Miras Hukuku

Miras Kira Davası Nedir? Miras kira davası, kira geliri getiren bir taşınır ya da taşınmaz malın miras kalması ve bazı paydaşların bu maldan elde edilen kira gelirini tahsil etmesine rağmen diğer mirasçılara yani paydaşlara payları oranında ödeme yapmaması halinde gündeme getirilmektedir. Hukuk sistemimizde miras olarak intikal eden gayrimenkulün kira geliri, mirasçıların pay hakları oranında paylaşılması gerekmektedir. Fakat uygulamada bazı mirasçıların, tahsil ettikleri kira bedelinden diğer paydaşlara hak ettikleri oranlarda kira bedeli payı vermemektedir. Bu ve benzeri durumlarda payını alamayan mirasçılar, kira gelirini tahsil eden davalı mirasçı aleyhinde ecrimisil davası açarak yetkili mahkemeden miras bırakanın ölüm tarihinden itibaren hissesine düşen kira bedelini…

Vasi Tayini Davası Nedir? Vesayet ve vasi tayini davası, bazı özel duruma sahip olan reşit kişilerin ya da velayet altında bulunmayan küçüklerin kişisel ve maddi menfaatlerini korumak amacıyla TMK çerçevesinde düzenlenmiş hükümlerin esas alındığı bir dava türüdür. Bu dava ile birlikte vesayet altına alınma hususu, kanuni bir gereklilikten kaynaklanabileceği gibi kişinin kendisi de birtakım durumlarda vesayet altına alınmasını mahkemeden talep ederek vesayetin kurulmasını sağlayabilir. Hukuk sistemimize göre vesayet talebi olan ve bu talebi kabul edilen herkese bir vasi tayin edilmektedir. Vasi, vesayet altındaki küçüğün ya da bazı özel durumlara sahip ergin kişinin kişiliği ve malvarlığı ile ilgili bütün menfaatlerini korumak ve…

Vasilik Süresi Nasıl Uzatılır? Vesayet kararı verilmesi, Türk Medeni Kanunu çerçevesinde düzenlenmiştir. Bazı ergin kişiler ve küçüklerin korunması amacıyla getirilmiş olan bu kurum, bazen kanunen bazen iradi olarak doğabilmektedir. Vesayet gerektiren haller kanunda sırasıyla belirtilmiştir. Vasi atama işlemi genel olarak 2 yıllık süreyle yapılır. Ancak bu sürenin uzatılması mümkündür. 2 yıllık sürenin uzatılması için ilgili makamlara başvuru yapmak gerekir. Bazen de ilgili makamlar bu süreyi kendiliğinden uzatabilme yetkisine sahiptir. Vesayet Gerektiren Haller: Hangi hallerde vesayet kararın verileceği kanunda sayılmıştır. Türk Medeni Kanununda belirtilen bu durum, küçüğün veya kısıtlının korunmasını hedeflemektedir. Türk Medeni Kanununda sayılan vesayet halleri şu şekilde sıralanabilir: Kısıtlanma Yaş…

Ecrimisil Kira Alacağı nedir? Ecrimisal davası, bir kişinin başkasının adına izni olmadan onun konutuna veya malına işgal ederek ele geçirdiği bölümün kişinin haberi olmadan kullanması sonucunda mağdur olan tarafın açtığı dava olarak adlandırılır. Bu dava sayesinde mağdur olan tarafın malına veya konutuna ne kadar zarar gelmişse karşı taraftan yasal yolla tazminat davası ile alabilir. Böylelikle izinsiz kullanılan binanın veya malın zararları ve hasarları tazminatla karşılanarak izinsiz kullanan kişi gerekli cezayı alır. Davada Zaman Kısıtlaması Var Mı? Ecrimisal davasının açılması için belli sürelerin takip edilmesi ve şartların yerine getirilmesi gerekilir. Mağdur olan tarafın konutuna veya malına büyük derecede maddi anlamda zarar gelmişse,…

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesinin İptali Nasıl Olur? Ölünceye kadar bakma akdinin iptali, 6098 sayılı Türk Borçla Kanunu’nun 611. maddesinde belirtilen ölünceye kadar bakmak ve gözetmek sözleşmesinin birtakım hukuki gerekçelere dayandırılarak sonlandırılması talebine ilişkindir. Her sözleşmede olduğu gibi ölünceye kadar bakma sözleşmesi de taraflara hem bazı haklar sağlarken hem de borçlar yüklemektedir. Ölünceye kadar bakım sözleşmesi; imzalanan akdin taraflarından birinin bakım borçlusu diğerinin ise bakım alacaklısı olduğu bir sözleşme türüdür. Bakım alacaklısı olan taraf, gördüğü bakım karşılığında malvarlığı değerinin bakım borçlusuna devretme borcu üstlenmektedir. Öte yandan sözleşmenin kurulması yani akdin karşılıklı olarak imzalanmasından sonra bakım alacaklısı artık bakım borçlusunun aile üyesi olarak…

Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nasıl İptal Edilir? Ölünceye kadar bakma söleşmesi mirasçıların dava hakkı 6098 sayılı Türk Borçlar Kanunu doğrultusunda saklı tutulmuştur. Ölünceye kadar bakma akdi, kişinin bakmakla yükümlü olduğu kişilere, ölünceye kadar bakması ve onları gözetmesi gerektiğini bildiren belgelerdir. Ömür boyu gelir sözleşmesi, yazılı şekilde yapılmadığı takdirde herhangi bir geçerlilik kazanmamaktadır. Sözleşmede aksi belirtilmedikçe, ömür boyu yapılmış sayılmaktadır. Ölünceye kadar bakma sözleşmesi iptali yükümlü olan kişinin artık bu yükümlülüğü yerine getiremediği durumlarda, yoksun kalanlar tarafından isteğe bağlı olarak yapılabilir. Mirasçıların tenkis ve alacakların iptaline ilişkin dava açma hakları ilgili kanunun 615’inci maddesinde saklı tutulmuştur. Ölünceye Kadar Bakma Akdi Nedir? Ölünceye…

Vasiyetnamenin Açılması Ve Okunması Nedir? Vasiyetnamenin uygulanması için ilk adımlar, vasiyetnamenin açılması ve okunmasıdır. Bu iki adım oldukça önemlidir. Vasiyetname geçersiz bile olsa, vasiyetnamenin Sulh Hukuk Mahkemesine teslim edilmesi gerekir. Birden fazla vasiyetnamenin olması durumunda ise yine aynı prosedürler işlenecektir. Vasiyetname, ölüme bağlı tasarrufta bulunma durumlarından biridir. Miras bırakanın iradesini ihtiva eden vasiyetnameler, ilke gereğince ayakta tutulmaya çalışılır. Bu ilkeye favor testamenti de denilmektedir. İlke gereğince, miras bırakanın iradesi esas alınılır ve vasiyetnamenin ayakta tutulması hedeflenir. Vasiyetnamenin Açılması Nasıl Olur? Bir vasiyetin kimse tarafından bilinmemesi, açılmaması durumunda geçerli bir vasiyetnameden söz etmek mümkün değildir. Vasiyetnameler noterde muhafaza edilmektedir. Aynı zamanda vasiyetnameye…

 Mirasın Reddi Nasıl Yapılır? Miras vefat eden kişinin tüm mal varlıklarının ve yükümlülüklerinin kanuni mirasçılara aktarılmasıdır. Miras bırakanın tüm malvarlığı, vefat eden kişinin menkul ve gayrimenkul alacak ve borçlarını içerir. Yani mirasçılar miras bırakanın sahip olduğu hem mal ve borçlardan sorumludurlar. Kanun, kanuni mirasçılara mirası reddetme, mirası kabul etmememe hakkı tanımıştır. Mirası kabul etmeme, varislere tüm mal varlığı ve yükümlülüğe sahip olma hakkından vazgeçmesidir. Mirasta hak sahibi kişiler; kanuni mirasçılar ve vasiyetnameyle veya miras sözleşmesiyle atanmış mirasçıdırlar. Her mirasçı mirası reddi hakkına sahiptir. Kanuni mirasçılar ve atanmış mirasçılar miras bırakanın vefatından sonra mirası reddetmez ise  mirası kabul etmiş sayılacaklardır. Mirasın reddi…

Miras Davası Hangi Mahkemeye Açılır Miras Davaları için Hangi Mahkemeye Başvurmak Gerekir? Hukuk sistemi içerisinde işleyişin kusursuz olması adına hukuk içerisinde bölümlendirmeye gidilmiş ve bunun sonucunda mirası konu edinen hukuk dallarının arasında mahkeme ayrımları ortaya çıkarılmıştır. Buna göre tapu iptal ve tescili söz konusu olduğunda asliye hukuk mahkemeleri; tereke ile ilgili işlemler ve vasiyetname söz konusu olduğunda ise sulh hukuk mahkemeleri görev alıyor. Miras Davası Açmada Dikkat Edilecek Noktalar Miras davası açmak isteyen kişilerin dava açmak için başvuru yapmadan önce bazı gereklilikleri yerine getirmesi gerekmektedir. Öncelikle kişilerin miras hukuku hakkında kendi işlemlerini yapabilecek kadar yeterli bir bilgiye sahip olması gerekiyor….

Mirastan Mal Kaçırma Davası Nasıl Açılır Mirastan Mal Kaçırma Davaları ile İlgili Bilinmesi Gerekenler Hayatını kaybeden kişilerin mal varlığını yasal mirasçılarına bırakması işlemi olarak adlandırılan miras sürecinde kişiler hangi haklara sahip olduklarını bilmek istiyorlar. Bu konuda mirastan mal kaçırma davaları en sık karşılaşılan vakalar da söz konusu olabilmektedir. Mirastan mal kaçırmanın ne olduğu ve bu durumlarda neler yapılması gerektiği ile ilgili her türlü bilgiden haberdar olarak kişilerin davaların yürütülebilmesine devam etmesi mümkün oluyor. Pek çok değişkenin bir arada yer aldığı bu davalarda teknik detaylardan dolayı neler yapılması gerektiğinin iyi bir şekilde bilinmesi dava süreçlerine doğrudan etki etmektedir. Mirastan mal kaçırma…