İlkay Hukuk Blog

Taşınmazın Tescili Davası Hangi Durumda Açılır? Taşınmazın Tescili Davası Nedir Nasıl Yapılır? Gayrimenkulün tescili davası; genel olarak tapu iptali ve tescili davası adı altında, hukuka aykırı veya usulsüz düzenlendiği öne sürülen tapu kaydının hukuka uygun hale getirilmesi amacıyla açılmaktadır. Taşınmazın tapu iptali ve tescili davası, ayni hakkı ihlal edilen kişinin mülkiyet hakkını temin etmesi bakımından önemle üzerinde durulması gereken bir dava türüdür. Bununla birlikte bu dava türünde, taşınmazın mülkiyet hakkı konu edildiği için mahkeme hükmü kesinleşmeden icra edilemez. Taşınmazın mülkiyetini konu alan tüm davalar ile tapu iptal ve tescil davası, tapu kaydında taşınmazın mülkiyet hakkını elinde bulundurduğu görülen kişinin aleyhinde açılmaktadır….

Mirasta Denkleştirme davası nasıl ne zaman açılır? Denkleştirme Nasıl Yapılır, Şartları Nedir? İşte Miras Hukukunda Denkleştirme ve Yargıtay Kararları: Uygulamada Temel Kriterler ve Emsal İçtihatlar Miras hukukunda “denkleştirme” kavramı, miras bırakanın sağlığında yasal mirasçılardan birine yaptığı karşılıksız kazandırmaların, diğer mirasçıların haklarını zedelememesi için terekeye iade edilmesini ifade eder. Türk Medeni Kanunu’na (TMK) göre, bu tür kazandırmaların miras payına mahsuben yapılması esas alınır. Ancak bu iade yükümlülüğü yalnızca yasal mirasçılar arasında söz konusu olabilir. Yargıtay kararları, denkleştirmenin ne zaman ve hangi şartlarda uygulanabileceğine dair birçok önemli ilkeyi ortaya koymuştur. Mirasta denkleştirme şartları nelerdir? Yargıtay 14. Hukuk Dairesi’nin kararlarına göre denkleştirme kurallarının…

Alkollü Sürücü Trafik Kazası Yaparsa Sigorta Rücu Eder mi? Yargıtay’dan Emsal Karar… Trafik kazalarında en tartışmalı konulardan biri, alkollü sürücünün neden olduğu kazalarda sigorta şirketinin rücu hakkıdır. Özellikle Zorunlu Mali Sorumluluk Sigortası (ZMSS) kapsamında sigorta şirketi tazminat ödedikten sonra alkollü sürücüye bu bedeli rücu edebilir mi? Yargıtay 17. Hukuk Dairesi’nin 24.10.2019 tarihli, 2017/1577 E. ve 2019/9897 K. sayılı kararı bu konuda oldukça net bir çerçeve çiziyor. Alkollü Sürücü Trafik Kazası Yaparsa Sigorta Rücu Eder mi? Davalıya ait aracın sürücüsü, 338 promil alkol etkisi altındayken şerit ihlali yaparak karşı yönden gelen motosiklet sürücüsüne çarptı. Motosiklet sürücüsü de alkollüydü (78 promil), ancak…

Banka Hesabı Kullandırma Suçunda Beraat Kararı Verilir Mi? Komisyon Karşılığında Banka Hesabı Kullandıran Öğrenciye Beraat: Yargıtay’dan Emsal Karar. Yargıtay 8. Ceza Dairesi, banka hesabını komisyon karşılığında kullandıran bir üniversite öğrencisi hakkında verdiği beraat kararıyla önemli bir içtihada daha imza attı. Kararda, öğrencinin suç kastı ile hareket etmediği ve eyleminin, dolandırıcılık veya bilişim yoluyla hırsızlık suçunu oluşturacak nitelikte yeterli delille desteklenmediği vurgulandı. Banka Hesabı Kullandırma Suçunda Beraat Kararı Verilir Mi? 2005 yılında Sinop’ta üniversite öğrencisi olan hükümlü, internet üzerinden Rusya’da bulunan kişilerle tanıştı. Bu kişiler, Türkiye’deki firmalara bilgisayar yazılımı sattıklarını, ancak ödeme almakta zorlandıklarını iddia ederek öğrenciden iyi İngilizce bilgisi nedeniyle…

Konut işyeri olarak kiraya verilebilir mi? Hangi Dava Açılır? Konut Nitelikli Taşınmazlar Ticari Amaçla Kullanılabilir mi? Yargıtay’dan Net Cevap! Günümüzde özellikle büyük şehirlerde, konut olarak tapuya kayıtlı bağımsız bölümlerin dans kursu, muayenehane, büro veya butik gibi işletmelere kiraya verilmesi sık karşılaşılan bir durumdur. Ancak bu kullanım şekli her zaman yasal değildir. Bu konuda son sözü Yargıtay söylüyor ve oldukça net: Kat maliklerinin %80’inin (4/5) onayı olmadan bu kullanım mümkün değildir. Bu yazımızda, konut nitelikli taşınmazların işyeri olarak kullanımına dair temel ilkeleri ve güncel Yargıtay kararlarını örneklerle ele alıyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu Ne Diyor? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre: Madde…