İlkay Hukuk Blog

İcra İtiraz Davası Nasıl Açılır? İcra Mahkemesine İtiraz Nasıl Yapılır? İcra takibine itiraz, borçluya gönderilen ödeme emrinin tebliğinden itibaren 7 gün içinde yapılır. İtiraz dilekçesi icra dairesine sunulur. İtiraz dilekçesinde borcun olmadığının veya kısmen ödendiğinin açıkça belirtilmesi gerekir. İcra müdürlüğü, borçlunun itirazını alır ve dosyayı durdurur. Yargıtay 12. HD, 2018/2345 E., 2019/4567 K. kararında, süresinde yapılan itirazın takibi durduracağı, süresi geçtikten sonra yapılan itirazın ise dikkate alınmayacağı vurgulanmıştır. Borca İtiraz Davası Ne Kadar Sürer? Borca itiraz davası, alacağın niteliğine ve dosya yoğunluğuna göre farklı sürelerde sonuçlanır. Ortalama olarak 6 ay ile 1,5 yıl arasında tamamlanır. Çekişmeli dosyalarda bu süre daha…

Muhafaza Görevini Kötüye Kullanma Suçu ve Cezası Nedir? Muhafaza görevini kötüye kullanma, Türk Ceza Kanunu’nda (TCK m. 289) düzenlenmiş bir suçtur. Bu suç, devletin veya mahkemenin bir eşya veya malı koruma amacıyla belirlediği kişi ya da kurum tarafından, o malın amacına aykırı şekilde kullanılması ya da teslim edilmemesi ile oluşur. Peki Muhafaza Görevini Kötüye Kullanma Suçu ve Cezası Nedir? Muhafaza Görevini Kötüye Kullanma Suçu Nedir? TCK m. 289’a göre, muhafaza edilmek üzere kendisine teslim edilen malı usulüne aykırı kullanan veya iade etmeyen kişi bu suçu işler. Örneğin; haczedilen malın yediemin olarak borçluya bırakılması ancak borçlunun malı satması ya da saklaması…

Geç Teslimden Doğan Kira Kaybı Nasıl İstenir? Vatandaşlar aldıkları taşınmaz varlığın kendilerine geç teslim edilmesinden dolayı müteahhit ya da sorumlulara  karşı dava açabilir. Satın alınmak istenen evlerin inşaatı sırasında ya da evlerin inşaatı başlamadan önce vatandaşlar ile taşınmaz vaadi sözleşmesi yapar. Bu sözleşme ile birlikte ev alacak kişilerin hakları yasal çerçevede korunmuş olur. Ev sahiplerinin dava açması durumunda sözleşme delil olarak mahkemeye sunulması açısından da vatandaşlar içim önem taşır. Evin Geç Teslim Edilmesinden Dolayı Tazminat Davası Nasıl Açılır? Evini geç teslim alan kişiler karşılaştıkları maddi zararlar için müteahhitlere tazminat davası açma hakkına sahiptir. Bu dava süreci boyunca bir avukat ile birlikte…

Alacağın Muvazaalı Temliki Nedir? Temlik Nasıl Olur, İptal Edilir Mi? Alacağın muvazaalı temliki, borçlunun alacaklılarını zarara uğratmak amacıyla alacağını gerçekte devretmemesine rağmen üçüncü kişiye göstermelik olarak devretmesidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 27. maddesi uyarınca muvazaalı işlemler hükümsüzdür. Bu tür işlemler alacaklının tasarrufun iptali davası açmasıyla geçersiz hale getirilebilir. Yargıtay 17. HD, 2016/4823 E., 2018/2765 K. kararında, alacağın muvazaalı olarak devredildiğinin ispatı halinde temlik işleminin geçersiz sayılacağı belirtilmiştir. Temlik Nasıl Olur? Temlik, alacağın bir başka kişiye devredilmesi işlemidir. Türk Borçlar Kanunu’nun 183. maddesi gereği, alacaklı ile yeni alacaklı arasında yapılan yazılı sözleşme ile gerçekleşir. Borçlunun rızasına gerek yoktur. Ancak temlik işlemi borçluya…

Hata Nedeniyle Tapu İptal Ve Tescil Davası Nasıl Açılır? Tapu işlemleri sırasında tarafların iradesi ile beyanı arasında uyumsuzluk olması durumunda hata nedeniyle tapu iptal ve tescil davası gündeme gelir. Borçlar Kanunu’nun 30. maddesinde düzenlenen hata, bir kimsenin sözleşme yaparken esaslı bir konuda yanılgıya düşmesi olarak tanımlanır. Bu yanılgı, tarafın gerçek iradesini sakatlar ve yapılan işlem hukuki geçerliliğini yitirir. Yargıtay 1. Hukuk Dairesi, 2017/3523 E., 2019/2145 K. kararında, taşınmaz devrinde bedel veya taşınmazın niteliğine ilişkin yanılgının esaslı hata sayılacağı ve tapu iptal ve tescil davasına konu olabileceği belirtilmiştir. Hata Nedeniyle Tapu İptal ve Tescil Davası Nasıl Açılır? Bu dava, Asliye Hukuk…