İpotek, bir alacağa bağlı olarak tesis edilen bir ayni haktır. Bu nedenle, alacak geçersizse veya sona ermişse ipotek de geçersiz hale gelir ve tapudan silinmesi gerekir. Alacak sona erdiğinde ipoteğin tapu kaydından terkin edilmesi, yani silinmesi gerekmektedir. İpotek hakkının kaldırılması için ise tapuya tescil edilen ipoteğin yolsuz bir tescil olduğu iddia edilerek ipoteğin kaldırılması davası açılabilir. 1. İpoteğin Sona Ermesi Nasıl Olur? İpotek, alacağa bağlı bir hak olduğu için alacak sona erdiğinde ipotek de otomatik olarak sona erer. Alacaklı, alacak sona erdiğinde tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteğin terkinini talep edebilir. Ancak alacaklı bu işlemi yapmazsa, taşınmazın maliki ipoteğin kaldırılması davası açabilir….

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile alınan ev satılabilir mi? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, yaşlı veya bakıma muhtaç bir kişinin, kendisine ölünceye kadar bakılması karşılığında belirli bir malvarlığını, genellikle taşınmazını, bir başkasına devretmesi esasına dayanan bir sözleşmedir. Bu tür sözleşmeler, bakım alacaklısının güvenliğini sağlarken, bakım borçlusuna da malvarlığı üzerinde hak sağlar. Peki, bu tür bir sözleşme ile devredilen taşınmazın satışı mümkün müdür? İşte bu sorunun cevabını detaylıca inceleyelim. Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun, bakım alacaklısına ölünceye kadar bakma, gözetme ve ihtiyaçlarını karşılama borcunu üstlendiği ve buna karşılık olarak bakım alacaklısının malvarlığını veya taşınmazını ona devrettiği…

Ölünceye kadar bakma sözleşmesi, genellikle yaşlılık dönemlerinde, kişinin kendisine bakacak, gözetim ve ilgisini eksik etmeyecek birine ihtiyaç duyduğu durumlarda devreye giren hukuki bir düzenlemedir. Bu sözleşme, özellikle yaşlı ve hasta bireylerin kendilerini güvende hissetmelerini sağlarken, bakım karşılığında belirli bir malvarlığını devretmeyi taahhüt etmelerini içeren bir yapıya sahiptir. Ancak uygulamada, bu tür sözleşmeler bazen mirasçılardan mal kaçırma amacıyla kullanılmaktadır. Bu durumda, mirasçıların hukuki hakları devreye girmektedir. İşte ölünceye kadar bakma sözleşmesi ile ilgili bilinmesi gerekenler: Ölünceye Kadar Bakma Sözleşmesi Nedir? Türk Borçlar Kanunu’nun 611. maddesinde tanımlanan ölünceye kadar bakma sözleşmesi, bakım borçlusunun bir malvarlığı devri karşılığında, bakım alacaklısına ölümüne kadar bakma,…

Taksitle Satış Sözleşmelerinde Cayma Hakkı Nasıl Kullanılır? Günümüzde tüketicilerin gerçekleştirdiği satın alımların büyük bir kısmı taksitli satışlar şeklindedir. Özellikle ürün veya hizmet bedelinin tek seferde ödenmesinin zorluğu ve bazı kampanyalarla sunulan faizsiz taksit imkânları, bu satışları tüketiciler için avantajlı hale getirmektedir. Mevzuatta yapılan düzenlemelerle de taksitle satış sözleşmelerinde tüketicinin korunması için cayma hakkı özel olarak tanımlanmıştır. Bu yazımızda, taksitle satış sözleşmeleri ve tüketicinin cayma hakkı üzerine detaylı açıklamalara yer verilecektir. Taksitle Satış Sözleşmesi Nedir? Taksitle satış sözleşmesi, 6502 Sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun’da satıcı veya sağlayıcının malın teslimi veya hizmetin ifasını üstlendiği, tüketicinin ise bedeli kısım kısım ödediği sözleşme türü…

Estetik amaçlı tıbbi müdahaleler, hem güzelleştirme hem de tedavi amacı taşıyabilen tıbbi işlemlerdir. Günümüzde estetik kaygılarla yapılan müdahaleler giderek artmakta ve bu artış beraberinde hukuki uyuşmazlıkları da getirmektedir. Estetik operasyonlar, özellikle hastaların görünümünü iyileştirme beklentisiyle gerçekleştirilir. Ancak, bu operasyonların sonuçları hastaların beklentilerini karşılamadığında, hatalı estetik ameliyatlar nedeniyle hem maddi hem de manevi tazminat davaları gündeme gelebilir. Bu yazıda, estetik amaçlı tıbbi müdahalelerin hukuki temeli, hatalı sonuçların doğurabileceği sorumluluklar ve tazminat davası süreçleri ele alınacaktır. Estetik Amaçlı Tıbbi Müdahale Nedir? Estetik amaçlı tıbbi müdahale, kişinin doğuştan ya da sonradan oluşan görünüş bozukluklarının düzeltilmesi veya sadece güzelleşme amacıyla yapılan tıbbi işlemleri içerir….

