İcra Hukuku

Tasarrufun İptali Davasının Kabulü Hangi Sonuçları Doğurur? İptalin iptali davasının kabul edilmesi, alacaklının, tasarruf borçlunun mal kaçırma amacıyla tasarruf işlemlerini iptal etmesi anlamına gelir. Ancak bu iptal, borçlunun mal varlığının tamamı değil, sadece alacaklının tutarı ve buna göre faiz, masraf gibi ferilerini karşılayacak oranda gerçekleşir. Mahkeme, iptal edilen tasarrufun hangi alacaklarının kapsandığını açıkça belirtir. Bu davada, alacaklının kesin aciz vesikasına dayanılarak iptal edilebilmesi, faiz işlemeye devam eder. Ancak dava sonunda tazminat talebiyle ilgili karar verilmez; mahkeme sadece tasarrufun iptaline karar verdi. Tasarrufun iptali davasını kazanan alacaklı, yeni bir ödeme emri talep etmeden doğrudan ilamı icra dairelerine kullanarak malin haciz ve…

Tasarrufun İptali Davası Hangi Mahkemede Açılır? Tasarrufun iptali davası, icra takibi yoluyla tahsil edilemeyecek alacaklının, borçlunun mal kaçırma amacıyla yaptığı bazı işlemleri iptal etmek için açılan bir dava türüdür. Bu davada, borçlunun oğlu 5 yıl içinde yaptığı hileli işlemler ve alacaklılarını zarara uğratma kastıyla gerçekleştirilen tasarrufları konu alır. Türk hukukunda, İcra İflas Kanunu’nun 277. ve devamı maddeler bu davadan oluşur. Alacaklı, borçlunun mallarını devrederek alacaklılardan mal kaçırma girişiminde saklandığı durumda tasarruf iptali işlemini açabilir. Bu davanın temel amacı, borçlunun hileli işlemleriyle alacaklıya zarar verme amacını ortadan kaldırmak, alacağının maliyetini korumaktır. Tasarrufun iptali durumu ile mal mülkiyeti geri alınmaz, ancak alacaklı,…

Tasarrufun İptali Davası Hangi Durumlarda Açılır? Tasarrufun iptali nedir; Alacaklıların korumaları amacıyla korunacak bir hukuk korunur. İcra takibi yoluyla borcunu tahsil edemeyen bir alacaklı, borçlunun hileli olarak yaptığı bazı işlemi iptal etmek için dava açabilirsiniz. Bu davaya, borçlunun alacaklılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı bağışlamalar ve şüpheli işlemler söz konusu olur. Türk hukukunda, bu tür davalar İcra İflas Kanunu’nun 277 ila 284. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Alacaklılar, borçlunun mal varlığı üzerinde haklarını kullanabilmek adına bu davayı sağlarlar. Tasarrufun iptali davası ile hedeflenen, borçlunun alacaklılarına zarar verme kastıyla yaptığı işlemleri iptal ettirerek, alacaklının tahsilatını güvence altına almaktır. Bu davanın kazanılması durumunda, dava konusu…

Sebepsiz zenginleşme, bir tarafın malvarlığında haksız bir artış olurken diğer tarafın malvarlığında azalma yaşanması durumunu ifade eder. Bu haksız zenginleşme, haklı bir hukuki neden olmaksızın gerçekleşir ve 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 77-82. maddeleri arasında düzenlenmiştir. Sebepsiz zenginleşen kişi, haksız yere elde ettiği malvarlığı değerini iade etmekle yükümlüdür. 1. Sebepsiz Zenginleşme Dava Şartları Nedir? Sebepsiz zenginleşmeden söz edilebilmesi için şu dört şartın bir arada bulunması gerekmektedir: Zenginleşme: Bir tarafın malvarlığı artışı olmalıdır. Fakirleşme: Diğer tarafın malvarlığı azalmalıdır. İlliyet Bağı: Zenginleşme ile fakirleşme arasında uygun bir nedensellik bağı olmalıdır. Hukuki Nedenin Bulunmaması: Zenginleşmenin haklı bir hukuki sebebe dayanmaması gerekir. Bu koşullar…

İpotek, bir alacağa bağlı olarak tesis edilen bir ayni haktır. Bu nedenle, alacak geçersizse veya sona ermişse ipotek de geçersiz hale gelir ve tapudan silinmesi gerekir. Alacak sona erdiğinde ipoteğin tapu kaydından terkin edilmesi, yani silinmesi gerekmektedir. İpotek hakkının kaldırılması için ise tapuya tescil edilen ipoteğin yolsuz bir tescil olduğu iddia edilerek ipoteğin kaldırılması davası açılabilir. 1. İpoteğin Sona Ermesi Nasıl Olur? İpotek, alacağa bağlı bir hak olduğu için alacak sona erdiğinde ipotek de otomatik olarak sona erer. Alacaklı, alacak sona erdiğinde tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteğin terkinini talep edebilir. Ancak alacaklı bu işlemi yapmazsa, taşınmazın maliki ipoteğin kaldırılması davası açabilir….

