İlkay Hukuk Blog

Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı Nedir? Önalım hakkı, bir malın sahibi tarafından üçüncü nitelikte olan şahıslara satılması durumunda bu şahısların mal üzerinde yeni bir hak elde etmesinden dolayı mal üzerinde diğer haklara sahip olan kişilerin dava açarak üçüncü şahıslardan haklarını koruma altına alma durumudur. Bu hakkın üçüncü kişiye verilmesi işlemi mahkeme tarafından adaletli bir şekilde yapılır. Bu hakkın korunma altına alınıp başkası tarafından mala konulmaması için yasal olarak mahkemelere başvuruda bulunularak hakların korunması sağlanılabilir. Önalım Hakkı Bulunma Süresi Ne Zaman Başlar? Önalım hakkının kullanılabilmesi için belli sürelerin takip edilmesi gerekir. Payını alıp istedikleri kişiye verenlere karşı diğer hak sahiplerinin önalım hakkını evi…

Sözleşme Uyarlama Davası Nedir Neden Açılır? Yapılan sözleşmelerde belli bir zaman sonra değişikliklerin meydana gelmesi mümkündür. Sözleşmede yapılan değişikliklerin iki tarafın da lehine olacak şekilde düzenlenmesi gerekir. Yani sözleşme sonucunda iki taraftan birinin hiçbir koşulda mağdur olmaması gerekir. Bu yüzden değiştirilen sözleşmelerin adaletli ve adil olması gerekir. Adil bir şekilde düzenlenmeyen sözleşmeler için dava açılarak hakların korunması garanti altına alınabilir. Hangi Koşullar Gereklidir? Alacaklı ile borçlu arasında imzalanan sözleşmenin belli bir süre sonra değiştirilme zamanı geldiğinde tarafların sözleşmeyi kendi çıkarları doğrultusunda düzenlemeleri sonucunda mağdur olan taraf yasal yollarla haklarını koruma altına alabilir. Borçlu olan taraf, mahkemeye gerekli sebepler ve deliller sunarak…

Tapu Üzerindeki Haciz Nasıl Kaldırılır? Borçlunun alacaklı tarafından konutlarına haciz yolu ile el koyulmasından sonra borçlunun tapu üzerindeki haciz işlemini kaldırmak istediği zaman belli şartları ve adımları yerine getirmesi gerekir. Borçlu olan tarafın tapu üzerindeki haciz işlemlerini kaldırabilmesi için ilk önce icra müdürlüğüne giderek haciz işlemi ile ilgili detaylı bilgilere ulaşması gerekir. Daha sonra icra müdürlüğüne bütün dosya masraflarının ve alacaklıya olan bütün borçların ödenmesi durumunda borçlu tarafın konutlarına koyulan haciz işlemleri kaldırılır. Bunun dışında borçlu taraf, icra müdürlüğüne gidip borçlarının tamamını belirli bir sürede ödeyeceğine dair taahhüt verdiği durumda da alacaklı tarafın konutlarına uygulanan haciz işlemleri kaldırılabilir. Ayrıca bazı durumlarda…

Tebligat Nasıl Yapılır? Tebligat gönderilmesi artık kolay bir şekilde yapılır. İnternet üzerinden belirli adımların uygulanması sonucunda vatandaşlar, online bir şekilde tebligat gönderme işlemlerini yapabilir. Tebligatın kişilere ulaşması için ilk önce elektronik imza tekniği ile imzalanması sonucunda tebligat kime gidecekse, o kişinin e-posta adresine hızlı bir şekilde iletilir. Bu sayede tebligatın ulaşması karşı tarafa hızlı bir şekilde yapılır. Ayrıca gönderilen tebligatların durumlarını da öğrenmek oldukça kolaydır. İnternet üzerinden e-devlet sistemine şifre ile birlikte giriş yapılarak tebligat sorgulama sekmesine barkod kodu girilerek kolay bir şekilde online olarak vatandaşlar kendilerinin adına tebligat gelip gelmediğini öğrenebilir. Online Olarak Tebligat Gönderimi Online olarak tebligat gönderim işlemlerinin…

Mirasçıların Manevi Tazminat Talebi Nedeniyle Dava Nasıl Açılır? Bir kişinin trafik kazası sonucunda hayatını kaybetmesi durumunda ölen kişinin yakınları ve ailesi duydukları üzüntü ve acıdan          dolayı kazaya sebebiyet veren tarafa manevi tazminat davası açabilme hakkına sahiptir. Yakınların ve ölen kişinin ailesinin manevi tazminat davasını açabilmeleri için geçerli sebepler ve kanıtlarla beraber yetkili mahkemelere giderek başvuruda bulunmaları gerekir. Ölen kişinin yakınları ve ailesi manevi tazminatı almak için yakınlarının ölümünden hemen sonra mahkemelere başvuruda bulunarak davanın hızlı bir şekilde sonuçlanması için işlemlere başlayabilir. Manevi Tazminat Hangi Amaçla Alınır? Manevi tazminat davası bir kişinin trafik kazası veya başka bir sebepten dolayı hayatına gözlerini kapatması…