Konu: Miras Avukatı Ankara

İzale-i Şuyu Davasında İhale, Açık Artırma ve Satış Nasıl Yapılır 2026? Miras ya da paylı mülkiyet konularında mirasçılar veya ortaklar arasında anlaşmazlık yaşandığında, çözüm yolu olarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılır. Mahkeme, malın aynen taksim edilmesine imkân yoksa satış yoluyla paylaşılmasına karar verir. Bu durumda devreye açık artırma usulü satış girer. 2026 yılı itibarıyla izale-i şuyu davasında açık artırma nasıl yapılır, ne kadar sürer, kimler katılabilir? İşte tüm detaylar… İzale-i Şuyu Davasında Açık Artırma Nedir? Açık artırma, bölünemeyen taşınır veya taşınmaz malların, icra dairesi aracılığıyla satışa çıkarılması ve en yüksek teklifi veren kişiye satılmasıdır. Amaç, ortaklığı sona erdirmek ve…

Mirasçılık Belgesi Kaç Tane Alınır 2026? Miras hukukunda en çok merak edilen belgelerden biri, mirasçılık belgesi ya da diğer adıyla veraset ilamıdır. Miras bırakanın ölümünden sonra mirasçılarının kim olduğunu ve paylarını gösteren bu belge, miras paylaşımının ilk adımıdır. Peki, mirasçılık belgesi kaç tane alınır, hangi mercilerden talep edilir ve mirasçılar bu belgeyi nasıl kullanabilir? Mirasçılık Belgesi (Veraset İlamı) Nedir? Türk Medeni Kanunu’nun 598. maddesine göre, miras bırakanın vefatıyla birlikte mirasçılar, tereke üzerinde hak sahibi olurlar. Ancak mirasçılığın tespit edilmesi ve resmi olarak belgelenmesi için mirasçılık belgesi alınmalıdır. Mirasçılık belgesi, mirasçıların: Kim olduğunu, Yasal miras paylarını, Saklı pay oranlarını gösterir. Mirasçılık…

Miras Davalarına Hangi Mahkeme Bakar 2026? Miras hukuku, kişilerin ölümünden sonra malvarlığının kimlere ve nasıl geçeceğini düzenleyen en önemli hukuk alanlarından biridir. Ölümle birlikte tereke üzerinde farklı hak ve talepler doğar. Ancak mirasçılar arasında uyuşmazlık yaşandığında çözüm miras davası açmakla mümkündür. Peki, miras davalarına hangi mahkeme bakar, dava süreci nasıl işler ve görevli mahkeme nasıl belirlenir? Miras Davası Nedir? Miras davası, miras bırakanın ölümünden sonra mirasçılar arasında doğan hukuki uyuşmazlıkların çözümü için açılan davaları ifade eder. Bu davalar çoğu zaman taşınmaz paylaşımı, saklı pay ihlali, mirasın reddi veya vasiyetin iptali gibi konularda görülür. En Çok Açılan Miras Davaları Nelerdir? Miras…

Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Zorunlu mu? Arabuluculuk Süresi Kaç Hafta? Türkiye’de son yıllarda uyuşmazlıkların mahkemeye taşınmadan önce çözülmesi amacıyla zorunlu arabuluculuk kurumu devreye girmiştir. Ancak her dava türü bu kapsama girmemektedir. Özellikle ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davalarında arabuluculuğun zorunlu olup olmadığı uygulamada sıkça tartışılan bir konudur. Peki, Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Süresi Kaç Hafta? Ortaklığın Giderilmesi Arabuluculuk Zorunlu mu? Ortaklığın giderilmesi davası, mülkiyet hakkına ilişkin olup paydaşlar arasındaki ortak mülkiyetin sona erdirilmesine yöneliktir. Bu dava türü, tüketici, iş veya ticari davalar gibi özel kanunlarda zorunlu arabuluculuk kapsamına alınmamıştır. Dolayısıyla: Ortaklığın giderilmesi davasında arabuluculuk zorunlu değildir. Paydaşlardan biri isterse ihtiyari (gönüllü) arabuluculuk yoluna…

Saklı Pay Nasıl Alınır? Mirasta Tenkis Davası Nedir? Tenkis davası, miras bırakanın saklı paylı mirasçıların haklarını zedeleyecek şekilde yaptığı tasarrufların iptali veya azaltılması amacıyla açılan davadır. Medeni Kanunu’na göre, saklı pay oranları korunmak zorundadır. Bu dava, genellikle miras bırakanın ölmeden önce yaptığı bağışlama, satış veya vasiyet işlemleri sonucu ortaya çıkar. Yargıtay 1. HD, 2016/3456 E., 2018/7890 K. kararında, miras bırakanın saklı payı ihlal eden vasiyetnamesinin tenkise tabi tutulması gerektiğine hükmedilmiştir. Saklı Pay Nasıl Alınır? Saklı pay, yasal mirasçıların kanundan doğan ve miras bırakanın tek taraflı işlemleriyle ortadan kaldırılamayan hakkıdır. Saklı payın alınabilmesi için: Mirasçının tenkis davası açması gerekir. Dava, miras…

