Konu: avukat

Banka veya Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Suçu ve Cezası Nedir? 2026 Ankara Güncel Ceza Hukuku Rehberi. Günümüzde banka ve kredi kartlarının yaygın olarak kullanılması, bu kartlara yönelik suçların da artmasına neden olmuştur. Özellikle başkasına ait kartın izinsiz kullanılması, sahte kart üretilmesi veya kart bilgilerinin kötüye kullanılması, Türk Ceza Kanunu’nda ciddi şekilde cezalandırılan suçlardandır. Bu suçlar, TCK m. 245 kapsamında düzenlenmiştir ve bilişim suçları arasında yer alır. Banka veya Kredi Kartlarının Kötüye Kullanılması Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 245. maddesi, banka veya kredi kartlarının kötüye kullanılması suçunu üç ayrı durumda tanımlar: Gerçek karta yönelik izinsiz kullanım: Başkasına ait bir banka veya…

Boşanma Katkı Payı Davası Nasıl Açılır? 2026 Ankara Güncel Aile Hukuku Rehberi. Boşanma sonrası en sık yaşanan hukuki uyuşmazlıklardan biri, evlilik süresince edinilen mallar üzerindeki katkı payı alacağıdır. Evlilik boyunca eşlerden biri, diğerinin adına kayıtlı bir malın alınmasına ya da değer artışına maddi veya emek yoluyla katkı sağlamış olabilir. Bu durumda katkı payı davası açarak hakkını talep etmek mümkündür. 2026 yılı itibarıyla Yargıtay kararları ve Türk Medeni Kanunu düzenlemeleri doğrultusunda, katkı payı davaları boşanma davalarından bağımsız şekilde ya da boşanmayla birlikte açılabilmektedir. Peki katkı payı davası nasıl açılır, hangi şartlar aranır ve kimler dava açabilir? Katkı Payı Davası Nedir? Katkı…

Tapu İptal Davasında Keşif ve Bilirkişi Raporu Nedir? 2026 Ankara Güncel Gayrimenkul Hukuku Rehberi. Tapu iptal ve tescil davaları, Türkiye’de en sık görülen taşınmaz uyuşmazlıklarından biridir. Özellikle muris muvazaası (mal kaçırma), hatalı tescil, sahte vekalet, hata veya hile gibi nedenlerle açılan bu davalarda, en kritik aşamalardan biri keşif ve bilirkişi raporudur. Mahkeme, taşınmazın değerini, konumunu, hukuki durumunu ve iddiaların doğruluğunu ancak bilirkişi incelemesi ve yerinde keşif ile belirleyebilir. Bu nedenle, tapu iptal davalarında bilirkişi raporu çoğu zaman davayı kazandıran en önemli delil niteliğini taşır. Tapu İptal Davası Nedir? Tapu iptal davası, bir taşınmazın tapu kaydının hatalı, hileli veya hukuka aykırı…

Yoksulluk Nafakasının Belirlenmesi Nasıl Olur, Şartları Nedir? Boşanma + Yoksulluğa Düşme + Kusur Değerlendirmesi Nasıl Olur? 2026 Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Boşanma davalarında en çok tartışılan konulardan biri, taraflardan birinin yoksulluk nafakası talep edip edemeyeceği ve bu nafakanın nasıl belirleneceğidir. Türk Medeni Kanunu’na göre yoksulluk nafakası, boşanma sonucu yoksulluğa düşecek olan eşe, diğer eş tarafından maddi destek sağlanması amacıyla ödenen bir nafaka türüdür. Peki 2026 yılında yoksulluk nafakası hangi şartlarda verilir, miktarı nasıl belirlenir, ne kadar sürer ve hangi hallerde sona erer? Yoksulluk Nafakası Nedir? Yoksulluk nafakası, Türk Medeni Kanunu’nun 175. maddesi ile düzenlenmiştir. Bu maddeye göre: “Boşanma yüzünden yoksulluğa…

Velayetin Değiştirilmesi Davası Yetkili Mahkeme Neresidir? 2026 Ankara Güncel Aile Hukuku Rehberi. Boşanma sonrasında çocuğun velayeti bir tarafa bırakılmış olsa da, zaman içinde ortaya çıkan değişiklikler sebebiyle velayetin değiştirilmesi davası gündeme gelebilir. Türk Medeni Kanunu’na göre, velayet hakkı çocuğun “üstün yararı” esas alınarak belirlenir. Ancak koşullar değiştiğinde, velayet hakkı da mahkeme kararıyla yeniden düzenlenebilir. Velayetin Değiştirilmesi Davası Nedir? Velayetin değiştirilmesi davası, daha önce mahkeme kararıyla bir ebeveyne verilen çocuğun velayetinin diğer ebeveyne devredilmesi amacıyla açılan davadır. Bu dava, Türk Medeni Kanunu’nun 183. ve 184. maddeleri uyarınca “velayetin yeniden düzenlenmesi” kapsamında değerlendirilir. Velayet değişikliği, bir cezalandırma veya öç alma davası değildir….

İtirazın İptali ve Tahliye Davası Nasıl, Ne Zaman Açılır? 2026 Ankara Güncel Kira Hukuk Rehberi. Kira ilişkilerinde ya da alacak tahsiline ilişkin icra takiplerinde, borçlunun haksız itirazı nedeniyle alacaklının hakkını elde edememesi oldukça sık karşılaşılan bir durumdur. Kira alacağı ve kiracının tahliyesi için başvurulabilecek en etkili yöntemlerden biri de “Örnek 13 Tahliye İhtarlı Ödeme Emri” ile yapılan icra takibidir. Bu yöntem, kiraya verenin hem alacağını tahsil etmesini hem de kiracıyı tahliye ettirmesini sağlayan hızlı bir hukuki prosedürdür. Bu noktada alacaklının başvurabileceği en etkili hukuki yol itirazın iptali davasıdır. Eğer bu süreç bir kira ilişkisi kapsamında yaşanmışsa, ayrıca tahliye talebi de…

