Konu: avukat

Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Nedir? Önalım hakkı, bir malın sahibi tarafından üçüncü nitelikte olan şahıslara satılması durumunda bu şahısların mal üzerinde yeni bir hak elde etmesinden dolayı mal üzerinde diğer haklara sahip olan kişilerin dava açarak üçüncü şahıslardan haklarını koruma altına alma durumudur. Bu hakkın üçüncü kişiye verilmesi işlemi mahkeme tarafından adaletli bir şekilde yapılır. Bu hakkın korunma altına alınıp başkası tarafından mala konulmaması için yasal olarak mahkemelere başvuruda bulunularak hakların korunması sağlanılabilir. Önalım Hakkı Bulunma Süresi Ne Zaman Başlar? Önalım hakkının kullanılabilmesi için belli sürelerin takip edilmesi gerekir. Payını alıp istedikleri kişiye verenlere karşı diğer hak sahiplerinin önalım hakkını evi…

Sözleşme Uyarlama Davası Nedir Neden Açılır? Yapılan sözleşmelerde belli bir zaman sonra değişikliklerin meydana gelmesi mümkündür. Sözleşmede yapılan değişikliklerin iki tarafın da lehine olacak şekilde düzenlenmesi gerekir. Yani sözleşme sonucunda iki taraftan birinin hiçbir koşulda mağdur olmaması gerekir. Bu yüzden değiştirilen sözleşmelerin adaletli ve adil olması gerekir. Adil bir şekilde düzenlenmeyen sözleşmeler için dava açılarak hakların korunması garanti altına alınabilir. Hangi Koşullar Gereklidir? Alacaklı ile borçlu arasında imzalanan sözleşmenin belli bir süre sonra değiştirilme zamanı geldiğinde tarafların sözleşmeyi kendi çıkarları doğrultusunda düzenlemeleri sonucunda mağdur olan taraf yasal yollarla haklarını koruma altına alabilir. Borçlu olan taraf, mahkemeye gerekli sebepler ve deliller sunarak…

Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır? Borçlunun alacaklı tarafından konutlarına haciz yolu ile el koyulmasından sonra borçlunun tapu üzerindeki haciz işlemini kaldırmak istediği zaman belli şartları ve adımları yerine getirmesi gerekir. Borçlu olan tarafın tapu üzerindeki haciz işlemlerini kaldırabilmesi için ilk önce icra müdürlüğüne giderek haciz işlemi ile ilgili detaylı bilgilere ulaşması gerekir. Daha sonra icra müdürlüğüne bütün dosya masraflarının ve alacaklıya olan bütün borçların ödenmesi durumunda borçlu tarafın konutlarına koyulan haciz işlemleri kaldırılır. Bunun dışında borçlu taraf, icra müdürlüğüne gidip borçlarının tamamını belirli bir sürede ödeyeceğine dair taahhüt verdiği durumda da alacaklı tarafın konutlarına uygulanan haciz işlemleri kaldırılabilir. Ayrıca bazı durumlarda…

Tebligat Nasıl Yapılır? Tebligat gönderilmesi artık kolay bir şekilde yapılır. İnternet üzerinden belirli adımların uygulanması sonucunda vatandaşlar, online bir şekilde tebligat gönderme işlemlerini yapabilir. Tebligatın kişilere ulaşması için ilk önce elektronik imza tekniği ile imzalanması sonucunda tebligat kime gidecekse, o kişinin e-posta adresine hızlı bir şekilde iletilir. Bu sayede tebligatın ulaşması karşı tarafa hızlı bir şekilde yapılır. Ayrıca gönderilen tebligatların durumlarını da öğrenmek oldukça kolaydır. İnternet üzerinden e-devlet sistemine şifre ile birlikte giriş yapılarak tebligat sorgulama sekmesine barkod kodu girilerek kolay bir şekilde online olarak vatandaşlar kendilerinin adına tebligat gelip gelmediğini öğrenebilir. Online Olarak Tebligat Gönderimi Online olarak tebligat gönderim işlemlerinin…

Mirasçıların Manevi Tazminat Talebi Nedeniyle Dava Nasıl Açılır? Bir kişinin trafik kazası sonucunda hayatını kaybetmesi durumunda ölen kişinin yakınları ve ailesi duydukları üzüntü ve acıdan          dolayı kazaya sebebiyet veren tarafa manevi tazminat davası açabilme hakkına sahiptir. Yakınların ve ölen kişinin ailesinin manevi tazminat davasını açabilmeleri için geçerli sebepler ve kanıtlarla beraber yetkili mahkemelere giderek başvuruda bulunmaları gerekir. Ölen kişinin yakınları ve ailesi manevi tazminatı almak için yakınlarının ölümünden hemen sonra mahkemelere başvuruda bulunarak davanın hızlı bir şekilde sonuçlanması için işlemlere başlayabilir. Manevi Tazminat Hangi Amaçla Alınır? Manevi tazminat davası bir kişinin trafik kazası veya başka bir sebepten dolayı hayatına gözlerini kapatması…