İnternet ortamı, ifade özgürlüğünün en geniş şekilde kullanıldığı alanlardan biridir. Ancak internet ortamında yapılan yayınlar, toplum düzenini bozabilecek, kişilik haklarını ihlal edebilecek veya suç teşkil edebilecek içeriklere de yer verebilmektedir. Bu gibi durumlarda, hukuka aykırı içeriklerin kaldırılması ve erişimin engellenmesi süreci devreye girer. Peki, hukuka aykırı içerik nedir ve hangi durumlarda erişim engellenmesi ya da içeriğin kaldırılması kararı alınabilir? Hukuka Aykırı İçerik Nedir? Hukuka aykırı içerik, kanunlara aykırı olarak yayımlanan ve belirli bir suçun işlenmesine neden olan ya da kişilik haklarını ihlal eden internet içeriklerini ifade eder. 5651 sayılı Kanun kapsamında belirlenen bazı suçların işlendiği şüphesi bulunan yayınlar, hukuka aykırı…

Sağlık sektörü, insan hayatını doğrudan etkileyen hassas bir alandır ve bu alanda yaşanan hukuki uyuşmazlıklar ciddi sonuçlar doğurabilir. Hastane davaları ve sağlık avukatlığı, hasta haklarının korunması, sağlık hizmeti sunucularının yükümlülükleri ve tıbbi uygulama hataları gibi konularda önemli rol oynar. Bu yazıda, hastane davalarına bakan avukatların çalışma alanları, karşılaştıkları davalar ve sağlık hukuku hakkında merak edilenleri ele alacağız. Sağlık Hukuku Nedir, Davaları Nelerdir? Sağlık hukuku, hasta ile sağlık hizmeti sunucuları arasındaki ilişkileri düzenleyen ve tarafların hak ve yükümlülüklerini belirleyen bir hukuk dalıdır. Bu alanda, Hasta Hakları Yönetmeliği, Özel Hastaneler Yönetmeliği ve Sağlık Hizmetleri Temel Kanunu gibi mevzuatlar temel dayanakları oluşturur. Sağlık…

Miras Hukuku Avukat Ücreti Ankara – Ölüme bağlı tasarruflar, miras bırakanın ölümünden sonra yerine getirilmesini istediği son arzularını içeren hukuki işlemlerdir. Bu tasarruflar, miras bırakanın sağken yaptığı bağışlardan veya devirlerden farklı olarak, ölümünden sonra yürürlüğe girer. Ölüme bağlı tasarruflar; vasiyetname ve miras sözleşmesi olmak üzere iki ana başlık altında incelenir. Bu işlemler, miras hukukunun en önemli unsurları arasında yer alır ve sıkı şekil koşullarına tabi tutulur. Yanlış ya da eksik yapılan bir ölüme bağlı tasarruf, geçersiz sayılabilir. Bu nedenle, ölüme bağlı tasarrufların hazırlanmasında uzman bir miras hukuku avukatı ile çalışmak büyük önem taşır. Ölüme Bağlı Tasarruf Nedir? Ölüme bağlı tasarruf,…

Kira hukuku, kiraya verenler ve kiracılar arasındaki ilişkileri düzenleyen ve kiralama süreçlerine dair hak ve yükümlülükleri belirleyen bir hukuk dalıdır. Ülkemizde kira ile ilgili birçok uyuşmazlık, konut ve işyeri kira sözleşmelerinin yanlış hazırlanmasından ve kira hukuku kurallarının yeterince bilinmemesinden kaynaklanmaktadır. Bu nedenle, kira ilişkisi içerisinde yaşanabilecek anlaşmazlıkların önlenmesi veya çözümü için uzman bir kira hukuku avukatı ile çalışmak oldukça önemlidir. Kira hukuku kapsamındaki en sık karşılaşılan sorunlar, kira bedellerinin düşük kalması, kira ödemelerinin yapılmaması ve kiracının taşınmazı boşaltmaması gibi durumlarda ortaya çıkar. Türk Borçlar Kanunu, hem kiracının hem de kiraya verenin haklarını koruyan hükümlere sahiptir ve birçok kira davasının çözümünde…

Boşanma Davası Nasıl Açılır? Boşanma Avukat Numarası Ankara – Boşanma davası açmak isteyen eşler, yazılı bir boşanma dilekçesi ile yetkili aile mahkemelerine başvurmalıdır. Yetkili mahkemelerden biri, eşlerden birinin (karı ya da koca) yerleşim yeri yani ikametgahının bulunduğu mahkemedir. Diğer bir yetkili mahkeme ise eşlerin son altı aydan beri birlikte yaşadıkları yer mahkemesidir. Anlaşmalı boşanma davalarında ise Türkiye genelinde herhangi bir aile mahkemesinde dava açılabilir. Eğer yerleşim yerinde aile mahkemesi bulunmuyorsa, dava asliye hukuk mahkemesine başvurularak açılabilir. Boşanma Davası Nasıl Açılır? Boşanma davaları iki ana kategoride açılmaktadır: anlaşmalı boşanma ve çekişmeli boşanma. Anlaşmalı boşanmalarda eşler, boşanma ve sonuçları konusunda uzlaştıkları için…