İcra Hukuku

Kıymet Takdiri İhalenin Feshi Nasıl Yapılır? Kıymet takdiri itiraz davası, genellikle haczedilen malların ihale usulüyle veya farklı yöntemlerle satışı sırasında ortaya çıkmaktadır. İcra takibi nedeniyle borçlunun haczedilmek istenen malın değeri yetkili memur tarafından belgelere işlenmektedir. Mal değerinin memur tarafından belirlenememesi durumunda bilirkişiler araçlığıyla malın değerinin belirlenmesi gerekmektedir. Kıymet takdirinin yapılmasının ardından tebliğ işlemleri yapılarak satış sürecine başlanabilir. Kıymet takdirinin tebliğ edilmesinden itibaren 7 gün içinde kişinin itiraz hakkı bulunmaktadır. Bu süre içinde yapılan itirazlar yetkili ve görevli mahkeme tarafından incelenerek karara bağlanmaktadır. Kıymet takdirine itiraz söz konusu hacizli malın satışından hemen önce belirlenmiş olan fiyata karşı yapılmaktadır. Kıymet Takdirine İtiraz Davası…

Aynen İfa Davası Nedir Neden Açılır? Aynen ifa davası, 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 117 ila 126. maddeleri arasında düzenlenen borçlu temerrüdünün şarları, hükümleri ve sonuçlarını konu edinmektedir. İfanın kelime olarak sözlük anlamı; borçlunun borcunu yerine getirerek borcun sona erdirilmesidir. Borcun ifa edilmesi olarak bu hukuki terim ile borçlu durumundaki kişi, borcunu ifa ederek borcundan kurtulmuş, alacaklı kişi de alacağına kavuşmuş, dolayısıyla borç – alacak ilişkisi sona ermiş kabul edilmektedir. Aynen ifa davası ile alacaklı temerrüde düşen borçludan borcun ifasını ve gecikmeden doğan zararların tazminini talep etmektedir. Borçlunun temerrüde düşmesi durumunda alacaklının kanunen belirlenmiş birtakım seçimlik hakları bulunmaktadır. Bu hakların kullanma…

Menfi Tespit Davasında İmzaya İtiraz Nedir Neden Açılır? Menfi tespit davası hukuki yarar olmadan açılamaz. Menfi tespit davalarında bu yararın olması oldukça önemlidir. Hakkında takip başlatılan borçlunun, borcu ödemden önce borçlu olmadığının tespit edilmesi için açılan davalar menfi tespit davasıdır. Borç ilişkisini ortaya çıkaran sözleşme veya senetler üzerinde yer alan imzanın kendisine ait olmadığını iddia eden kişiler, imzaya itiraz ve menfi tespit davası ile icra takibini durdurabilir ve haklılığını mahkeme önünde ispat edebilir. Menfi tespit davasında kişi borçlu olmadığını ispat etmesi halinde borcu ödemekten kurutulur. İcra takibinden önce veya icra takibinden sonra menfi tespit davası açılabilmektedir. Aleyhine icra takibi başlatılan kişiler…

İcra Satış İhalenin Feshi Davası Cebri icra ile yapılan satışlarda yasal olarak uygunsuzluk olduğu durumlarda kişiler ihalenin feshi davasını açabilir. İhalenin feshi davası İcra ve İflas Kanunu 134. Maddesi doğrultusunda düzenlenir. İhalenin feshi davası için İcra Mahkemeleri’ne gidilerek şikâyette bulunulması gerekebilir. Şikâyette bulunularak pazarlık yolu ile yapılan satışın iptali genel mahkemelerden talep edilebilir. İhale Feshi Davası Süresi İhalenin feshi davasının açılması, ihalenin yapıldığı günden itibaren 7 gün içerisinde olmalıdır. İhalenin feshi davasının açılma süresi geçirildiği zaman ihale kesinleşir. Fakat bazı durumlarda şikâyet süresi kişilerin satış hakkında uygunsuzluğu öğrendikten sonra başlar. Bu durumlar aşağıda şu şekilde yer alır: Kendisine satış ilanı…

Senedin Sonradan Doldurulduğu İddiası ve Şikayet Nasıl Yapılır? Senedin sonradan hazırlandığı iddiası, özellikle açığa atılan imzanın kötüye kullanılması suçuna ilişkindir. Boş kağıda veya açığa atılmış imzaların, daha sonra senedin muhatabı kişiler tarafından doldurulduğu iddiası, Türk Ceza Kanunu’nun 209. maddesinde yer alan hükümlere göre düzenlenmiştir. Bu doğrultuda senedin sonradan doldurulduğu iddiası, esasında açığa atılan imzanın kötüye kullanılması suçu kapsamına alınmaktadır. Ceza hukuku kapsamında sıklıkla karşılaştığımız uyuşmazlıklardan biri olarak karşımıza çıkan açığa atılan imzanın kötüye kullanılması suçu; anlaşmaya uygun bir şekilde doldurulması amacıyla kendisine teslim edilen boş bir kağıdı ya da bono kağıdını imzalayan kişinin, daha sonra veriliş nedenine aykırı bir şekilde doldurulması…