Meşru Müdafaanın Şartları Nelerdir? Meşru müdafaa, bir kişinin kendisine veya başkasına yönelen haksız saldırıyı bertaraf etmek için zorunlu ölçüde güç kullanmasıdır. Türk Ceza Kanunu’nun 25. maddesinde düzenlenen bu hak, bireylere haksız saldırılar karşısında yasal koruma sağlar. Ancak her savunma meşru müdafaa sayılmaz; saldırının haksız, güncel ve ciddi olması gerekir. Ayrıca yapılan savunma, saldırıyı önlemeye yetecek ölçüde olmalı, saldırıyı aşmamalıdır. Yargıtay da kararlarında, meşru müdafaanın varlığı için saldırı ve savunma arasında orantılılık bulunması gerektiğini vurgulamaktadır. Meşru Müdafaanın Şartları Nelerdir? Meşru müdafaa, bir kimsenin haksız bir saldırıyı bertaraf etmek için yaptığı savunmadır. Türk Ceza Kanunu’nun 25. maddesi bu durumu düzenler. Ancak her…

İcra İnkar Tazminatının Reddi Ne Anlama Gelir? Hangi durumlarda bu tazminat verilmez? 2026 Ankara Güncel İcra Hukuk Rehberi. İcra takiplerinde taraflar arasında en sık tartışılan konulardan biri **“icra inkâr tazminatı”**dır. Bu kavram, borçlunun haksız yere itiraz etmesi veya borcunu inkâr etmesi durumunda devreye giren bir yaptırımdır. Ancak uygulamada bazen mahkeme, alacaklının talep ettiği bu tazminatı reddeder. Peki icra inkâr tazminatının reddi ne anlama gelir? İcra İnkar Tazminatı Nedir? İcra inkâr tazminatı, alacaklının açtığı icra takibine haksız yere itiraz eden borçludan alınan bir tür cezai tazminattır. Yani, borçlu gerçekte borçlu olduğu halde “benim borcum yok” diyerek takibi durdurursa ve mahkeme onun…

Kıbrıs Tanıma ve Tenfiz Boşanma Davası (Türkiye’de Avukat 2026) Kıbrıs’ta boşanma kararı alan birçok kişi, bu kararın Türkiye’de geçerli olup olmadığını merak eder. Çünkü Kıbrıs’ta boşanmak, Türkiye’de otomatik olarak geçerli sayılmaz. Bu boşanmanın Türkiye’de tanınabilmesi için “tanıma ve tenfiz davası” açılması gerekir. 2026 yılı itibarıyla, Türkiye ile KKTC arasında doğrudan geçerli bir “karşılıklı tanıma anlaşması” bulunmadığı için, Kıbrıs mahkemelerinin verdiği kararların Türkiye’de hüküm doğurabilmesi ancak mahkeme kararıyla mümkündür. Kıbrıs’ta Alınan Boşanma Kararı Türkiye’de Neden Geçerli Değildir? Kıbrıs, Türkiye açısından yabancı bir ülke statüsündedir. Dolayısıyla orada verilen boşanma kararları, Türkiye Cumhuriyeti nüfus kayıt sisteminde kendiliğinden geçerli sayılmaz. Türkiye’deki Medeni Kanun ve…

İcra Takibine Nasıl İtiraz Edilir 2026? Ankara Güncel İcra Hukuku Rehberi. Borçluya karşı başlatılan icra takibi, borcun yasal yollarla tahsil edilmesini sağlayan en önemli hukuki araçlardan biridir. Ancak kimi zaman yapılan icra takibi hatalı, zamanaşımına uğramış ya da gerçeğe aykırı olabilir. İşte bu durumda borçlunun elindeki en güçlü hak **“itiraz hakkı”**dır. 2026 yılı itibarıyla icra itiraz süreci, İcra ve İflas Kanunu (İİK) hükümlerine dayanır ve oldukça sıkı sürelerle sınırlıdır. Bu sürelerin kaçırılması, kişinin borcu kabul etmiş sayılmasına yol açabilir. İcra Takibi Nedir? İcra takibi, borçlunun borcunu ödememesi durumunda alacaklının mahkeme kararı olmadan icra dairesi aracılığıyla zorla tahsil sürecini başlatmasıdır. Bu…

Avusturya Tanıma ve Tenfiz Boşanma Davası (Türkiye’de Avukat 2026) – 2026 Türkiye Güncel Aile Hukuku Rehberi. Yurt dışında boşanan Türk vatandaşlarının en çok karşılaştığı sorunlardan biri, Avusturya’da alınan boşanma kararının Türkiye’de geçerli olmamasıdır. Avusturya mahkemesinde boşanmış olsanız bile, bu karar Türkiye’de tanınmadıkça nüfus kayıtlarında hâlâ evli görünürsünüz. İşte bu noktada devreye tanıma ve tenfiz davası girer. Bu dava, Avusturya’da verilen boşanma kararının Türkiye’de hukuken geçerli hâle gelmesini sağlar. Bu yazımızda, “Avusturya tanıma ve tenfiz davası nedir, nasıl açılır, hangi belgeler gerekir ve ne kadar sürer?” sorularının tamamını 2026 yılı uygulamalarıyla yanıtlıyoruz. Tanıma ve Tenfiz Nedir? Farkları Nelerdir? Öncelikle kavramları netleştirelim:…

Trafik Kazası Sonucu Araçta Meydana Gelen Değer Kaybı Nasıl Alınır? 2026 Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Trafik kazaları yalnızca araçların onarımıyla bitmiyor. Birçok araç sahibi, kazadan sonra aracının ikinci el piyasa değerinin düştüğünü fark ediyor. İşte bu fark araç değer kaybı olarak adlandırılıyor ve 2026 yılı itibarıyla Türk Borçlar Kanunu ile Karayolları Trafik Kanunu kapsamında araç sahiplerinin yasal olarak talep edebileceği bir tazminat türü haline gelmiştir. Bu yazımızda, “Araç değer kaybı nedir, kimden ve nasıl alınır, hangi şartlarda hak doğar?” sorularının tamamını yanıtlıyoruz. Araç Değer Kaybı Nedir? Araç değer kaybı, bir trafik kazası sonucunda aracın ikinci el piyasa değerinde meydana gelen…

Manevi Tazminat – Ceza Zamanaşımı Keser Mi? Ceza davası manevi tazminat zamanaşımını keser mi? 2026 Ankara Güncel Hukuki Rehber. Bir suç işlendiğinde mağdurun elinde iki farklı yol bulunur: ceza davası ve tazminat davası. Ceza davası, suçun işlenmesi nedeniyle kamu davası olarak savcılık tarafından yürütülürken; manevi tazminat davası, mağdurun yaşadığı üzüntü, elem ve itibar kaybı gibi zararlara karşılık açtığı özel hukuk davasıdır. Bu iki dava türü arasında özellikle zamanaşımı ilişkisi oldukça önemlidir. Çünkü pek çok kişi, ceza davası devam ederken manevi tazminat davası açma süresini kaçırabilmekte ve hak kaybı yaşamaktadır. Peki, ceza davası açılması manevi tazminat davasının zamanaşımını keser mi? Manevi…