Miras Tapu İptal Davası Nasıl Açılır? Tapu Bozulur Mu? Miras ve tapu iptal davaları, mirasçıların haklarını korumak amacıyla sıklıkla başvurdukları dava türlerindendir. Miras bırakan kişinin sağlığında yaptığı muvazaalı satış işlemleri, sahte belgelerle yapılan devirler ya da mirastan mal kaçırma amacıyla yapılan tapu işlemleri bu davaların konusunu oluşturur. Türk Medeni Kanunu ve Yargıtay kararlarına göre, mirasçılar hak kaybına uğradıklarında tapu iptal ve tescil davası açarak miras paylarının korunmasını talep edebilirler. Bu tür davalar, özellikle kardeşler arasında yaşanan miras uyuşmazlıklarında büyük önem taşır. Mirasçılar Tapu İptal Davası Açabilir mi? Mirasçılar, murisin sağlığında yaptığı işlemlerin mirastan mal kaçırma amacı taşıdığını düşünüyorsa tapu iptal…

Miras Hukuku Avukatı Danışma Ankara – Miras hukuku, bir kişinin vefatının ardından malvarlığının kimlere ve ne şekilde intikal edeceğini düzenleyen hukuk dalıdır. Türk Medeni Kanunu çerçevesinde hem miras davaları hem de miras sözleşmeleri, mirasçıların haklarının korunması ve adil paylaşımın sağlanması açısından büyük önem taşır. Bu yazımızda miras davalarının çeşitlerini ve miras sözleşmelerinin kapsamını ayrıntılı şekilde ele alıyoruz. Miras Davaları Nelerdir? Miras davaları, genellikle mirasçıların, vasiyet alacaklılarının veya ilgili üçüncü kişilerin, miras üzerinde hak iddia ettikleri veya mirasın paylaşımı konusunda anlaşmazlığa düştükleri durumlarda açtıkları davalardır. En yaygın miras davaları şunlardır: 1. Terekenin Tespiti Davası Nedir? Miras bırakanın malvarlığının (terekesinin) ne kadar…

Miras Taksim Sözleşmesi Şarta Bağlı Olur mu? Hangi Durumlarda Geçersiz Sayılır? Miras taksim sözleşmesi, birden fazla mirasçının bulunduğu hallerde terekenin paylaşımı için başvurulan en yaygın yöntemlerden biridir. Ancak bu sözleşmelerin şekli, içeriği ve bağlayıcılığı açısından dikkat edilmesi gereken hukuki sınırlar vardır. Uygulamada bazı sözleşmelere “şart” eklenmekte ya da paylaşım bazı koşullara bağlanmakta; bu da geçerlilik tartışmalarını beraberinde getirmektedir. Miras Taksim Sözleşmesi Nedir? Miras taksim sözleşmesi; miras bırakanın ölümünden sonra, mirasçılar arasında mirasın nasıl paylaşılacağını düzenleyen, oybirliğiyle yapılan yazılı bir anlaşmadır. Hukuki Dayanak Nedir: Türk Medeni Kanunu madde 642’ye göre: “Birden çok mirasçı, terekenin paylaşımı konusunda kendi aralarında anlaşma yapabilir.” Bu…

Miras Taksim Sözleşmesi Kimler Arasında Yapılır? Altsoyu Bağlar mı? Miras paylaşımı, miras bırakan kişinin ölümünden sonra ortaya çıkan önemli bir hukuki süreçtir. Mirasçılar arasında yapılacak bir anlaşmayla terekenin nasıl bölüşüleceği belirlenebilir. Bu anlaşmaya “miras taksim sözleşmesi” (diğer adıyla miras paylaşım sözleşmesi) denir. Ancak bu sözleşmenin kimler arasında yapılabileceği ve diğer mirasçı kuşaklarını bağlayıp bağlamayacağı sorusu uygulamada sıkça gündeme gelir. Miras Taksim Sözleşmesi Nedir? Miras taksim sözleşmesi, mirasçıların tamamı arasında yapılan ve tereke mallarının hangi mirasçıya ne şekilde paylaştırılacağını gösteren yazılı bir anlaşmadır. Bu sözleşme ile yasal veya atanmış mirasçılar, mirasın bölüştürülmesi hususunda serbestçe karar alabilirler. Miras Taksim Sözleşmesi Kimler Arasında…

Dedemin Veraset İlamı Nasıl Alınır? Torunlar Miras Alabilir mi? Dedesi vefat eden kişiler, geride kalan mirası paylaşabilmek veya resmi işlemleri yürütebilmek için mutlaka veraset ilamı (mirasçılık belgesi) almak zorundadır. Bu belge olmadan banka, tapu ve vergi işlemleri yapılamaz. Peki, torunlar dedesinden kalan mirası nasıl alır, veraset ilamı nasıl çıkarılır? 1. Dedemin Veraset İlamı Nasıl Alınır? Veraset ilamı, dedenin vefatından sonra kimlerin yasal mirasçısı olduğunu ve hangi oranla pay sahibi olduklarını gösteren resmi bir belgedir. Veraset ilamı şu iki yolla alınabilir: Noterden Eğer sistemdeki nüfus kayıtları yeterliyse, noterlerden aynı gün içinde alınabilir. Gerekli belgeler: Kimlik belgesi Dedenin adı, T.C. kimlik numarası…