İpoteğin Kaldırılması Davası Nedir Neden Açılır? İpoteğin fekki davası bir diğer ifadeyle ipoteğin kaldırılması davası, herhangi bir taşınmaz üzerinde bulunan ipotek şerhinin mahkeme kararı ile kaldırılmasıdır. İpoteğin kaldırılması için aranan ilk şartlar arasında, ipoteğe neden olan borcun tamamının ödenmiş olması gerekmektedir. Söz konusu borcun ödenmesinin ardından ipotek fek yazısı ile tapuda ipoteğin kaldırılması işlemleri yerine getirilmelidir. Kanunlara uygun biçimde yapılan işlemlerin ardından ipotek şerhi kaldırılacaktır. İki farklı şekilde ipotek işlemi uygulanabilmektedir. İpotek, mevcut alacağın güvence altına alınması adına anapara üzerinde konulabilir. Bunun yanı sıra, ilerleyen dönemlerde ortaya çıkacak sorunların önüne geçmek için üst sınır ipoteği konulabilmektedir. İpoteğin kaldırılması davası, söz konusu…

Menfi Tespit Davası Nasıl Açılır? Menfi tespit davasının konusu, icra hukuku kapsamına alınmış olup borçlu durumunda gözüken kişinin, icra takibinden önce veya icra takibi sırasında borçlu bulunmadığını ispat etmesiyle ilgilidir. Hakkında düzenlenen icra takibinden önce menfi tespit davası açmak isteyen kişi, yetkili mahkemeye başvurarak icra takibinin durdurulması hakkında ihtiyati tedbir kararı verebilmektedir. Ancak icra takibinin uygulamaya konulmasından sonra açılan menfi tespit davasında ise ihtiyati tedbir yolu ile icra takibini durdurmak mümkün değildir. Bu durumda borçlu gecikmeden doğan zararları karşılamak ve alacağın yüzde on beşinden aşağı olmamak üzere göstereceği teminat karşılığında, yetkili mahkemeden ihtiyati tedbir yoluyla icra veznesindeki paranın alacaklıya verilmesini talep…

İcradan Mal Kaçırma Davası Neden Açılır? Mal kaçırma tasarrufun iptali davası kapsamında görülebilmektedir. Herhangi bir nedenle borç ilişkisinin ortaya çıkmasının ardından, borcunu ödemek istemeyen kişilerce alacaklıdan veya icradan mal kaçırma yapılabilmektedir. Mal kaçırma, borçlunun malının haczedilmesini önlemek veya icradan kurtarmak adına mallarını mülkiyetinden çıkarması olarak ifade edilmektedir. İcra takibi sırasında borçlunun malları üzerinde tasarruf işlemi gerçekleştirmesi mümkündür. Takip süreci boyunca kişinin icradan ve alacaklıdan malını kaçırmak için yaptığı tasarruflar için alacaklı tarafından tasarrufun iptali davası açılabilmektedir. İcradan veya alacaklıdan mal kaçırmanın önlenmesi için alacaklı tarafından ihtiyati tedbir koydurulması için dava açılabilir. İcradan Mal Kaçırma Davası Nedir? Borç ilişkisinden doğan borcun, borçlu…

Alacaklıyı Zarara Uğratma Suçu Nedir? Alacaklının zarara uğraması suçu, özellikle haciz yolu ile takip konusunda gündeme gelmektedir. Burada borçlu, alacaklısını zarara uğratırken mallarını kaçırma, telef etme gibi yollara başvurmaktadır. Borçlu muvazaa, hile gibi yollara da başvurabilmekte ve sonucunda alacaklısını zarar uğratmaktadır. Burada suç İcra İflas Kanununda düzenlenmiştir. Suçun cezası ise Türk Ceza Kanununda belirlenmiştir. Alacaklının zarara uğradığını ispatında aleyhe aciz belgesi almak ve alacağını almadığını kanıtlamak gibi yollar bulunmaktadır. Söz konusu durum sadece hacizde değil, iflas durumunda da aynı şekilde uygulanacaktır. Bu düzenlemeyle hedeflenen amaç, borçlunun alacaklısını zarar uğratmaması ve borcunu hakkaniyetli bir şekilde ödemeye sevk ettirmektir. Alacaklıyı Zarara Uğratma Suçunun…

Borçtan Kurtulma Davası Nedir? Borçtan kurtulma davası açılması İcra İflas Hukukunun konularından biridir. İcra takibi yapıldığında, borçlunun eline geçen ödeme emri üzerine, borçlunun 7 gün içerisinde çeşitli itirazlarda bulunma hakkı vardır. Bu itirazlardan biri de imzaya itirazdır. İmzaya itiraz, söz konusu borç için atılan imzanın borçluya ait olmadığı ya da borçlunun yetki dışında biri tarafından atıldığı durumlarda ortaya çıkmaktadır. Bunun üzerine borçlu, imzaya itiraz edecektir. İtirazla sonucunda takip durur. Takibin durduğu esnasında İcra Mahkemesi bir karar verir ve bu karar borçlu aleyhine doğabilir. İşte bu durumda borçlu, borçtan kurtulma davası açabilecektir. Borçtan Kurtulma Davası Neden Açılır? Kendisine ödeme emri gelen borçlunun…