Kentsel Dönüşüm Davaları ve İtirazlar Nedir? Kentsel Dönüşüm Davaları Nelerdir, Nasıl Açılır? 2026 Ankara Güncel Hukuki Rehber. Türkiye’de şehirleşme hızla artarken, eski ve riskli yapıların yenilenmesi amacıyla uygulanan kentsel dönüşüm süreci, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren bir konudur. Ancak bu süreç, her zaman sorunsuz ilerlemez. Kimi zaman maliklerin anlaşamaması, kimi zaman da değer tespitinde yaşanan adaletsizlikler nedeniyle kentsel dönüşüm davaları açılmaktadır. 2026 yılı itibarıyla yürürlükte olan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, bu süreçte hem maliklerin hem de kamu kurumlarının hak ve yükümlülüklerini belirler. Kentsel Dönüşüm Nedir? Kentsel dönüşüm, riskli yapıların veya alanların tespit edilerek yıkılması ve yenilenmesi…

Velayeti Annede Olan Çocuğun Soyadını Değiştirme Nasıl Olur? Boşanınca Çocuk Annenin Soyadını Alabilir mi? Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Boşanma sonrası en çok merak edilen konulardan biri, çocuğun soyadının annesinin soyadıyla değiştirilebilip değiştirilemeyeceğidir. Türk Medeni Kanunu’nda çocuğun soyadıyla ilgili hükümler oldukça açık olmasına rağmen, boşanma, velayet değişikliği veya annenin yeniden evlenmesi gibi durumlar bu konuda farklı hukuki sonuçlar doğurabilir. Bu makalede, boşanma sonrası çocuğun soyadı değişikliği ile ilgili tüm süreçleri, mahkeme kararlarını ve gerekli şartları ayrıntılı biçimde ele aldık. Boşanma Sonrası Çocuğun Soyadı Değişir mi? Türk Medeni Kanunu’nun 321. maddesine göre, evlilik birliği içinde doğan çocuk, babasının soyadını alır. Bu kural,…

Ankara Anlaşmalı Boşanma Avukatı 2026 Güncel Bilgiler – Boşanma davaları, Türkiye’de en sık açılan dava türlerinden biridir. Son yıllarda çiftlerin büyük bir bölümü uzun süren çekişmeli davalar yerine, kısa sürede sonuçlanan anlaşmalı boşanma davalarını tercih etmektedir. Ankara’da da 2026 itibarıyla anlaşmalı boşanma başvurularında önemli bir artış gözlenmektedir. Peki, Ankara’da anlaşmalı boşanma avukatı seçerken nelere dikkat edilmeli? Anlaşmalı boşanma şartları nelerdir? Anlaşmalı Boşanmada Nafaka Nasıl Hesaplanır 2026? Yabancı Uyruklu Eşle Anlaşmalı Boşanma Mümkün mü 2026? İstinaf Aşamasında Anlaşmalı Boşanma Olur mu 2026? Anlaşmalı Boşanmadan Sonra Mal Paylaşımı Davası Nasıl Açılır? Anlaşmalı Boşanma Kararı Ne Zaman Kesinleşir 2026? Anlaşmalı boşanma, tarafların mali,…

Mirastan Çıkarma Halinde Miras Kime Kalır? Saklı Payı ve Altsoyu Etkiler mi? Mirastan Çıkarma Şartları Nelerdir? Miras hukuku, aile bireyleri arasındaki malvarlığı paylaşımını düzenleyen en hassas alanlardan biridir. Ancak bazı özel durumlarda miras bırakan, kanuni mirasçılarını mirastan mahrum bırakabilir. Türk Medeni Kanunu, “mirastan çıkarma” (ıskat) kurumunu düzenlemiş ve bu hakkın hangi şartlarda kullanılabileceğini açıkça belirtmiştir. Peki, Mirastan Çıkarma Halinde Miras Kime Kalır? Saklı Payı ve Altsoyu Etkiler mi? Mirastan Çıkarma Nedir? TMK m. 510-513 hükümlerine göre miras bırakan, belirli şartların varlığı halinde kanuni mirasçısını mirastan çıkarabilir. Bu işleme uygulamada ıskat da denilmektedir. Mirastan Çıkarma Şartları Nelerdir? Mirasçının mirastan çıkarılabilmesi için…

Ortak Velayet Nedir? Ortak Velayet Hangi Durumlarda Verilir? Boşanma davalarında en önemli tartışma konularından biri, çocuğun velayetinin kimde kalacağıdır. Geleneksel olarak Türk hukuk sisteminde velayet anne ya da babadan birine bırakılmaktaydı. Ancak Avrupa İnsan Hakları Mahkemesi kararları, Anayasa’nın eşitlik ilkesi ve çocuğun üstün yararı dikkate alınarak ortak velayet kavramı Türk hukukuna da girmiştir.Peki, Ortak Velayet Hangi Durumlarda Verilir? Ortak Velayet Nedir? Ortak velayet, boşanma sonrasında anne ve babanın velayet hak ve sorumluluklarını birlikte sürdürmesi demektir. Bu durumda: Çocuğun eğitimi, sağlığı, bakımı ve geleceğine ilişkin kararlar anne ve baba tarafından ortaklaşa alınır. Anne ve baba eşit şekilde sorumluluk taşır. Çocuğun hayatında…

Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Zorunlu mu? Arabuluculuk Süresi Kaç Hafta? Türkiye’de son yıllarda uyuşmazlıkların mahkemeye taşınmadan önce çözülmesi amacıyla zorunlu arabuluculuk kurumu devreye girmiştir. Ancak her dava türü bu kapsama girmemektedir. Özellikle ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında arabuluculuğun zorunlu olup olmadığı uygulamada sıkça tartışılan bir konudur. Peki, Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Süresi Kaç Hafta? Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Zorunlu mu? Ortaklığın giderilmesi davası, mülkiyet hakkına ilişkin olup paydaşlar arasındaki ortak mülkiyetin sona erdirilmesine yöneliktir. Bu dava türü, tüketici, iş veya ticari davalar gibi özel kanunlarda zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmamıştır. Dolayısıyla: Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk zorunlu değildir. Paydaşlardan biri isterse ihtiyari (gönüllü) arabuluculuk yoluna…

