İcra Hukuku

Kira Borcu Nedeniyle İcra Takibi? Kira ödenmezse icra takibi başlatılmasına yönelik ev sahiplerine kanunen hak tanınmıştır. Kira alacağına ilişkin başlatılan icra takipleri için yine kanunlarımızda ön görülen icra takibi yöntemleri geçerli olmaktadır. Kira borcuna yönelik icra takibinin başlatılması için kişilerin izlemesi gereken usul ve yöntemler farklı unsurlara göre belirlendiği için icra takibine konu olan alacağın niteliği önemlidir. Kira alacağı şayet sadece borcun ödenmesine yönelik yapılacaksa bu durumda haciz yöntemine başvurulabilir. Haciz yoluna başvuru yapılması halinde kiracının tahliyesi talep edilememektedir. Bu yöntem sadece kira alacağının tahsili için uygulanabilir. Kira Borcu Nedeniyle İcra Takibi Nasıl Yapılır? Kira borcuna yönelik genel haciz yoluna başvurularak…

Tasarrufun İptali Davası Nasıl Açılır? Tasarrufun iptali davası, ortaya çıkan bir borç ilişkisinin ardından, borcun ödenmemesi halinde alacağın icra takibine dayanarak tahsil edilememesi ve borçlunun mal kaçırmak suretiyle yaptığı işlemlere karşı açılan davalardır. Daha basit bir ifadeyle, alacaklı tarafından borçlunun malı üzerindeki tasarrufunun geçersizliği istemiyle açılmaktadır. Genellikle icra takibinden kaçmak ve muvazaalı bir şekilde mallarını üçüncü kişilere devretmek süratiyle yapılan işlemler için bu dava açılabilmektedir. Borçlunun son 5 yıl içinde yapmış olduğu tasarruflara ilişkin, tasarrufun iptali davası açılabilmektedir. Alacaklı tarafından, borçlulara karşı yahut malın devredildiği üçüncü kişilere karşı açılabilmektedir. Tasarrufun iptali davası 2004 sayılı İcra ve İflas Kanunu kapsamında düzenlenmiştir. Tasarrufun…

Evde Haczedilemeyecek Eşyalar Nelerdir? Vatandaşların mallarına icra müdürlüğü tarafından el konulmasına haciz denir. İcra takipleri çeşitli şekillerde yapılabilir. Bunlar aşağıda şu şekilde yer alır: İlamsız takip Kambiyo senetlerine özgü takip İlamlı takip İcra emirlerinde bir takım bilgiler yer alır. Aşağıda bu bilgiler listelenir: Alacaklının adı ve adresi yer alır. Borçlunun adı ve adresi yer alır. Borç miktarı yer alır. İşleyecek faiz oranı yer alır. Faiz başlangıç tarihi yer alır. Haciz Olmayan Mallar Listesi Aşağıda yer alan malların haciz işlemleri gerçekleşmez. Bu mallar şu şekildedir: Kamu Malları Sular ile kayalar, tepeler, dağlar, buzullar gibi tarıma elverişli olmayan yerler ve bunlardan çıkan kaynaklar…

Senette Tahrifat Borca İtiraz nasıl yapılır? Senet bilgilerinde yapılacak değişiklikler ancak iki tarafın da anlaşması durumunda suç olmaz. Bunun aksine senette yapılan değişiklikler senette tahrifat suçudur ve Türk Ceza Kanunu’na göre belgede sahtecilik suçu olarak kabul edilir. Davalar Asliye Ceza Mahkemeleri’ne yapılır. İtiraz sonucunda senette sahtecilik işlemi yapan kişiler, mahkeme tarafından cezalandırılabilir. Verilen Cezalar Nelerdir? Aşağıda senette sahtecilik yapan kişilere uygulanacak cezalar ile ilgili kanun maddeleri yer alır. Bu maddeler şu şekildedir: Resmi belgede sahtecilik suçu, resmi bir belgenin sahte olarak düzenlenmesi, başkalarını aldatacak şekilde değiştirilmesi veya kullanılması şeklindeki suçun basit haliyle işlenirse sanığa verilecek ceza 2 yıldan 5 yıla kadar…

İcra Takibi Nasıl Açılır? İcra takibi nasıl yapılır sorusu, hem avukatların hem de alacaklıların merak ettiği konulardandır. İcra takibinin amacı, alacağın tahsil edilmesidir. Bunun için de icra müdürlüklerine başvurmak ve işlem başlatmak gerekmektedir. İcra takibinde bulunmak için avukat olmak gibi bir zorunluluk bulunmamaktadır. Ancak işlemin profesyonel çerçevede yürümesi için bir avukatla çalışmak en doğrusu olacaktır. İcra Takibi Türleri: İcra takibini başlatmadan evvel, öncelikle hangi tür icra takibi yapacağınızı bilmeniz gerekmektedir. İcra takibi nasıl başlar sorusundan önce, hangi icra takibini başlatmalıyım merak edilmelidir. İcra takip türleri üçe ayrılmaktadır: İlamlı İcra İlamsız İcra Kambiyo Senetlerine Özgü İcra Takibi Mahkeme kararına ilam denilmektedir. Bu…

