Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır

Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır? Borçlunun alacaklı tarafından konutlarına haciz yolu ile el koyulmasından sonra borçlunun tapu üzerindeki haciz işlemini kaldırmak istediği zaman belli şartları ve adımları yerine getirmesi gerekir. Borçlu olan tarafın tapu üzerindeki haciz işlemlerini kaldırabilmesi için ilk önce icra müdürlüğüne giderek haciz işlemi ile ilgili detaylı bilgilere ulaşması gerekir. Daha sonra icra müdürlüğüne bütün dosya masraflarının ve alacaklıya olan bütün borçların ödenmesi durumunda borçlu tarafın konutlarına koyulan haciz işlemleri kaldırılır.

Bunun dışında borçlu taraf, icra müdürlüğüne gidip borçlarının tamamını belirli bir sürede ödeyeceğine dair taahhüt verdiği durumda da alacaklı tarafın konutlarına uygulanan haciz işlemleri kaldırılabilir. Ayrıca bazı durumlarda konutların üzerinden haciz olayları kendiliğinden kalkar. Bu durumun ortaya gelmesindeki sebep, alacaklının 6 ay içerisinde haciz koyulan konutun satışını gerçekleştirmemiş olmasıdır. Bunun sonucunda haciz işlemleri otomatik olarak kendiliğinden konutların üzerinden kalkar. Böylece borçlu olan taraf mağdur duruma düşmekten kurtulur.

Borç Ödendiğinde Haciz Kalkar Mı?

Borçlu olan tarafın alacaklı tarafından konutlarına haciz yolu ile el koyması durumunda borçlunun icra mahkemelerine giderek borçlarının hepsini ve dosya masraflarını ödemesi durumunda borçlunun konutlarının üzerinden haciz işlemi kalkar. Bunun dışında borçlunun konutlarına alacaklı haciz işlemini yaptırdıktan sonra 6 ay içerisinde borçlunun konutunu satmazsa, 6 ay içerisinde borçlunun konutundaki haciz işlemi otomatik olarak kendiliğinden kalkar. Bu durumda borçlu taraf, tapu müdürlüklerine giderek konutlarındaki haciz işlemini belli evraklar doldurarak kaldırabilir.

Taahhüt Verildiğinde Haciz Kalkar Mı?

Borçlu taraf konutlarındaki haciz işlemini kaldırmak için icra müdürlüğüne başvuruda bulunarak borçlarını verdiği tarihlerde ödeyeceklerine dair taahhüt vererek haciz işlemini konutlarının üzerinden kaldırabilir. Fakat borçlu taraf icra müdürlüğüne verdiği tarihte borçlarını ödemediği zaman 3 ay hapis cezası alarak cezaevinde yatması mahkeme tarafından kararlaştırılır. Bunun için borçlunun taahhüt vermesi durumunda bütün borçlarını belirlenen tarihte ödemesi gerekir.

Ödenmeyen borçlar yüzünden hem konutlarının haciz işlemleri devam eder hem de kişi  3 ay sürede cezaevinde yatması için ceza alır.

Hacizin İptali

Borçlu taraf, icra müdürlüğüne başvurarak alacaklıya verilmesi gereken borcun kendisine ait olmadığını kanıtlayıcı deliller ve kanıtlar sunması durumunda icra mahkemeleri tarafından değerlendirilen sonuçlarda ortada olan borcun borçluya ait olmadığı kanaatine varıldıktan sonra borçlu taraf, konutlarına uygulanan haciz işleminin iptali için başvuruda bulunma hakkını elde eder.

Bu sayede borçlu alacaklıya ödenmesi gereken borcun kendisine ait olmadığını kanıtlaması durumunda karşı taraftan boşuna konutlarına haciz işlemini uygulatmasından dolayı belli haklar talep edebilir. Bunun dışında konutlarının üzerinden haciz işlemlerini kaldırarak konutlarını kullanabilme imkânını da elde eder. Böylece alacaklı bir daha hiçbir şekilde borçlu aleyhine işlem yapamaz ve borçluyu mağdur ve suçlu duruma düşürdüğü için borçluya karşı tarafın talebi üzerine tazminat davası ödeyebilir.

Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır

İCRA MÜDÜRLÜĞÜNDE TAPUYA HACİZ NASIL KONUR

İcra müdürlüğünde açılan icra takibinin kesinleşmesinden sonra borçlunun borcunu ödememesi nedeniyle alacaklı taraf borçlunun üzerine kayıtlı tapu kayıtlarına haciz şerhi koyabilir. Haciz şerhi işlenmesi için icra müdürlüğü tarafından ilgili Tapu müdürlüğüne müzekkere yazılarak tapuya haciz şerhinin işlenmesi istenir. Tapuya Haciz şerhinin konulması demek, borçlu bu haciz işleminden dolayı tapu ile ilgili satış işlemi yapamaz.

İcra müdürlüğünde icra takibi alacaklısı, dosyasından borçlu adına yapılan takipte, borçlu adına kayıtlı olması halinde … ili … ilçesi … mevkii … ada … pafta … parselde kayıtlı taşınmazın ve yapılacak araştırma neticesi bulunacak borçlu adına kayıtlı diğer taşınmazların kaydına haciz konulmasına, şeklindedir.

TAPU ÜZERİNDEKİ HACİZ NASIL KALKAR

İcra takibi borçlusu aracından tapu üzerindeki haczin kaldırması için borcun tamamen ödenmesi gerekmektedir. Borcun ödenmesi üzerine alacaklı asil veya alacaklı vekili (avukat) borç ödendiğine dair icra dosyasına talepte bulunması gerekmektedir. Borç ödendikten sonrada dosya tahsil harcını ödenmesi gerekir. Bu işlemler yapıldıktan sonra tapu müdürlüğüne haczinin kaldırıldığına dair müzekkere yazılması durumunda haciz işlemi kalkar. Zamanaşım süreleri bu yazımızda belirtilmemiştir.

44 SORULAR

  1. NAGEHAN SEBZECİ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sözleşme var nasıl bir yasal işlem başvurusunda bulunabilirim ikametim adana yalnız..

  2. FERHAT ÖZATAY dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için gerekli belgeler nelerdir..

  3. DUHAN CİHAN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır hukuk mahkemesine temyiz dilekçesi örneği varmıdır. Bana yardımcı olurmusunuz..

  4. GÜLBİN BANİ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için gerekli belgeler nelerdir..

  5. ÇAĞATAY ÇANGA dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu davanın sonuçlanması ve süresini merak ediyorum..

  6. NEBAHAT ÜZDÜRMEZ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Şahitlerim mevcuttur ne yapmalıyım yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim ..

  7. DENİZALİ KAVLAK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır bu konu hakkında geri dönüş yaparsanız sevinirim iyi çalışmalar.

  8. YAPRAK ARITAN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Şahitlerim mevcuttur ne yapmalıyım yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim ..

  9. HAYRİYE ALTUNSU dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için gerekli belgeler nelerdir..

  10. ARDA KÖMBE dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sayın İlkay hukuk bürosu, bu davayı açmayı düşünüyorum..

  11. ZEMZEM YEŞİLKAYA dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için nasıl bir hazırlık aşaması vardır..Cevap verirseniz sevinirim..

  12. BERRE ÖZTAŞKIN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Öncelikle bu bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Ankara dışına hizmetiniz var mı?

  13. VACİDE KARATÜRK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Davanın açılabilmesi için avukata vekalet versek daha hızlı sonuçlanır mı?

  14. GÖZE YÜLEK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu konuda dava dilekçesi nasıl yazılır nedeniler nasıl açıklanır.

  15. ENGİN ŞAŞMAZ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için nasıl bir hazırlık aşaması vardır..Cevap verirseniz sevinirim..

  16. Şaban can dedi ki:

    Merhaba, hacizli bir arsa aldım, 22 hacizin sadece 2 tanesi kaldı. Hacizler satıcı adına kayıtlı. Satıcının başka arsaları da var. Bu hacizlerin diğer arsalara devredilmesi mümkün mü?

  17. DEMREN TOPÇU dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu davanın sonuçlanması ve süresini merak ediyorum..