Mal Rejimi Tasfiyesi Davası Nedir? Nasıl Açılır? 2026 Güncel – Edinilmiş Mallara Katılma Rejimi ve Katılma Alacağı Rehberi. Evlilik birliği sona erdiğinde eşlerin edinmiş olduğu malların nasıl paylaşılacağı en çok merak edilen hukuki konulardan biridir. Türk Medeni Kanunu’na göre 01.01.2002 tarihinden sonra kurulan evliliklerde yasal mal rejimi “edinilmiş mallara katılma rejimi”dir. Boşanma, ölüm, iptal veya mal ayrılığına geçiş gibi durumlarda eşlerin malları bu mal rejimine göre tasfiye edilir. Bu nedenle “Mal rejimi tasfiyesi davası nedir?”, “Ev kimin olur?”, “Katılma alacağı nasıl hesaplanır?”, “Mal rejimi davası kaç yıl içinde açılır?” gibi sorular merak edilmektedir. Bu yazıda mal rejimi tasfiyesi davasının aşamaları,…

Mirasçılardan Mal Kaçırma Davası Hangi Şartlarda Açılır? – 2026 Güncel Muris Muvazaası Rehberi. Türkiye’de miras paylaşımı sırasında en çok karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, mirasbırakanın (muris) sağlığında mallarını bazı mirasçılardan kaçırmak amacıyla üçüncü kişilere veya diğer çocuklara devretmesidir. Bu tür işlemler hukukta “muris muvazaası” olarak adlandırılır ve mirasçılar tarafından tapu iptali ve tescil davasıyla iptal ettirilebilir. Sorular arasında “mirasçılardan mal kaçırma davası nasıl açılır?”, “muris muvazaası şartları neler?”, “Hangi hallerde tapu iptali yapılır?”, “Miras payı nasıl korunur?” gibi başlıklar yer almaktadır. Bu yazıda mirastan mal kaçırma davasının açılma şartları, süreçleri, ispat yöntemleri ve Yargıtay kriterleri ayrıntılı şekilde ele alınmaktadır. Mirasçılardan Mal Kaçırma…

Sigorta Primine Esas Ücretin Tespiti Davası Nedir Nasıl Açılır? Sigorta primine esas gerçek kazancın tespiti davası, Sigorta Hukuku kapsamında çalışana ait sigorta priminin eksik gösterilmesi durumunda açılan dava türüdür. Gerçek ücret, sigortalı olarak çalışma hayatını sürdüren işçinin kıdemi, yaptığı işin özelliği ve niteliğine göre çalışana ödenmesi gereken ücrettir. İş sözleşmesinin tarafları, görünüşte belirli bir ücret üzerinde anlaşmış olsalar da bu ücretin tarafların kendi aralarında kararlaştırdıkları gerçek ücret olmayabilir. Dolayısıyla uygulamada bazen taraflar arasında kararlaştırılan ügerçek ücret bordroya yansıtılmamakta ve daha düşük gösterilmektedir. Bu durumda Yargıç tarafından gerçek ücretin saptanması yoluna gidildiğinde; sigorta primine esas ücretin tespiti davası gündeme gelmektedir. Genellikle SSK…

Anlaşmalı Boşanmanın Çekişmeli Boşanmaya Dönüşmesi Nasıl Olur 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Boşanma davalarında en hızlı ve sorunsuz yol genellikle anlaşmalı boşanma olarak görülür. Ancak her zaman işler planlandığı gibi gitmeyebilir. Taraflardan birinin son anda fikir değiştirmesi, protokolde anlaşmazlık yaşanması veya mahkemenin şartları uygun bulmaması halinde anlaşmalı boşanma çekişmeli boşanmaya dönüşebilir. Bu süreçte “anlaşmalı boşanmadan sonra geri dönülebilir mi, dava devam ederken çekişmeli boşanma açılabilir mi, boşandıktan sonra vazgeçme süresi nedir?” gibi sorular sıkça gündeme gelir. İşte 2026 yılına göre güncel bilgilerle tüm detaylar… Anlaşmalı Boşanma Nedir? Türk Medeni Kanunu’nun 166/3. maddesine göre; Evliliği en az bir yıl süren…

Çek İptal Davası Nedir, Nasıl Açılır 2026? Çek, ticari hayatın en önemli ödeme araçlarından biridir. Ancak kaybolması, çalınması veya irade dışı elden çıkması halinde büyük sorunlar yaşanabilir. Bu tür durumlarda, kötü niyetli kişilerin çeki kullanmasını önlemek amacıyla çek iptal davası açılır. Peki, çek iptal davası nedir, hangi şartlarda açılır ve süreç nasıl işler? Çek İptal Davası Nedir? Çek iptal davası, kaybolan, çalınan veya hukuka aykırı şekilde elden çıkan çekin hukuken geçersiz sayılması için açılan davadır. Amaç, çekin kötü niyetli kişiler tarafından kullanılmasının önüne geçmektir. Çekin iptal edilmesiyle birlikte, artık ödeme aracı olarak geçerliliği ortadan kalkar. Bu dava Türk Ticaret Kanunu…

Boşanma Protokolü Tapu İptal Tescil Nasıl Yapılır? Boşanma davalarının en kritik konularından biri mal paylaşımıdır. Eşler, anlaşmalı boşanma sürecinde mal rejimi konusunda mutabakata vararak bir boşanma protokolü hazırlar. Bu protokolde taşınmazların (ev, arsa, iş yeri) hangi eşte kalacağı açıkça belirtilir. Ancak bazen tapu devir işlemleri protokole rağmen yapılmaz. İşte bu durumda devreye tapu iptal ve tescil davası girer. Peki, boşanma protokolü tapu iptal tescil nasıl yapılır? Boşanma Protokolü Nedir? Boşanma protokolü, tarafların boşanma sürecinde mal paylaşımı, nafaka, velayet ve diğer konularda vardıkları anlaşmayı yazılı hale getirdikleri belgedir. Anlaşmalı boşanma davasında mahkeme, bu protokolü onaylarsa karar kesinleşir. Protokolde belirtilen taşınmaz devri,…