Borçlu Değilim Haksız İcra Takibi Başlatılmış Ne Yapmalıyım? İmza olmadan icraya verilir mi? İcra takibi, bir alacaklının borcunu tahsil etmek amacıyla başlattığı hukuki süreçtir. Borçlunun, alacaklıya olan borcunu ödememesi durumunda, alacaklı icra dairesine başvurarak borcun tahsil edilmesini talep eder. Bu süreç, alacaklının hakkını yasal yollarla korumasını sağlar. Borçlu Değilim Haksız İcra Takibi Başlatılmış Ne Yapmalıyım? Haksız bir icra takibiyle karşı karşıya kaldığınızı düşünüyorsanız, borca itiraz etme hakkınız vardır. Borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine itiraz ederek takibin durdurulmasını sağlayabilir. İtiraz, alacaklının iddiasını mahkemede ispatlamasına kadar icra takibini durdurur. Haksız İcra Takibi Nedir? Hangi Haklara Sahipsiniz? İcra…

Ortaklığın Giderilmesi Davası: Satış Ne Zaman Yapılır, Masrafı Kim Öder? Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu olan bir malın, ortaklar arasında uzlaşmazlık bulunması durumunda, ortaklığın sona erdirilmesi amacıyla açılan bir dava türüdür. Bu dava, Türk Medeni Kanunu’nun 698. maddesinde düzenlenmiştir. Davanın amacı, ortak mülkiyetin ortadan kaldırılarak malın satış yoluyla ya da fiili taksimle (paylaşım) her bir ortağın hissesine düşen miktarın belirlenmesidir. İzale-i Şuyu Satış Masrafları Ne Kadardır ve Ne Zaman Ödenir? İzale-i şuyu davasında satış masrafları, icra müdürlüğü aracılığıyla yapılacak satış işlemlerine göre değişiklik gösterebilir. Satış masrafları, icra harçları, bilirkişi ücretleri ve satış ilanı giderlerini kapsar. Masraflar genellikle…

Menfi Tespit Davası: Ne Zaman ve Nasıl Açılır? Menfi tespit davası, borçlu olmadığını iddia eden bir kişinin, icra takibine konu olan borcun var olmadığını veya kısmen var olduğunu kanıtlamak amacıyla açtığı bir dava türüdür. Bu dava, borçlu olmadığını düşünen kişiler için önemli bir hukuki koruma sağlar. İşte menfi tespit davası hakkında merak edilen soruların cevapları: Menfi Tespit Davası Ne Zaman Açılabilir? Menfi tespit davası, borçlu olduğunu iddia eden kişiye karşı her zaman açılabilir. Ancak en sık olarak icra takibi başlatıldıktan sonra borçlu olmadığını düşünen kişi tarafından açılır. Bu davanın amacı, borcun var olmadığını veya daha düşük bir miktar olduğunu mahkeme…

Sebepsiz Zenginleşme Davası: Şartlar, Süreç ve Sık Sorulan Sorular; Sebepsiz zenginleşme davası, bir kişinin haksız yere zenginleşmesi durumunda başvurulabilecek hukuki bir yoldur. Türk Borçlar Kanunu (TBK) kapsamında düzenlenen bu dava, zenginleşenin elde ettiği menfaatin geri alınması amacını taşır. Bu yazıda, sebepsiz zenginleşme davasının şartları, dilekçe örneği, zamanaşımı süresi ve daha fazlasını ele alacağız. Sebepsiz Zenginleşme Davası Nedir? Sebepsiz zenginleşme, bir kişinin hukuka aykırı bir şekilde başka bir kişinin malvarlığından fayda sağlaması durumudur. Bu durumda zarar gören kişi, sebepsiz zenginleşen kişiden elde ettiği kazancı geri talep edebilir. Bu tür davalar, hakkaniyetin sağlanması amacıyla açılır. Sebepsiz Zenginleşme Davası Şartları Nelerdir? Sebepsiz zenginleşme…

Kira bedelinin tespiti davaları, kiracılar ve kiraya verenler arasında sıkça yaşanan uyuşmazlıklardan biridir. Bu tür davalar, kira bedelinin belirli dönemlerde artırılması veya değiştirilmesi gerektiği durumlarda ortaya çıkar. Özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde, kira bedelinin piyasa koşullarına uygun hale getirilmesi için bu davalar açılır. Peki, kira bedelinin tespiti davası nedir ve nasıl bir süreç izlenir? Kira Bedelinin Tespiti Davası Nedir? Kira bedelinin tespiti davası, kiracı veya kiraya verenin, kira bedelinin belirli bir dönemde piyasa koşullarına göre yeniden belirlenmesi talebiyle açtığı davadır. Bu davalarda, mahkeme kira bedelini belirler ve bu bedel, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelinin yerine geçer. Kira Bedelinin Tespiti Hukuki…