Emekli Maaşına Konulan Haczin Kaldırılması Nedir? Emekli maaşında haciz kaldırılması, icra memurları tarafından yapılan hatalar ve emeklinin verdiği iznin irade dışı olması durumlarında gündeme gelmektedir. Emekli maaşına haciz konulduğu takdirde, haczin hangi sınırlamayla konulduğu önem taşımaktadır. Emekli maaşı ayrıcalıklı haklardandır ve bu maaşın üzerine herhangi bir haciz konulması mümkün değildir. Ancak bu durumun iki istisnası vardır: Emeklinin izni Nafaka alacakları Her 2 durumda da haciz konulması mümkündür ancak haczin emekli maaşının dörtte birini geçmemesi gerekmektedir. Bu sebeple, eğer ki konulan haciz dörtte birden fazlaysa, emekli maaşına konulan haczin kaldırılması söz konusu olacaktır. Emekli Maaşın Haciz Konulması Mümkün Müdür? Emekli maaşına haciz…

Teminat Senedi İtirazı Nasıl Yapılır? Teminat senedine itiraz edilmesi senet metnindeki geçersizliklere veya senedin geçersizliğine dayanılarak yapılabilir. Teminat senedi, iki tarafın anlaşması sonucunda bir mal veya hizmetin eksiksiz ve sorunsuz olarak teslim edileceği ve taahhüdün gerçekleşeceğini gösteren belgedir. Eğer ki aksi takdirde bir durum olursa, bu senede dayanılarak haklar ve sorumluluklar doğacaktır. Teminat senedi hem hukuki hem de bir ticari belgedir. Ancak borç senedinden farklıdır ve bu özelliği itibariyle kıymetli evrak niteliği taşımamaktadır. Bu belge sadece ortaya çıkan hukuki uyuşmazlıklarda sorumluluğun kabulünü belirten belgedir. Teminat senedine itiraz da şartları varsa mümkündür. Teminat Senedinin Tarafları: Teminat senedinin tarafları alacaklı ve borçludur. Her…

Çek Ödeme Yasağı Nasıl Alınır? Çekte ödeme yasağı alınması, hamilin elinden rızası dışında çıkan ya da kaybolan çeklerde söz konusu olmaktadır. Bir çekin hamili kim ise, çekin müracaat borçlularından çekte yazılı bedeli isteyebilme hakkına sahiptir. Çekte hak ve borçlar sıkı sıkıya bağlıdır. Çek olmadan hak ve borçların ileri sürülmesi mümkün değildir. Ancak bazı durumlarda hamilin elindeki çek kaybolur. Böyle hallerde çek için ödeme yasağı alınması gerekir. Bu şekilde çeki elinde bulunduran kişi kim ise, ödeme alması mümkün olmayacaktır. Çekte Ödeme Yasağı Hükümleri: Çekte ödeme yasağına ilişkin tüm düzenlemeler Türk Ticaret Kanununda düzenlenmiştir. Türk Ticaret Kanununda düzenlenen ödeme yasağı ve iptal…

İcra Emrine İtiraz Nasıl Yapılır? İcra emrine itiraz edilmesi, özellikle ilamsız icrada çeşitli nedenlerle ortaya çıkmaktadır. Burada amaç, kendisine icra takibi yapılmış kişinin icra takibine itiraz ederek takibi durdurması ve itirazlarını öne sürebilmesidir. İcra emrine itiraz İcra Müdürlüklerine yapılmaktadır. Bu itirazın konusu çeşitlilik gösterebilmektedir. Aynı zamanda itirazın üzerine alacaklının da harekete geçebileceği bazı durumlar öngörülmüştür. İcra Takibine Neden İtiraz Edilir? İcra takibine itiraz edilmesinin birden fazla nedeni olabilir. Ancak uygulamada karşılaşılan sebepler benzerlik göstermektedir. Genel olarak itiraz sebepleri şu şekilde sıralanabilir: Yetki itirazı İmzaya itiraz Borca itiraz İcra takibinde yapılan itirazların ayrıca ve açıkça yapılması gerekmektedir. İcra takibine yapılan itiraz sonucunda…

İhalenin Feshi Davası Usulsüz Tebligat Nedir? İhalenin feshi davasında tebligat yapılırken doğru yere yapılması önemlidir tebligatın doğru adrese, kişiye yapılması ve usule uygun olması pek çok açıdan önem taşır. İhalenin feshi kurumu İcra İflas Kanununda düzenlenmiştir. İcra İflas Kanunun 134.maddesinde durumun ayrıntılarına yer verilmiştir. Eğer ki bir kimsenin malları cebri icra yoluyla alınmışsa ve satışı gerçekleştiriyorsa ihaleden söz edilir. İşte bu satışta yaşanan usulsüzlükler sonucunda ihalenin feshine başvurmak mümkündür. İhalenin Feshi Davasının Görülmesi: İhalenin feshi davası açılabilmesi için öncelikle görevli ve yetkili mahkeme tayininde bulunmak gerekir. İhalenin feshi davasında görevli mahkeme İcra Mahkemesidir. Yetkili mahkeme somut olayın özelliklerine göre değişiklik gösterse…