Hakaret ve Tazminat Davası Nasıl Açılır? Hakaret Suçu Nasıl İspatlanır? Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Hakaret, bir kişinin onurunu, saygınlığını veya kişisel itibarını zedeleyen söz, yazı veya davranışlarla yapılan saldırıdır. Türk hukukunda hem ceza davası hem de tazminat davası konusu olabilir. Peki hakaret suçu tam olarak nedir, nasıl ispatlanır ve hakarete uğrayan kişi hangi yollara başvurmalıdır? Hakaret Suçu Nedir? Türk Ceza Kanunu’nun 125. maddesine göre, “Bir kimsenin onur, şeref ve saygınlığını rencide edebilecek nitelikte somut bir fiil veya olgu isnat etmek veya sövmek” hakaret suçunu oluşturur. Yani bir kişiye: Küfür etmek, Aşağılayıcı söz söylemek, Onur kırıcı ifadeler kullanmak, Sosyal medyada küçük…

Kefil Hakkında İhtiyati Haciz Kararı Alınır Mı? Alacaklının karşı taraftan alması gereken borcu zamanında alamaması durumunda borçlu kişinin gösterdiği kefilin mal varlığını alabilme hakkına sahip olur. Bunun için alacaklı kişi, alacakları bütün hakları ihtiyaten haczettirebilir. Ödenme günü gelmemiş borçları alacaklının ihtiyaten haczettirebilmesi için aşağıda verilen sebeplerin meydana gelmesi gerekir. Bu sebepler şu şekildedir: Kefile ihtiyati haciz yapılır mı? Evet, kefile ihtiyati haciz uygulanabilir. Kefil, borcun ödenmemesi halinde borçluyla birlikte sorumludur. Eğer alacaklı, alacağını güvence altına almak için mahkemeden ihtiyati haciz talep ederse, bu karar hem borçlu hem de kefil için geçerli olabilir. Özellikle alacağın para alacağı olması ve alacaklının ciddi zarar…

İş Kazası Avukatı Ankara 2026 Güncel Bilgiler: İş kazası, işyerinde veya işin yürütümü sırasında meydana gelen, işçinin ölümüne veya beden bütünlüğünün ihlaline yol açan olaylardır. İş kazası, işçinin maddi ve manevi zarar görmesine neden olabilir ve bu durum işverenin tazminat sorumluluğunu doğurabilir. İş kazasına maruz kalan işçiler ve yakınları, bu zararların karşılanması için iş kazası tazminat davası açma hakkına sahiptir. İş Kazası Tazminat Davası Nedir? İşverenler, işyerinde iş sağlığı ve güvenliği önlemlerini alarak işçilerini korumakla yükümlüdür. Bu yükümlülüklerini yerine getirmemeleri sonucunda iş kazaları meydana geldiğinde işverenin hukuki sorumluluğu doğar. İş kazası tazminat davası, iş kazası sonucunda işçinin veya yakınlarının uğradığı…

Anlaşmalı Boşanma Protokolünde Dikkat Edilecek Hususlar Nelerdir? Anlaşmalı boşanmalar, oluşan emsal kararlar sonrasında, son yıllarda giderek artan bir taleple karşılaşılan boşanma türleridir. Bu boşanma türünde eşlerin her konuda önceden anlaşmış olmaları ve bu anlaşmayı bir protokolde çok detaylı bir şekilde hazırlayarak imzaladıktan sonra, ilk duruşmadan önce mahkemeye sunmaları gereklidir. Anlaşmalı boşanmada hakim neye dikkat eder? Anlaşmalı boşanma davalarında hakim, tarafların iradelerinin özgür olup olmadığını titizlikle inceler. Boşanma protokolünde nafaka, velayet, tazminat ve mal paylaşımı gibi konuların açıkça düzenlenmiş olması gerekir. Ayrıca hakimin en çok önem verdiği nokta, çocukların üstün yararıdır. Velayet ve kişisel ilişki düzenlemelerinde çocuğun fiziksel, duygusal ve sosyal…

Aile Konutu Ecrimisil (Kira) Davası Nasıl Açılır? Aile Konutu Şerhi Varsa Ecrimisil İstenir mi, Boşanma Durumunda Ne Olur? Türk Medeni Kanunu, aile birliğinin korunması amacıyla eşlerin oturduğu konutu “aile konutu” olarak tanımlamıştır. Aile konutu, eşlerden birinin tek taraflı tasarrufuna kapalıdır ve üzerinde özel koruma hükümleri uygulanır. Ancak evlilik birliği sona erdiğinde veya konut bir eşin mülkiyetindeyse, diğer eşin kullanımı tartışmalara yol açabilir. Bu noktada “aile konutu ecrimisil (kira) davası” gündeme gelir. Peki, aile konutu ecrimisil davası nasıl açılır, aile konutu şerhi varsa kira (ecrimisil) talep edilebilir mi, boşanma durumunda aile konutu ne olur? İşte 2026 güncel rehber: Aile Konutu Nedir?…

Tefecilik Suçu Nasıl Oluşur? Unsurları ve Cezası Nedir? Şikayete Tabi Mi? Tefecilik Suçu Neden Önemli? Tefecilik, Türk Ceza Kanunu’nun 241. maddesiyle açıkça düzenlenen, ancak sınırları çoğu kez tartışmalı bir suç tipidır. Amaç; kazanç elde etmek için faiz karşılığı para vermek olduğunda ceza sorumluluğu doğmaktadır. Yargıtay kararları bizlere bu suçun teorik çerçevesinin yanı sıra somut uygulamalarda neler dikkate alındığını da göstermektedir. 1. “Kazanç Elde Etme” Amacı Şart Mı? Tefecilik suçu, sadece ödünç para verilmesiyle değil; bu eylemin arkasında kazanç elde etme niyeti olduğunda işlerlik kazanır. Yardım amaçlı verilen paralarda bu kıskançlık yok ise suç oluşmaz—Yargıtay da bu noktayı net şekilde vurgular….

