Vasiyetname Nasıl Hazırlanır Danışmanlık: Vasiyetname, bir kişinin ölümünden sonra malvarlığının kimlere nasıl dağıtılacağını belirleyebilmesi için düzenlenen hukuki bir belgedir. Türk Medeni Kanunu’na göre vasiyetname, bireylerin özgür iradeleriyle miraslarını diledikleri kişilere, kurumlara ya da vakıflara bırakabilmelerine olanak tanır. Vasiyetname, sadece maddi varlıkların dağılımını değil, kişisel dilekler, özel mesajlar ve hatta cenaze töreni gibi konuları da kapsayabilir. Vasiyetname Neden Önemlidir? Vasiyetname, miras bırakanın son arzularının yerine getirilmesini ve mirasçıları arasında olası anlaşmazlıkların önlenmesini sağlar. Miras hukuku kuralları, vasiyetname olmadığı takdirde mirasın dağılımını belirler. Ancak vasiyetname olmadan yapılan dağılımlar, vasiyet sahibinin gerçek istekleriyle örtüşmeyebilir ve mirasçılar arasında hukuki anlaşmazlıklara yol açabilir. Bu nedenle…

Boşanma Davası Açma Aşamaları Nedir? Boşanma davası, Türk Medeni Kanunu’nun 145 ile 184. maddeleri arasında düzenlenen hükümler doğrultusunda açılır. Hukukumuzda evlilik birliği, Anayasal güvence altında olup korunması gereken bir birlikteliktir. Ancak, bazı durumlarda evlilik, taraflardan biri veya her ikisi için de çekilmez hale gelebilir. Bu gibi durumlarda eşler, belirli şartları yerine getirerek anlaşmalı boşanma davası açabilir. Anlaşmaya varamayan ve boşanma süreciyle ilgili konularda fikir birliğine ulaşamayan eşler için ise genel boşanma nedenleri yanı sıra özel boşanma sebepleri de vardır. Bu özel nedenler arasında zina, terk, akıl hastalığı, hayata kast, pek kötü muamele, onur kırıcı davranış, küçük düşürücü suç işleme veya haysiyetsiz…

Manevi Tazminatın Reddi Halinde Karşı Vekâlet Ücreti Nedir? Vekâlet ücretleri, avukatların işlerini ve sorumluluklarını yerine getirdikten sonra taraflardan aldıkları ücret olarak bilinir. Avukatlar bu ücreti tarafların ihtiyaçlarını karşıladıkları ve davanın her aşamasında kendilerine yardım ve destek sağladıkları için alır. Vekâlet ücretinin alınması avukatlar için en doğal haktır. Özellikle tarafların davaları olumlu bir şekilde sonuçlandığı zaman avukatlar vekâlet ücretini hak eder. Fakat bir de açılan manevi tazminat davasının sonucunda mahkeme olumsuz karar verdiği sürece avukatların avukatlıklarını yaptığı taraflardan vekâlet ücreti de alınır. Ücret Bilgileri Avukatların davalı ve davacılar için sundukları imkânlar ve destekler sayesinde belli miktar vekâlet ücreti alır. Bu vekâletin ücreti…

Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesinin Feshi Davası Nasıl Açılır? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahiplerinin inşaat maliyetlerini karşılamadan, arsalarını müteahhide vererek konut sahibi olmalarına imkan tanıyan bir sözleşmedir. Ancak çeşitli nedenlerle bu tür sözleşmelerin feshedilmesi gerekebilir. Bu makalede, kat karşılığı inşaat sözleşmesinin feshi süreci ve fesih sonucunda doğacak hak ve yükümlülükler hakkında bilgi verilecektir. Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Nedir? Kat karşılığı inşaat sözleşmesi, arsa sahibinin arsasını devretme karşılığında müteahhitin belirli oranda bağımsız bölüm inşa etme yükümlülüğünü üstlendiği bir eser sözleşmesidir. Bu sözleşme, özellikle kentsel dönüşüm projelerinde sıkça kullanılır. Müteahhit, inşaatı tamamlayarak arsa sahibine belirli sayıda daire teslim ederken, geri kalan dairelerin mülkiyeti…

Mirasın Reddi Davası Nasıl Açılır? Bazen hatta çoğu zaman miras bırakan sadece var olan mal varlıklarını mirasçılarına bırakmaz. Taşınır ve taşınmaz malları ve hakları dışında miras bırakan borçlarını da mirasçılarına bırakabilmektedir. Miras hukukunda miras bir bütündür. Yani mirasa hak kazanan kişiler miras bırakanın borçlarından da mükelleftir. Kanun koyucu mirasçının zorlanmaması için mirası reddetmelerine olanak tanımıştır. Eğer mirasçı miras bırakanın borçlarını ödemek istemiyorsa o zaman mirası reddedebilir ve borçlardan kurtulabilir. Bu makalede mirasın reddi davası nedir, miras nasıl reddedilir ve sonuçları nelerdir gibi günümüzde merak edilen hususlardan bahsedeceğiz. Mirasın Reddi Davası Nerede Açılır? 4721 sayılı Türk Medeni Kanunun 4. Kitabı Miras Hukukunda…