  18. NAGEHAN BAĞCIOĞLU dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Şahitlerim mevcuttur ne yapmalıyım yardımcı olursanız sevinirim şimdiden teşekkür ederim ..

  19. TUBA HAPOĞLU dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sözleşme var nasıl bir yasal işlem başvurusunda bulunabilirim ikametim adana yalnız..

  20. YASİN ERTEKİN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Dava ve avukat masrafları konusunda bilgi verebilir misiniz?

  21. EREN BÜYÜKBAŞ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için nasıl bir hazırlık aşaması vardır..Cevap verirseniz sevinirim..

  22. MAKBULE İLTER dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu davanın sonuçlanması ve süresini merak ediyorum..

  23. CEMİLE ÇAMTOSUN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sizden randevu almak istiyorum.Yardımcı olurmusunuz?

  24. MESUT CEVİZCİ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Dava ve avukat masrafları konusunda bilgi verebilir misiniz?

  25. EMİRHAN AVCIKÜÇÜK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sayın avukat Mevcut davanın açma şartları nelerdir.?

  26. BİLAL DERYA dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava açmak için bilmeniz gerekenler nelerdir. dava açmak için nasıl bir yol izlenir

  27. GÜVEN İŞİ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Davayı açmak istiyorum süreç ne olur en acil davayı siz alırsanız masraflarım ne kadar tutar.

  28. SUNA ÇAPAR dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Aydınlatıcı bilgiler için teşekkür ederim.. Başarılar dilerim..

  29. EVRİM GÜVEN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Konuyla ilgili bilgi verirseniz ona göre bir yol izlemek isterim teşekkür ederim iyi çalışmalar.

  30. ULAŞ SÖNMEZ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu davada ben nasıl bir yol izlemeliyim lütfen yardımcı olurmusunuz ?

  31. AYBİKE UYANIK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Davada zaman aşımı süresi var mı? Dava zaman aşımı süresini belirtirseniz sevinirim..

  32. SAADET SOLAK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Öncelikle bu bizleri aydınlattığınız için teşekkür ederim. Ankara dışına hizmetiniz var mı?

  33. CELAL BİRİ dedi ki:

    iyi günler kolay gelsin. Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır hakkında sorum olucaktı ? Bilgi verebilirmisiniz.

  34. MELİSA ÖZGEDİK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır hukuk mahkemesine başvuru dilekçe örneği bulabilirmiyim..

  35. HALİM BAKIRCI dedi ki:

    iyi günler kolay gelsin. Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır hakkında sorum olucaktı ? Bilgi verebilirmisiniz.

  36. HİMMET KAYMAS dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Davanın açılabilmesi için avukata vekalet versek daha hızlı sonuçlanır mı?

  37. EYYÜP GİRGİN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sözleşme var nasıl bir yasal işlem başvurusunda bulunabilirim ikametim adana yalnız..

  38. SIRRI ERDEN dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Acaba bu davayı avukatsız takip edebilirmiyim? Davanın dilekçe örneğini bulabilirmiyim..

  39. ÇAĞLA LEVENT dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu konu Hakkında güncel Yargıtay kararlarına ihtiyacım var, yardımcı olurmusunuz.

  40. NURÇİN TUNÇER dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu konuda dava dilekçesi nasıl yazılır nedeniler nasıl açıklanır.

  41. GÜLİSTAN UZ dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Bu dava için nasıl bir hazırlık aşaması vardır..Cevap verirseniz sevinirim..

  42. ERKAM AKSOY dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Ben yurtdışında yaşıyorum Türkiyeye gelmem dava sürecini etkilermi

  43. TOYGUN DIŞBUDAK dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Size email olarak gönderdiğim davamda zaman aşımı söz konusumudur. teşekkürler….

  44. HAMİT İÇTÜZER dedi ki:

    Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır Sözleşme var nasıl bir yasal işlem başvurusunda bulunabilirim ikametim adana yalnız..

AVUKATA SORU SORUN

Bize Ulaşın




[recaptcha]

BİZE ULAŞIN

İletişim Bilgileri