İcra Hukuku

Ankara’da Kıymet Takdirine İtiraz Nasıl, Nereye Yapılır 2026? İcra takibi sürecinde borçlunun malları haczedildiğinde, bu malların değerinin belirlenmesi gerekir. Bu işleme kıymet takdiri denir. İcra müdürlüğü tarafından yapılan kıymet takdirine taraflar itiraz edebilir. Borçluların ve alacaklıların en çok merak ettiği sorulardan biri de şudur: Ankara’da Kıymet Takdirine İtiraz Nasıl, Nereye Yapılır 2026? İşte 2026 güncel rehber… Kıymet Takdiri Nedir? Kıymet takdiri, haczedilen malın satışa esas olacak değerinin belirlenmesi işlemidir. Taşınır veya taşınmaz mallarda icra müdürlüğü, bilirkişi aracılığıyla değer tespiti yapar. Bu değer, satış ilanında esas alınır. Amaç, malın değerinin altında satılmasını engellemek ve tarafların menfaatini korumaktır. Kıymet Takdirine İtiraz Hakkı…

İcra Ne Kadar Sürede Zaman Aşımına Uğrar 2026? Borç ilişkilerinde en çok merak edilen konulardan biri, icra takiplerinde zamanaşımı süresidir. Borçlular, “İcra ne zaman düşer?” sorusunu sorarken; alacaklılar da haklarını kaybetmemek için zamanaşımı süresini bilmek zorundadır. Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu, farklı borç türleri için farklı süreler öngörmüştür. 2026 yılı itibarıyla icra zamanaşımı sürelerini bilmek, hem alacaklılar hem de borçlular açısından hayati önem taşır. Zamanaşımı Nedir? Zamanaşımı, belirli bir süre içinde ileri sürülmeyen bir hakkın artık dava veya icra yoluyla istenememesi anlamına gelir.İcra takibinde zamanaşımı dolduğunda, borçlu bu durumu mahkemede veya icra dairesinde ileri sürerek borcunu ödemekten kurtulabilir….

İstihkak Davası Neden, Nasıl Açılır 2026? Satış Durur Mu? İcra ve iflas hukukunda en çok karşılaşılan uyuşmazlıklardan biri, haczedilen malın kime ait olduğu konusudur. Alacaklı, borçlunun malı olduğunu düşünerek haciz koydururken, bazen üçüncü kişiler bu malın kendilerine ait olduğunu ileri sürebilir. İşte tam da bu noktada istihkak davası gündeme gelir. İstihkak davası, üçüncü kişinin mülkiyet hakkını korumak amacıyla açtığı ve haczedilen malın borçluya değil kendisine ait olduğunu ispat etmeye çalıştığı bir dava türüdür. Uygulamada sıkça karşılaşılan bu dava, hem alacaklının tahsil sürecini hem de üçüncü kişinin mülkiyet hakkını doğrudan etkilediği için büyük önem taşır. İstihkak davası nasıl açılır 2026? İstihkak…

İpotek Nasıl Paraya Çevrilir? Kaç Gün Sürer 2026? Bankalar ve alacaklılar, borçlarını güvence altına almak için çoğunlukla ipotek tesis ederler. Borç ödenmediğinde, ipotekli taşınmazın satışı yoluyla alacağın tahsili mümkündür. Bu işleme hukukta ipoteğin paraya çevrilmesi denir. Özellikle kredi borçlarını ödeyemeyen kişilerin en çok merak ettiği sorular şunlardır: İpotek nasıl paraya çevrilir, süreç kaç gün sürer ve hangi yollar izlenir? İpotek Nedir? İpotek, bir alacağın teminatı olarak taşınmaz üzerine tapuda konulan ayni haktır. İpotek sayesinde alacaklı, borç ödenmezse taşınmazın satışını talep ederek alacağını karşılayabilir. En çok banka kredilerinde karşımıza çıkar. İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yöntemleri Nelerdir? İpoteğin paraya çevrilmesi, İcra ve İflas…

Sözleşmeden doğan ön alım hakkı sözleşmesi nasıl yapılır? Önalım hakkı, paylı mülkiyette bir paydaşın, diğer paydaşın hissesini üçüncü kişiye satması halinde devreye giren ve öncelikli satın alma hakkı tanıyan haktır. Bu hak Türk Medeni Kanunu’nun 732. maddesi ile düzenlenmiştir. Amaç, taşınmazın yabancılara geçmesini önlemek ve ortaklığın korunmasını sağlamaktır. Yargıtay 14. HD, 2016/4512 E., 2018/6721 K. kararında, önalım hakkının kullanılabilmesi için satışın resmi senetle yapılmış olması gerektiği vurgulanmıştır. Sözleşmeden doğan ön alım hakkı sözleşmesi nasıl yapılır? Önalım hakkı sadece kanundan değil, sözleşmeden doğan özel düzenlemelerle de taraflara tanınabilir. Taraflar arasında yapılan bir sözleşme ile üçüncü kişiye satış yapılması halinde diğer tarafa…