Soybağının Tespiti Ne Demek? Soybağının tespiti genel olarak DNA ve kan testinin yapılması ile sonuçların açıklanmasından sonra yasal yollarla belli olur. Gayrimeşru olarak dünyanın gelmiş bir çocuğun soybağının kime ait olduğunu öğrenmek istediği zaman şüpheli gördüğü tarafa babalık davası açarak soybağının tespitini yaptırabilir. Çocuğun belli bir yaşa gelmesinden sonra babalık davasını açabilme hakkı vardır. Babalık davası sonucunda çocuk eğer şüphelendiği kişinin çocuğu ise, çocuğun yasal yollarla babanın mal varlıklarından yararlanma hakkını elde eder. Davada Kanıt Gösterme Gayrimeşru olarak dünyaya gelmiş bir çocuğun soybağını öğrenebilmesi için yasal yollara başvurması gerekir. İlk önce çocuğun şüphelendiği taraf ile DNA ve kan testine girmesi gerekir….

Devre Tatil Sözleşmesi Nedir? Devre tatil sözleşmesi, yıl içerisinde var olan binanın veya malın kullanılması için binanın sahibinin binayı kullanacak kişiye devrettiğini kanıtlayan bir belge niteliği taşır. Devre tatil sözleşmesini iptal etmek isteyen binayı veya malı kullananlar, belli şartları ve kuralları yerine getirerek sözleşmeyi iptal edebilme hakkına sahip olur. Sözleşmeyi İmzalamadan Önce Dikkat Edilmesi Gereken Unsurlar Nelerdir? Devre tatil sözleşmesini imzalamak isteyenlerin sözleşmeyi imzalamadan önce belli noktaları göz önünde bulundurmaları gerekir. Özellikle vatandaşların sözleşmeyi imzalamadan sözleşme üzerindeki bütün koşulları ve bilgileri detaylı bir şekilde okumaları gerekir. Bunun dışında sözleşmede kullanılacak bina hakkında detaylı bilgilerin olması gerekir. Sözleşmeyi iptal ettirmek isteyenler, 14…

Hesaptaki Blokenin Kaldırılması Nasıl Olur? Zamanında bankalara veya vergi dairesine borcu olup bu borcu ödemeyen vatandaşların hesaplarına bankalar ve kurumlar tarafından bloke işlemleri uygulanır. Hesaba bloke işlemlerinin uygulanmasındaki amaç, bankaların ve vergi dairesinin borcunu ödememiş olanların hesaplarındaki paradan alacakları borcu kolay bir şekilde temin etmeleridir. Vatandaşların hesapları bloke olduğu zaman hiçbir koşulda hesaplarındaki parayı kullanamaz ve hesapları ile ilgili işlemler yapamaz. Bu bloke olayının kaldırılmasını isteyenler, ilk önce borcu oldukları yerlere bütün borçlarını ödeyerek borçlarını kapatmaları gerekir. Daha sonra vergi dairesine veya müşterisi oldukları bankaya giderek bloke kaldırma işlemi için başvuruda bulunabilirler. Blokenin Nedenleri Nelerdir? Vatandaşların banka hesaplarına bloke işlemlerinin uygulanmasındaki…

Teminat Senedi Nasıl Düzenlenir? Teminat senetleri, imzalanan sözleşmede alınan malın hakkında gerekli garantilerin ve sorumlulukların verildiğini gösteren belge olarak adlandırılır. Teminat senetleri belli şekilde düzenlenir. Teminat senetleri genellikle bir malın alımında veya bir yerin kiralanmasında karşı tarafın güvenini kazanmak için verilen bir senettir. Teminat senetlerinin doğru bir şekilde düzenlenebilmesi için belli kuralların ve adımların uygulanması gerekir. Teminat Senedinin Düzenlenmesi Teminat senetlerinin doğru bir şekilde oluşturulması için belli kuralların ve adımların uygulanması gerekir. Aşağıda teminat senetlerinde dikkat edilmesi gereken noktalar sırasıyla yer alır: Teminat senetleri karşı tarafa verilmeden önce oluşturulan teminat senedinin hangi amaç doğrultusunda oluşturulduğunun bilgisi verilmelidir. Teminat senedinde muhakkak senedin…

Hakaret Suçu Nasıl Oluşur Tanık nasıl dinletilir? Hakaret suçu; Türk Ceza Kanunu’nun 125. madde ve devamında “Şerefe Karşı Suçlar” başlığı altında düzenlenmiştir. Hakaret suçu, bir kimseye onur ve şeref saygınlığını rencide edebilecek nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat etmek veya sövmek suretiyle gerçekleşen bir suçtur. Uygulamada sıklıkla karşılaşılan bir suç tipi olarak hakaret suçu genel anlamının yanı sıra kanın kapsamında; Cumhurbaşkanı’na hakaret Kişinin hatırasına hakaret İnternet yoluyla hakaret Basit ve alenen hakaret gibi özel olarak düzenlenmiş suçları da bulunmaktadır. Hakaret fiilinin oluşması halinde hukuk anlamında manevi tazminat hükümleri uygulanmaktadır. Salt Sövme Sebebiyle Hakaret Suçu Hakaret suçunun ortaya çıkma şekillerinden biri…