İlkay Hukuk Blog

Menfi Tespit Davasında İmzaya İtiraz Nedir Neden Açılır? Menfi tespit davası hukuki yarar olmadan açılamaz. Menfi tespit davalarında bu yararın olması oldukça önemlidir. Hakkında takip başlatılan borçlunun, borcu ödemden önce borçlu olmadığının tespit edilmesi için açılan davalar menfi tespit davasıdır. Borç ilişkisini ortaya çıkaran sözleşme veya senetler üzerinde yer alan imzanın kendisine ait olmadığını iddia eden kişiler, imzaya itiraz ve menfi tespit davası ile icra takibini durdurabilir ve haklılığını mahkeme önünde ispat edebilir. Menfi tespit davasında kişi borçlu olmadığını ispat etmesi halinde borcu ödemekten kurutulur. İcra takibinden önce veya icra takibinden sonra menfi tespit davası açılabilmektedir. Aleyhine icra takibi başlatılan kişiler…

Kira Avukatları Ankara: Kira tahliye davaları, kiracı ile kiraya veren arasındaki kira sözleşmesinin sona erdirilmesi ve kiracının kiralanan taşınmazdan tahliyesi amacıyla açılan davalardır. Bu yazıda, kira tahliye davalarının nasıl açılacağı ve bu süreçteki süreler hakkında detaylı bilgi vereceğiz. Kira Tahliye Davası Açma Süreci 1.1. İhtarname Gönderilmesi: Kiraya veren, kira bedelinin ödenmemesi gibi bir nedenden dolayı tahliye davası açmadan önce kiracıya ihtarname göndermelidir. Bu ihtarname ile kiracıya, kira borcunu ödemesi veya belirli bir süre içinde kiralananı boşaltması gerektiği bildirilir. 1.2. Dava Dilekçesi Hazırlanması: İhtarnameye rağmen kiracı borcunu ödemez veya taşınmazı boşaltmazsa, kiraya veren tahliye davası açabilir. Dava dilekçesi, kiraya verenin veya…

Miras Nasıl Bölüşülür Paylaşılır? Miras bölüşümü ve paylaşımı, Türk Medeni Kanunu’nun 599. maddesinde yer alan hükümlere göre düzenlenmiştir. Ölen kişinin varislerine bıraktığı hak ve yükümlülüklere miras denilmektedir. Söz konusu miras üzerinden hak sahibi olan mirasçılar, miras bırakanın ölümü işle mirası bir bütün olarak kanun gereğince kazanmış sayılmaktadır. Miras paylaşım davası; kanunlar neticesinde mirasçılara tanınan hakların paylaşımında yaşanan uyuşmazlıkların giderilmesini konu edinmektedir. Miras paylaşımı davaları; mirasçılar arasında anlaşmanın sağlanamaması durumunda Türk Medeni Kanunu’nun 650. maddesi uyarınca hâkim tarafından tereke mallarından, mirasçı ya da ortak kök başı sayısına göre pay oluşturulmasıyla görülmektedir. Daha sonra ise payların tahsisi olarak adandırılan, hangi payın hangi mirasçıya…

İcra Satış İhalenin Feshi Davası Nasıl Açılır? Cebri icra ile yapılan satışlarda yasal olarak uygunsuzluk olduğu durumlarda kişiler ihalenin feshi davasını açabilir. İhalenin feshi davası İcra ve İflas Kanunu 134. Maddesi doğrultusunda düzenlenir. İhalenin feshi davası için İcra Mahkemeleri’ne gidilerek şikâyette bulunulması gerekebilir. Şikâyette bulunularak pazarlık yolu ile yapılan satışın iptali genel mahkemelerden talep edilebilir. İhalenin Feshi Davası Nedir ve Hangi Durumlarda Açılır? İhalenin feshi davası, icra müdürlüğü veya satış müdürlüğü tarafından yapılan ihalelerde, yasalara aykırılık olduğunun tespit edilmesi durumunda, ihalenin iptali için açılan bir şikâyet yoludur. Hukuki olarak “dava” olarak anılmasına rağmen, aslında bir şikâyet prosedürüdür. Bu dava, ihaleye katılan…

Saklı Pay Nasıl Alınır? Saklı pay sahibi mirasçı, miras bırakanın yaptığı tasarruflara karşı miras pay hakları belirli oranlarda korunan mirasçılardır. Miras hukukunda sıklıkla karşılaşılan uyuşmazlık konularından biri olan mirastan mal kaçırma işlemlerinde karşılaştığımız saklı pay hakkı, miras bırakanın hiçbir şekilde müdahale edemeyeceği, üzerinde tasarruf edemeyeceği şekilde miras hakkına sahip olan mirasçılara tanınan haktır. Türk Medeni Kanun’da sınırlı olarak sayılan saklı pay hakkına sahip mirasçılar şu şekilde belirtilmiştir: Miras bırakanın çocukları, evlatlıkları, torunları ve onların çocukları (altsoyu) Miras bırakanın anne ve babası (üstsoyu) Miras bırakanın eşi Miras hukukunda saklı pay hakkı bulunan miras bırakanın kardeşleri, yapılan düzenlemeler ile saklı paylı mirasçı olmaktan…