Kira İcra Takibi Nedir Nasıl Yapılır? Kira alacağına icra takibi başlatılması, kiracı ile kiraya veren arasında yaşanan hukuki uyuşmazlıkların çözümünde sıklıkla başvurulan yasal yollardan biridir. Kira icra takibi; kiracının ödemesi gereken kira borçlarını ödememesi durumunda, kiraya veren tarafından alacaklarını tahsil etmek amacıyla başvurduğu bir yoldur. Her hukuki yöntemde olduğu gibi kira alacağı için de icra takibinin belirli usul ve esasları bulunmaktadır. Kira sözleşmesinden doğan yükümlülüklerden biri olarak kira bedelini ödemesi gereken kiracının bu görevini ifa etmemesi durumunda alacaklı olan kiraya verenin icra takibi başlatma hakkı bulunmaktadır. Kiraya veren yani bu durumda alacaklı olan kişi, sadece ödenmeyen kira alacaklarının kiracı tarafından kendisine…

İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası Nasıl Açılır? Kiralayanın, kirada bulunan gayrimenkule kendisinin veya eşinin veya çocuklarının bir meslek veya sanatı bizzat icrası için kullanma ihtiyacı varsa, kira sözleşmesinin bitiminden sonra İşyeri İhtiyacı Sebebiyle Tahliye Davası açabilir. İhtiyaç nedeniyle tahliye davası, kiraya verenin veya onun belirli yakınlarının taşınmazına olan ihtiyacı gerekçe gösterilerek, kiracının tahliyesini sağlamak amacıyla açılan bir dava türüdür. Kiraya veren, bu davayı konut veya işyeri ihtiyacı dolayısıyla açabilir ve dava kabul edildiği takdirde kiracı taşınmazdan tahliye edilir. Bu davanın açılabilmesi için Türk Borçlar Kanunu’nun ilgili maddelerinde belirtilen belirli şartların sağlanması gerekmektedir. İhtiyaç Nedeniyle Tahliye Davası Şartları Nedir? İşyeri İhtiyacı Sebebiyle…

Anlaşmalı Boşanma Nasıl Olur? Anlaşmalı boşanma boşanacak eşler tarafından istatistiklere göre açmış oldukları davaların başında gelmektedir. Anlaşmalı boşanmanın temel dayanağı eşlerin aralarında kurdukları evlilik ilişkisinin temelinden sarsılmasına dayandırılmaktadır. Bu durumda Medeni kanunun 166. maddesine göre açılmakta ve sonuçlanmaktadır. Evlilik birliğinin bir veya birçok nedene dayalı olarak her iki taraf için de katlanılmaz bir hal aldığı durumlarda eşler anlaşarak boşanmak için mahkemeye başvurabilirler. Eşlerin aile mahkemesine açmış oldukları davanın boşanma ile sonuçlanması boşanma konusunda, velayet, nafaka ve tazminat konularında anlaşmış olmaları durumunda anlaşmaya karar verilmektedir. Anlaşmalı Boşanma Davası Ne Kadar Sürer Anlaşmalı boşanma davalarında Avrupa birliği kriterlerine göre tamamlanması öngörülen hedef süre…

Tüketici Hukuku Avukatları. Tüketici hakları avukatı tarafından 6502 sayılı Tüketicinin Korunması Hakkında Kanun kapsamında, firmalar ve tüketiciler arasında yaşanan uyuşmazlıkların hukuki olarak ortadan kaldırılması için avukatlık ve danışmanlık hizmeti sunulmaktadır. Kanunlarla korunan tüketici hakları, tüketicilerin sağlığının, güvenliğinin ve ekonomik çıkarının korunarak, oluşan zararların tazmin edilmesini ve tüketicilerin bilinçlendirilmesine ilişkin düzenlemeleri barındırmaktadır. Tüketici hukuku Türkiye’de ve dünyada son yıllarda üzerinde durulan başlıca hukuk konuları arasında yer almaktadır. Tüketici hukukundan doğan uyuşmazlıkların büyük bir bölümü ayıplı veya kusurlu malların satışından doğan zararlardan oluşmaktadır. Bu tip durumlarda tüketicinin korunması için tüketici hukuku avukatları tarafından yasal işlem başlatılmasının önü açılmıştır. Tüketici Hukukuna Hangi Durumlarda Başvurulur?…

Evlenme Yaşı ve İzin Davası Nedir? Türk Medeni Kanunu kapsamında yaşamlarını birlikte sürdürmek isteyen çiftlerin Türkiye’ deki gelenekler çerçevesinde ‘nişanlılık’ süreci ardından yasal olarak evlilik birliğini kurmaları durumu olan evlilik, Aile Hukuku itibari ile bir sözleşme türüdür. Türk Medeni Kanununun 142. Maddesi kapsamında ‘Evlenme, tarafların pozitif sözlü yanıtlarını verdikleri anda oluşur’ olgusu üzerine kanunun yetkilendirmiş olduğu kişi ve kurumlar tarafından yasal statüsü kazandırılır. Evlenmeye izin davası konusunda verilmiş örnek yargı kararı üzerinden konunun anlatımı daha faydalı olacaktır. Örnek yargı kararında, Medeni Kanunun 88. maddesi, küçüğün menfaatini ön plana almıştır. Ana, baba veya vasini dinlenmesi menfaatin tespiti bakımındandır. Kanunla izinin verilebilmesi için, muvafakat söz…