Konu: İcra Avukatı Ankara

İpotek Nasıl Paraya Çevrilir? Kaç Gün Sürer 2026? Bankalar ve alacaklılar, borçlarını güvence altına almak için çoğunlukla ipotek tesis ederler. Borç ödenmediğinde, ipotekli taşınmazın satışı yoluyla alacağın tahsili mümkündür. Bu işleme hukukta ipoteğin paraya çevrilmesi denir. Özellikle kredi borçlarını ödeyemeyen kişilerin en çok merak ettiği sorular şunlardır: İpotek nasıl paraya çevrilir, süreç kaç gün sürer ve hangi yollar izlenir? İpotek Nedir? İpotek, bir alacağın teminatı olarak taşınmaz üzerine tapuda konulan ayni haktır. İpotek sayesinde alacaklı, borç ödenmezse taşınmazın satışını talep ederek alacağını karşılayabilir. En çok banka kredilerinde karşımıza çıkar. İpoteğin Paraya Çevrilmesi Yöntemleri Nelerdir? İpoteğin paraya çevrilmesi, İcra ve İflas…

Taahhüdü ihlal, borçlunun icra dairesinde verdiği ödeme sözünü zamanında yerine getirmemesiyle ortaya çıkan hukuki bir sorumluluktur. İcra ve İflas Kanunu’nda düzenlenen bu kurum, alacaklının hakkını korumayı amaçlar. Çünkü borçlu, ödeme taahhüdü verdiğinde bunu resmi tutanakla beyan etmiş olur. Bu beyanın yerine getirilmemesi durumunda ise süreç icra ceza mahkemesinde başlar ve tazyik hapsine kadar gidebilir. Ancak her durumda cezanın uygulanabilmesi için taahhüdün geçerli olması ve borçlunun ödeme gücünün bulunması gerekir.Peki, Taahhüt İhlalinde Süreç Nasıl İşliyor? Taahhüt İhlali Ne Demek? Taahhüt ihlal, borçlunun icra dairesinde alacaklıya verdiği ödeme sözünü yerine getirmemesi halinde ortaya çıkar. İcra ve İflas Kanunu’nun 340. maddesi bu suçu…

İcradan Evim Satıldı İtiraz Hakkı Var mı? İhale ile satış, borçlunun malvarlığının icra dairesi aracılığıyla açık artırma yoluyla alıcılara devredilmesidir. Bu yöntem, özellikle icra ve iflas hukukunda borçların ödenmesi için kullanılan en temel yollardan biridir. Satış, devlet güvencesi altında gerçekleşir ve şeffaflık sağlamak amacıyla belirli usullere tabidir. İhale sonucunda en yüksek bedeli veren alıcı malın sahibi olur. Ancak süreçte usule aykırılık olursa ihalenin feshi gündeme gelebilir. Peki, İcradan Evim Satıldı İtiraz Hakkı Var mı? İcra Satışına Karşı Hangi Haklar Kullanılabilir? İcra yoluyla satılan taşınmazlarda borçlu veya alacaklı bazı itiraz haklarına sahiptir. Çünkü satış işlemleri kanunla belirlenen sıkı kurallara tabidir. Borçlu,…

Çek Ödenmemesi Tedbir Kararı Kaç Günde Alınır? Çek Ödemesi Durdurulabilir mi? Çek Bedelsizlik İddiası Nedir? Çek Numarasına Ait İhtiyati Tedbir Kararı Nedir, Nasıl Alınır? Ticaret hayatında çek, en çok kullanılan ödeme araçlarından biridir. Ancak kimi zaman çeke dayalı uyuşmazlıklar ortaya çıkmakta, çekin ödenmesinin durdurulması, tedbir kararı alınması ya da bedelsizlik iddiası gündeme gelmektedir. Türk Ticaret Kanunu, 5941 sayılı Çek Kanunu ve Yargıtay kararları bu konularda yol gösterici niteliktedir. Peki, Çek Ödenmemesi Tedbir Kararı Kaç Günde Alınır? Çek Ödemesi Durdurulabilir mi? Kural olarak banka, süresinde ibraz edilen çeki ödemekle yükümlüdür. Ancak bazı istisnai hallerde mahkemeden alınacak ihtiyati tedbir kararıyla çek ödemesi…

Hatır Çeki Nedir? Hatır Çeki Nasıl İptal Edilir? Ticaret hayatında en çok kullanılan kambiyo senetlerinden biri çektir. Ancak bazı durumlarda çek, ticari bir borcun karşılığı olmaksızın sadece “hatır için” düzenlenir. İşte bu tür senetler uygulamada “hatır çeki” olarak adlandırılır. Peki, Hatır Çeki Nedir? Hatır Çeki Nasıl İptal Edilir? Hatır Çeki Nedir? Hatır çeki, gerçekte herhangi bir mal veya hizmet ilişkisine dayanmayan, borç doğurmayan ancak bir kişiye destek olmak amacıyla düzenlenen çek türüdür. Genellikle: Bankadan kredi almak, Üçüncü kişiye karşı güven sağlamak, Mali durumunu güçlü göstermek amacıyla kullanılmaktadır. Hatır çeki, borcun kaynağının bulunmaması nedeniyle normal çekten ayrılır. Yargıtay 19. HD, 2015/12109…

Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davası Nasıl Açılır? Eser sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu (TBK) m.470 vd. hükümlerinde düzenlenmiştir. Yüklenicinin bir eser meydana getirmeyi, iş sahibinin ise bunun karşılığında bir bedel ödemeyi üstlendiği sözleşme türüdür. Eser sözleşmesinden kaynaklanan alacak davası ise, yüklenicinin yaptığı işin karşılığını alamaması veya iş sahibinin ayıplı iş nedeniyle zararını talep etmesi üzerine açılan davadır. Yargıtay 15. HD, 2018/1234 E., 2019/4567 K. kararında, yüklenicinin tamamladığı iş karşılığında hak ettiği bedelin ödenmemesi durumunda alacak davası açabileceği açıkça belirtilmiştir. Eser Sözleşmesine Dayalı Alacak Davasında Arabuluculuk Şart mı? 7036 sayılı İş Mahkemeleri Kanunu ve 6325 sayılı Arabuluculuk Kanunu kapsamında, eser sözleşmesinden doğan…

İstihkak İddiası Ve Davası Nasıl Görülür? İstihkak davası ile borçlunun borcu için haczedilen malın, iddia edildiği gibi üçüncü kişiye ait olup olmadığı incelenerek mal üzerinde ki haczin caiz olup olmadığına karar verilmek için istihkak davası açılır. İstihkak davasındaki amaç malikin kim olduğunun tespiti değildir. Haczedilen mal üzerindeki uyuşmazlığın sadece somut icra takibi bakımında çözümüdür. İstihkak İddiası Ve Davası Nasıl Görülür? istihkak davası için, borçlu, elinde bulunan bir malı başkasının mülkü veya rehni olarak gösterdiği yahut üçüncü bir şahıs tarafından o mal üzerinde mülkiyet veya rehin hakkı iddia edildiği takdirde, icra dairesi bunu haciz ve icra zabıtlarına geçirir ve keyfiyeti iki tarafa…

Çek Ödeme Yasağının Kaldırılması Talebi! Çek Yasağı Nasıl Kaldırılır? Çek ödeme yasağı, karşılıksız çek düzenleyen kişiler hakkında mahkeme tarafından verilen bir yaptırımdır. Bu yasakla birlikte kişi artık yeni çek düzenleyemez ve bankalar çek defteri vermez. Ancak borcun ödenmesi veya zararın giderilmesi halinde, kişi mahkemeden çek ödeme yasağının kaldırılmasını talep edebilir. Yargıtay 19. CD, E.2017/2456, K.2018/3674 kararında, çek borcunun ödenmesinden sonra yasağın kaldırılabileceğini açıkça belirtmiştir. Çek Yasağı Nasıl Kaldırılır? Çek yasağının kaldırılması için öncelikle borcun ödenmesi veya alacaklının zararının giderilmesi gerekir. Borç ödendikten sonra yasaklı kişi, yasağı koyan mahkemeye dilekçe ile başvurur. Mahkeme, ödemeyi ve şartların gerçekleştiğini tespit ederse yasağı kaldırır….

İcra Yargıtay Kararları İcra Davaları ve Emsal Yargıtay Kararları; İcra davaları, alacaklının hakkını devlet eliyle tahsil etmesi için açılır. Borcun ödenmemesi halinde icra takibi başlatılır. Takip kesinleştiğinde malvarlığına haciz konulabilir. İcra hukukunda farklı dava türleri vardır. İtirazın iptali davası: Borçlunun icra takibine yaptığı itirazın haksız olduğu iddiası ile açılır. Menfi tespit davası: Borçlu, borçlu olmadığını ispat için açar. İstirdat davası: Borçlu olmadığı parayı ödeyen kişi, ödediğini geri almak için açar. Tasarrufun iptali davası: Alacaklıdan mal kaçırma amacıyla yapılan işlemlerin iptali için açılır. İhalenin feshi davası: İcra ihalelerinde usulsüzlük varsa açılır. İcra Davaları Yargıtay Kararları Örnekleri Yargıtay 12. HD, E.2019/2451, K.2020/3456:…

Borçlu Değilim Haksız İcra Takibi Başlatılmış Ne Yapmalıyım? İmza olmadan icraya verilir mi? İcra takibi, bir alacaklının borcunu tahsil etmek amacıyla başlattığı hukuki süreçtir. Borçlunun, alacaklıya olan borcunu ödememesi durumunda, alacaklı icra dairesine başvurarak borcun tahsil edilmesini talep eder. Bu süreç, alacaklının hakkını yasal yollarla korumasını sağlar. Borçlu Değilim Haksız İcra Takibi Başlatılmış Ne Yapmalıyım? Haksız bir icra takibiyle karşı karşıya kaldığınızı düşünüyorsanız, borca itiraz etme hakkınız vardır. Borçlu, ödeme emrinin tebliğinden itibaren yedi gün içinde icra dairesine itiraz ederek takibin durdurulmasını sağlayabilir. İtiraz, alacaklının iddiasını mahkemede ispatlamasına kadar icra takibini durdurur. Haksız İcra Takibi Nedir? Hangi Haklara Sahipsiniz? İcra…