İlkay Hukuk Blog

Hangi Durumlarda Tapu İptal Davası Açılır? Gayrimenkul hukukunda en sık açılan dava türlerinden biri tapu iptal ve tescil davasıdır. Tapu kayıtlarında hata, sahtecilik, muvazaa veya miras uyuşmazlıkları nedeniyle kişiler, taşınmaz üzerindeki haklarını kaybedebilir. Bu gibi durumlarda, hak sahiplerinin başvurabileceği en önemli yol tapu iptal davası açmaktır. Peki, hangi durumlarda tapu iptal davası açılır? 2026 güncel bilgilerle işte detaylı rehber… Tapu İptal Davası Nedir? Tapu iptal davası, taşınmazın tapu kaydının hukuka aykırı olduğunu iddia eden kişinin, mahkemeden kaydın iptalini ve adına tescilini talep ettiği davadır. Bu dava sonucunda, taşınmazın tapu kaydı düzeltilir ve gerçek hak sahibi adına yazılır. Hangi Durumlarda Tapu…

Anlaşmalı Boşanma Davası Nasıl Açılır? Anlaşmalı boşanma, Türk Medeni Kanunu’nun 166/3. fıkrası uyarınca düzenlenen genel ve mutlak bir boşanma sebebidir. Eşler, evliliği bitirme iradelerinde birleşir; hakim, tarafları bizzat dinleyip iradelerinin serbestçe açıklandığına kanaat getirir ve mali–çocuk düzenlemelerini uygun bulursa boşanmaya hükmeder. Neden tercih edilir? Çekişmeli davaya göre daha hızlı, daha az masraflı ve yıpratıcı olmayan bir yoldur. Özellikle çocukların yararını gözeten açık bir protokol, sürecin tek celsede bitmesini sağlar. Anlaşmalı boşanma, Türkiye’de en çok tercih edilen boşanma yöntemlerinden biridir. Tarafların tek celsede evlilik birliğini sonlandırmasını sağlayan bu süreç hakkında akıllarda birçok soru işareti bulunur. “Ne kadar sürer, masrafları nelerdir, avukatsız…

Boşanma Davası Ankara – Nasıl, Nerede Açılır 2026? Evlilik birliğinin temelinden sarsılması durumunda tarafların başvurabileceği en önemli hukuki yol boşanma davasıdır. 2026 yılı itibarıyla Ankara, boşanma davalarının en yoğun görüldüğü şehirlerden biridir. Hem nüfusun kalabalık olması hem de Aile Mahkemelerinin yoğunluğu, sürecin nasıl ilerleyeceğini merak eden eşlerin aklına şu soruları getiriyor: Boşanma davası nasıl açılır, nerede görülür ve süreç nasıl işler? Boşanma Davası Nedir? Boşanma davası, eşlerden birinin açtığı dava sonucunda evlilik birliğinin mahkeme kararıyla sona erdirilmesidir. Türk Medeni Kanunu’na göre boşanma davası iki şekilde açılabilir: Anlaşmalı boşanma davası Çekişmeli boşanma davası Hangi türde dava açılacağı, eşlerin boşanma şartlarında uzlaşıp…

Terekenin Borca Batık Olduğunun Tespiti Nasıl Yapılır? Miras hukukunda tereke, murisin (ölen kişinin) malvarlığını ifade eder. Bu malvarlığı içerisinde hem aktifler (taşınmazlar, taşınırlar, alacaklar vb.) hem de pasifler (borçlar) bulunur. Eğer terekenin borçları, mevcut malvarlığı değerlerinden fazla ise, bu durumda tereke borca batık kabul edilir. Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, 2017/6543 E., 2019/8124 K. kararında, terekenin borca batık olduğunun tespiti halinde mirasçıların mirası reddetme haklarını kullanabilecekleri vurgulanmıştır. Terekenin Borca Batık Olduğu Nasıl Tespit Edilir? Terekenin borca batıklığı, mahkeme kararıyla veya mirasçılar tarafından açılan davalarla tespit edilebilir. Tespit Davası: Mirasçılar, sulh hukuk mahkemesine başvurarak terekenin borca batık olduğunu tespit ettirebilir. Bilirkişi İncelemesi:…

Aldatmada Boşanma Süreci Nasıl Yürür? Her ne kar olmasını istemesek de maalesef aldatma konusu bir hayli gündeme gelmekte, eşlerin de bu konu karşısındaki soru işaretleri çoğalmaktadır. Aldatma, evlilik içerisinde eşlerin birbirlerine olan sadakat yükümlülüğünün ihlal edilmesi anlamına gelir. Aldatma, boşanma davalarına en fazla konu olan boşanma sebepleri arasında yer alır. Aldatmada Boşanma Süreci Nasıl Yürür? Türk Medeni Kanunu’nda aldatma, sadakat yükümlülüğünün ihlali olarak düzenlenmiştir. Evlilik birliği içinde eşlerden birinin başka biriyle duygusal veya cinsel ilişkiye girmesi, evliliğin temelinden sarsılması sebebiyle boşanma gerekçesi sayılır. Kanunun TMK m. 161 hükmüne göre, aldatılan eş, aldatmayı öğrendiği tarihten itibaren 6 ay ve her hâlde…