Soybağının Düzeltilmesi Davası Nasıl Açılır 2026? Soybağı Nedir? Nesebin düzeltilmesi davası Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenmiş bir kurumdur. Hem milli kanunlar hem de uluslararası sözleşmelerle birlikte çocuğun soy bağının kurulması amaçlanmıştır. Bunun için çeşitli babalık karineleri söz konusudur. Babalık karinesi, aksi ispat edilinceye kadar çocuğun babasının karinede işaret eden haller çerçevesinde koca olduğu durumlardır. Karinelerin aksinin ispatı mümkündür. Ancak aksi ispat edilinceye kadar geçerli sayılacaktır. Soy bağının kurulmasında da bu karineler dikkate alınacaktır. Aynı zamanda bu karinelere dayanılarak kurulan bir soy bağının da reddi için dava açmak mümkündür. Tüm bu durumlar soy bağının düzeltilmesi davasına konu oluşturur. Soy Bağının Düzeltilmesi…

Güvence Hesabı hangi durumlarda ödeme yapar? Güvence Hesabı, zorunlu trafik sigortası kapsamında sigortasız veya kaçak araçların kazaya karışması, sigorta şirketinin iflas etmesi ya da belirli hallerde tazminat ödenmemesi durumlarında devreye girer. Özellikle zorunlu trafik sigortası olmayan bir aracın sebep olduğu kazada, mağdurun zararını karşılamak için Güvence Hesabı ödeme yapar. Böylece mağdurun hak kaybına uğraması engellenir. Güvence Hesabı hangi zararları karşılar? Güvence Hesabı, zorunlu trafik sigortası kapsamında karşılanması gereken ancak sigorta şirketi tarafından ödenemeyen zararları üstlenir. Bu kapsamda: Bedensel zararlar (yaralanma, sakatlık, ölüm), Ölüm halinde destekten yoksun kalma tazminatı, Trafik kazası nedeniyle ortaya çıkan tedavi giderleri Güvence Hesabı tarafından karşılanır.Ancak araçta…

Boşanma Davasında Kusur Oranı Neden Önemli? Boşanma davasında kusur oranı, evlilik süreçleri boyunca karı-kocanın birbirleri üzerinde olan sevgi ve saygılarını gerektiği şekilde yapamamaları durumunda boşanma davalarında boşanmanın gidişatını etkileyen en önemli oranlardan birisidir. Çiftlerin boşanma davalarında kusur oranlarına bakılarak bir tarafın evlilik süreci boyunca çok kusurlu olması durumunda karşı tarafa hem maddi hem de manevi tazminat davası açılabilir. Bu yüzden evlikte kusur oranı boşanma davasının ne şekilde sonlanacağını önemli derecede etkiler. Bunun için çiftler Aile Mahkemelerinde birbirlerine gösterilen kusurları yeterli deliller ve sebepler sunarak kanıtlamaları durumunda en çok kusurlu olan taraf mahkeme tarafından yargılanabilir. Boşanma davasında kusur oranı nasıl belirlenir? Boşanma…

Bilirkişi Ücretinin Süresinde Yatırılmaması Durumunda Ne Olur? 2026 Ankara Güncel, Hukuk Rehberi. Ceza ve Hukuk Mahkemelerinde görülen birçok dava türünde hâkim, uyuşmazlığın çözümü için teknik bilgiye ihtiyaç duyabilir. Bu gibi durumlarda tarafsız ve uzman kişiler olan bilirkişilerden rapor alınmasına karar verilir. Bilirkişi incelemesi yapılabilmesi için mahkeme tarafından bilirkişi ücreti (bilirkişi avansı) yatırılması istenir. Ancak uygulamada tarafların bu ücreti zamanında yatırmaması oldukça sık karşılaşılan bir durumdur. Peki bilirkişi ücretinin süresinde yatırılmaması hâlinde ne olur? Dava reddedilir mi? Deliller hiç incelenmemiş sayılır mı? Ek süre verilir mi? Bu makalede tüm bu soruların cevabı güncel mevzuat ve Yargıtay içtihatları ışığında ayrıntılı olarak açıklanmaktadır….

65 Yaş Üstü Ceza İnfaz Nasıl Olur? 65 Yaş Üstü Hapse Girer mi? Konutta Ceza ve Denetimli Serbestlik Nedir? Ceza infaz hukuku, yaşlı ve hasta hükümlüler açısından özel düzenlemeler içermektedir. Özellikle 65 yaş üstü ve 70 yaş üstü hükümlüler için cezanın infaz şekilleri, Türk Ceza Kanunu (TCK) ve Ceza ve Güvenlik Tedbirlerinin İnfazı Hakkında Kanun ile belirlenmiştir. Peki, 65 yaş üstü hapse girer mi, 70 yaşını bitirenlerin cezası evde infaz edilebilir mi, kaç yaş üstü hapse girmez, denetimli serbestlik 2025 yılında kimleri kapsıyor? İşte güncel ve detaylı yanıtlar: 65 Yaş Üstü Ceza İnfaz Nedir? 65 yaş üstü hükümlüler için kanun,…

Babalığın Tespiti Ve Nafaka Davası Nasıl Açılır? Babalığın Tespiti Ve Nafaka Davası Birlikte Açılır Mı?Babalık davası, evlilik dışında kadın ve erkeğin dünyaya çocuk getirmesi durumunda çocuğun, babasının nüfusuna geçmek için açtığı dava olarak adlandırılır. Babanın öldüğü durumlarda ise evlilik dışı olan çocuk babanın mirasını bıraktığı kişilere babalık davası açabilir. Babalık davasını annenin çocuğunun doğumundan önce veya sonra açabilme hakkı vardır. Mahkeme çocuğun doğumundan itibaren gerekli süreleri tespit edip çocuğun babasının kim olduğuna karar verdikten sonra çocuk ve anne babalık davası açma hakkını elde eder. Nafaka Davası Açılabilir Mi? Evlilik dışı olarak dünyaya gelmiş olan çocuğun ve annesinin babasına DNA testi sonucundan…

Terekenin Tespiti Davası Nedir? Ne Zaman Açılır? – 2026 Güncel ve SEO Uyumlu Hukuk Rehberi. Miras bırakanın ölümünden sonra geride kalan malların, hakların ve borçların tamamına tereke denir. Mirasçılar arasında uyuşmazlık yaşanması, mal kaçırma şüphesi bulunması, miras mallarının korunmaması veya kayıt dışı mal varlığı olması durumunda hak kaybı yaşanmaması için terekenin tespiti davası açılması gerekir. Bu dava, mirasın korunması açısından miras hukukunun en önemli koruyucu mekanizmalarından biridir. “Terekenin tespiti ne demek?”, “Kim açabilir?”, “Mirastan mal kaçırma nasıl tespit edilir?”, “Tereke davası ne kadar sürer?”, “Hangi mahkemede açılır?” gibi sorular yer almaktadır. Bu yazıda terekenin tespiti davası, şartları, süreçleri ve uygulamadaki…