Taahhüdü ihlal, borçlunun icra dairesinde verdiği ödeme sözünü zamanında yerine getirmemesiyle ortaya çıkan hukuki bir sorumluluktur. İcra ve İflas Kanunu’nda düzenlenen bu kurum, alacaklının hakkını korumayı amaçlar. Çünkü borçlu, ödeme taahhüdü verdiğinde bunu resmi tutanakla beyan etmiş olur. Bu beyanın yerine getirilmemesi durumunda ise süreç icra ceza mahkemesinde başlar ve tazyik hapsine kadar gidebilir. Ancak her durumda cezanın uygulanabilmesi için taahhüdün geçerli olması ve borçlunun ödeme gücünün bulunması gerekir.Peki, Taahhüt İhlalinde Süreç Nasıl İşliyor? Taahhüt İhlali Ne Demek? Taahhüt ihlal, borçlunun icra dairesinde alacaklıya verdiği ödeme sözünü yerine getirmemesi halinde ortaya çıkar. İcra ve İflas Kanunu’nun 340. maddesi bu suçu…

İcradan Evim Satıldı İtiraz Hakkı Var mı? İhale ile satış, borçlunun malvarlığının icra dairesi aracılığıyla açık artırma yoluyla alıcılara devredilmesidir. Bu yöntem, özellikle icra ve iflas hukukunda borçların ödenmesi için kullanılan en temel yollardan biridir. Satış, devlet güvencesi altında gerçekleşir ve şeffaflık sağlamak amacıyla belirli usullere tabidir. İhale sonucunda en yüksek bedeli veren alıcı malın sahibi olur. Ancak süreçte usule aykırılık olursa ihalenin feshi gündeme gelebilir. Peki, İcradan Evim Satıldı İtiraz Hakkı Var mı? İcra Satışına Karşı Hangi Haklar Kullanılabilir? İcra yoluyla satılan taşınmazlarda borçlu veya alacaklı bazı itiraz haklarına sahiptir. Çünkü satış işlemleri kanunla belirlenen sıkı kurallara tabidir. Borçlu,…

Hatır Çeki Nedir? Hatır Çeki Nasıl İptal Edilir? Ticaret hayatında en çok kullanılan kambiyo senetlerinden biri çektir. Ancak bazı durumlarda çek, ticari bir borcun karşılığı olmaksızın sadece “hatır için” düzenlenir. İşte bu tür senetler uygulamada “hatır çeki” olarak adlandırılır. Peki, Hatır Çeki Nedir? Hatır Çeki Nasıl İptal Edilir? Hatır Çeki Nedir? Hatır çeki, gerçekte herhangi bir mal veya hizmet ilişkisine dayanmayan, borç doğurmayan ancak bir kişiye destek olmak amacıyla düzenlenen çek türüdür. Genellikle: Bankadan kredi almak, Üçüncü kişiye karşı güven sağlamak, Mali durumunu güçlü göstermek amacıyla kullanılmaktadır. Hatır çeki, borcun kaynağının bulunmaması nedeniyle normal çekten ayrılır. Yargıtay 19. HD, 2015/12109…

Akıl Hastası Bankadan Kredi Çekebilir mi? Kredi İptal Olur mu? Bankacılık uygulamalarında kredi sözleşmeleri, tarafların serbest iradeleri ile kurulan borç ilişkileridir. Ancak taraflardan birinin fiil ehliyetinin bulunmaması durumunda, bu sözleşmenin geçerliliği tartışmalı hâle gelir. Özellikle şizofreni gibi ağır akıl hastalıkları bulunan kişilerin imzaladığı kredi sözleşmeleri, Türk Medeni Kanunu (TMK) hükümleri çerçevesinde sıkça yargıya taşınmaktadır. Akıl Hastası Bankadan Kredi Çekebilir mi? Fiil Ehliyeti ve TMK Hükümleri Nelerdir? Türk Medeni Kanunu’na göre; TMK m. 405: Akıl hastalığı veya akıl zayıflığı bulunan kişiler hakkında vesayet kararı verilebilir. TMK m. 406: Savurganlık, alkol veya uyuşturucu bağımlılığı gibi sebeplerle işlerini yönetemeyen kişiler de kısıtlanabilir. TMK…

Munzam Zararda Hangi Faiz Uygulanır? Munzam Zarar Nasıl Hesaplanır? Borçlunun temerrüdü halinde alacaklı, yalnızca yasal faizle yetinmek zorunda değildir. Eğer uğradığı ek zarar yasal faizi aşıyorsa, munzam zarar talep edebilir. Türk Borçlar Kanunu’nun 122. maddesinde düzenlenen munzam zarar, alacaklının yasal faizi aşan gerçek kaybını ifade eder. Bu kurum, özellikle ekonomik dalgalanmaların yoğun olduğu dönemlerde adaleti sağlamak açısından büyük önem taşır. Munzam Zararda Hangi Faiz Uygulanır? Munzam zararın hesabında yalnızca kanuni faiz dikkate alınmaz. Burada esas olan, alacaklının gerçek kaybını ispatlamasıdır. Eğer borç ilişkisi ticari nitelikte ise, genellikle ticari avans faizi uygulanır. Eğer borç ilişkisi adi nitelikte ise, bankaların uyguladığı kredi…