Tefecilik Suçu Cezası Şikayet Nasıl Yapılır? Tefecilik Cezası Suçu Cezası Şikayet Hakkında Merak Edilen Konular Nelerdir? Tefecilik suçu, yasal olmayan yollarla kazanç sağlamak amacıyla, doğrudan para verme, kredi kartıyla veya senetle para çekme işlemlerinden doğan, ödünç para verme yöntemi ile oluşan suçlardır. 5237 sayılı Türk ceza Kanunu kapsamında tefecilik suçu için hapis ve adli para cezası ön görülmüştür. Türk hukuk sistemi içinde tefecilik nedeniyle kişilerin hakları koruma altına alınmıştır. Tefecilik suçu üç farklı şekilde işlenebilmektedir. Suç unsuru teşkil eden yöntemler kendi içinde farklı başlıklarla incelenerek yargıya taşınabilir. TCK dokuzuncu bölümde, Ekonomi, Sanayi ve Ticarete İlişkin Suçlar başlığı altında tefecilik suçuna…

Çatıdan Düşen İşçi Tazminat Davası Nedir Nasıl Açer? Çatıdan düşen işçi tazminat davası açarak iş kazasından dolayı uğradığı maddi ve manevi zararın karşılanmasını sağlayabilir. Herhangi bir nedenle çalışma sırasında çatıdan düşen işçiler için iş kazası hakkında kanunlarda belirlenen usuller uygulanmaktadır. Çatıdan düşen işçinin tazminat davası açarak tazminat alması mümkündür. Ancak, bu davalarda kusur tespiti gerekir. İş kazalarına ilişkin açılacak tazminat davaları zarar gören işçi tarafından doğrudan açılabileceği gibi işçi yakınları tarafında da açılabilmektedir. 5510 sayılı Sosyal Sigortalar Kanunu ilgili maddelerince iş kazası sayılan haller açıkça belirtilmiştir. Söz konusu hallerin oluşmasının ardından kişiler yargı yoluna giderek dava açabilirler. Çatıdan düşen işçi tazminat…

89 Haciz İhbarnamesine İtiraz nasıl yapılır? Dilekçe Örneği Nasıl Hazırlanır? 2026 Ankara Güncel İcra Hukuk Rehberi. İcra takibi sürecinde, alacaklının borçlunun üçüncü kişilerde bulunan hak ve alacaklarını tespit edebilmesi için uygulanan en önemli işlemlerden biri İcra ve İflas Kanunu’nun 89. maddesi uyarınca düzenlenen 89 haciz ihbarnamesidir. Bu ihbarname, borçlunun üçüncü kişilerdeki maaş, banka hesabı, alacağı, kira gelirleri veya ticari haklarını tespit etmek amacıyla kullanılır. Ancak 89/1, 89/2 ve 89/3 şeklinde üç aşamalı olan bu ihbarnamelere, çoğu zaman hatalı, gerçeğe aykırı veya usulsüz düzenleme nedeniyle itiraz edilmesi gerekir. Bu rehberde, 89 haciz ihbarnamesinin ne olduğu, hangi durumlarda itiraz edilebileceği, itiraz dilekçesinin…

Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası Nasıl Açılır? Eser sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.470 vd. hükümlerinde düzenlenmiştir. Yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşme türüdür. Eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası ise, yüklenicinin yaptığı işin karşılığını alamaması veya iş sahibinin ayıplı iş nedeniyle zararını talep etmesi üzerine açılan davadır. Yargıtay 15. HD, 2018/1234 E., 2019/4567 K. kararında, yüklenicinin tamamladığı iş karşılığında hak ettiği bedelin ödenmemesi durumunda alacak davası açabileceği açıkça belirtilmiştir. Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davasında Arabuluculuk Şart mı? 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu ve 6325 sayılı Arabuluculuk Kanunu kapsamında, eser sözleşmesinden doğan…

Mirastan Feragat Sözleşmesinin İptali Olur Mu? Nasıl Geçersiz Olur? Mirastan feragat sözleşmesi, Türk Medeni Kanunu’nun (TMK) m.528 hükmünde düzenlenmiştir. Mirasçının, mirasbırakanla yaptığı resmi sözleşme ile gelecekteki miras hakkından tamamen veya kısmen vazgeçmesi anlamına gelir. Ancak bu sözleşmenin iptali mümkündür. Feragat sözleşmesinin iptali için muris muvazaası, hile, gabine dayalı irade fesadı veya kanuna aykırılık ileri sürülebilir. Yargıtay 1. HD, 2016/4521 E., 2018/9856 K. kararında, hile ile imzalatılan feragat sözleşmelerinin iptal edilebileceği vurgulanmıştır. Noterden Alınan Feragatname Geçersiz Olur mu? Feragat sözleşmesinin geçerli olabilmesi için: Noterde resmi senet şeklinde düzenlenmesi, Mirasbırakan ile mirasçının birlikte imzalaması gerekir. Sadece mirasçının tek taraflı beyanıyla yapılan, noter…

Boşanma Avukatı Çayyolu Ümitköy Ankara 2026 – Boşanma Sebepleri, Ankara Boşanma Davaları, Mal Paylaşımı ve Nafaka ne kadar bağlanır? Boşanma, aile hukukunun en hassas ve aynı zamanda en çok başvurulan dava türlerinden biridir. Çiftlerin evlilik birliğini sona erdirmeye karar vermesi, sadece duygusal değil, aynı zamanda ciddi hukuki sonuçlar da doğurur. Ankara’nın hızla gelişen bölgelerinden Çayyolu ve Ümitköy, modern yaşam koşulları ve yoğun nüfusu nedeniyle boşanma davalarının sık görüldüğü semtler arasında yer almaktadır. Bu süreçte, hak kayıplarının önüne geçmek için deneyimli bir Boşanma Avukatı Çayyolu Ümitköy, taraflara rehberlik eder. Çayyolu ve Ümitköy’de Boşanma Davaları Nedir? Ankara’nın gelişen bölgelerinden Çayyolu ve Ümitköy,…

Sözleşmeye Aykırılık Nedeniyle Tazminat İhtarname Örneği ve Dilekçesi Nasıl Hazırlanır? 2026 Güncel Hukuk Rehberi. Günlük yaşamda ve ticari hayatta yapılan hizmet sözleşmeleri, satış sözleşmeleri, kira sözleşmeleri, eser sözleşmeleri ve ticari anlaşmalar taraflara karşılıklı yükümlülükler getirir. Taraflardan birinin bu yükümlülükleri yerine getirmemesi hâlinde sözleşmeye aykırılık ortaya çıkar. Bu durumda zarar gören taraf, tazminat talep etme hakkına sahiptir. 2026 itibarıyla Türk Borçlar Kanunu (TBK), sözleşmeye aykırılık nedeniyle tazminatın kapsamını, türlerini ve ispat şartlarını açık şekilde düzenlemektedir. Bu rehberde, sözleşmeye aykırılık kavramını, tazminat türlerini, hangi şartlarda dava açılacağını, delil gerekliliklerini ve Yargıtay’ın güncel uygulamalarını ayrıntılı olarak inceleyeceğiz. Sözleşmeye Aykırılık Nedir? Sözleşmeye aykırılık, taraflardan…

Tanıma Tenfiz Avukat ve Tanıma ve tenfiz davaları, özellikle yabancı ülkede yaşayan Türk vatandaşlarının sıklıkla başvurduğu hukuki yollar arasında yer almaktadır. Hukuk sistemimize göre yabancı ülke mahkemeleri tarafından verilen kararlar, Türkiye’de doğrudan geçerli sayılmamaktadır. Dolayısıyla yabancı mahkemelerce verilen kararların, ülkemizde hukuken geçerli statüsüne ulaşabilmeleri için Türk Mahkemeleri tarafından tanıma ve tenfizinin yapılması gerekmektedir. Tanıma ve tenfiz davası; yabancı mahkeme tarafından verilen kararların Türkiye’de hukuki geçerliliğe kavuşması için açılan dava türüdür. Yerel mahkemede açılan bu davada, yetkili hakim hukuki usul ve esaslara göre belgeleri inceler ve davaya konu olan yabancı mahkeme kararını önce tanır ve daha sonra tenfiz ederek uygulamaya koyar. Boşanma…

Menfi Tespit Davası İcra Takibini Durdurur Mu? İcra takibine maruz kalan borçluların en çok merak ettiği konulardan biri menfi tespit davasıdır. Borçlu olmadığını iddia eden kişi, icra takibi karşısında menfi tespit davası açarak hukuki koruma talep edebilir. Ancak burada en kritik soru şudur: Menfi tespit davası icra takibini durdurur mu? İşte 2026 güncel bilgilerle ayrıntılı cevap… Menfi Tespit Davası Nedir? Menfi tespit davası, borçlu olmadığını iddia eden kişinin açtığı davadır. Türk İcra ve İflas Kanunu’na göre, icra takibinde borçlu olarak görünen kişi, aslında borçlu olmadığını kanıtlamak için bu davayı açabilir. Örneğin: Haksız yere senet düzenlenmişse, Borç ödenmiş olmasına rağmen takip…

İpotek Alacağının Temliki Nedir? İpotek Sözleşmesi, İptali ve Kaldırılması Davaları Neden Açılır? Türk Borçlar Kanunu’nun 183 ve 194. maddeleri arasında yer alan hükümlerce düzenlenmiştir. Her ne kadar ilgili Kanun’da alacağın temliki konusunda düzenlemeler yer alsa da bu uygulamanın tanımı yapılmamıştır. Doktrinde yer almasa da uygulamada hem devir hem de temlik kelimesi aynı anlama gelecek şekilde kullanılmaktadır. İpotek Alacağının Temliki Nedir? Alacağın temliki; mevcut bir alacağın alacaklısının değişmesi işlemine denmektedir. İlgili Kanun’un 183. maddesi uyarınca, alacaklının bir borç ilişkisinden doğan alacağını, borçlunun herhangi bir etkisinin veya rızasının olmada bir sözleşmeye dayanarak üçüncü bir kişiye devretmesine hukuki literatürde alacağın temliki adı verilmektedir….

İnanç Sözleşmesi Nasıl Ne Zaman Yapılır? Noter Şartı ve İspat Nasıl Olur? İnanç sözleşmesi veya inanç anlaşması; inananın herhangi bir eşya üzerinde bulunan bir ayni hakkı ya da bir alacak hakkının sahipliğini, inanılana tam olarak devretmeyi, bunun karşılığındaysa inanılan kişinin işe kendisine devredilen bu şeyi tarafların arasındaki anlaşmanın şartlarına göre idare etmeyi ya da korumayı taahhüt etmiş olduğu sözleşme türüdür. İnanılan kişi, sözleşme gereğince, sözleşmenin bitişiyle birlikte devir aldığı eşyayı, inanan kişiye geri vermekle yükümlüdür. Hukuk sistemimizde yer alan ilgili kanunlara göre, yasalara aykırı olmamak kaydıyla taraflar istedikleri amaçlara ulaşmak için karşılıklı güvene dayalı bir inanç anlaşması ya da inanç…

Kira Sözleşmesi Nasıl Hazırlanır? Kira sözleşmesi 6098 Türk Borçlar Kanunu Madde 299 şu şekilde yer almıştır. Kira sözleşmesi“Kiraya verenin bir şeyin kullanılmasını veya kullanmayla birlikte ondan yararlanılmasını kiracıya bırakmayı, kiracının da buna karşılık kararlaştırılan kira bedelini ödemeyi üstlendiği” sözleşme kira sözleşmesi denir. KİRA SÖZLEŞMESİ YENİLENMESİ DURUMUNDA ZAM ORANI Kira Sözleşmelerinin Yenilenmesi Durumunda Uygulanacak Kira Artış Oranı Borçlar Kanunu 344 maddesinde şöyle yer almıştır, “Tarafların yenilenen kira dönemlerinde uygulanacak kira bedeline ilişkin anlaşmaları, bir önceki kira yılında üretici fiyat endeksindeki artış oranını geçmemek koşuluyla geçerlidir. Bu kural, bir yıldan daha uzun süreli kira sözleşmelerinde de uygulanır. Taraflarca bu konuda bir anlaşma yapılmamışsa, kira bedeli, bir önceki kira yılının…