İlkay Hukuk Blog

Kentsel Dönüşüm Davaları ve İtirazlar Nedir? Kentsel Dönüşüm Davaları Nelerdir, Nasıl Açılır? 2026 Ankara Güncel Hukuki Rehber. Türkiye’de şehirleşme hızla artarken, eski ve riskli yapıların yenilenmesi amacıyla uygulanan kentsel dönüşüm süreci, milyonlarca vatandaşı doğrudan ilgilendiren bir konudur. Ancak bu süreç, her zaman sorunsuz ilerlemez. Kimi zaman maliklerin anlaşamaması, kimi zaman da değer tespitinde yaşanan adaletsizlikler nedeniyle kentsel dönüşüm davaları açılmaktadır. 2026 yılı itibarıyla yürürlükte olan 6306 Sayılı Afet Riski Altındaki Alanların Dönüştürülmesi Hakkında Kanun, bu süreçte hem maliklerin hem de kamu kurumlarının hak ve yükümlülüklerini belirler. Kentsel Dönüşüm Nedir? Kentsel dönüşüm, riskli yapıların veya alanların tespit edilerek yıkılması ve yenilenmesi…

Velayeti Annede Olan Çocuğun Soyadını Değiştirme Nasıl Olur? Boşanınca Çocuk Annenin Soyadını Alabilir mi? Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Boşanma sonrası en çok merak edilen konulardan biri, çocuğun soyadının annesinin soyadıyla değiştirilebilip değiştirilemeyeceğidir. Türk Medeni Kanunu’nda çocuğun soyadıyla ilgili hükümler oldukça açık olmasına rağmen, boşanma, velayet değişikliği veya annenin yeniden evlenmesi gibi durumlar bu konuda farklı hukuki sonuçlar doğurabilir. Bu makalede, boşanma sonrası çocuğun soyadı değişikliği ile ilgili tüm süreçleri, mahkeme kararlarını ve gerekli şartları ayrıntılı biçimde ele aldık. Boşanma Sonrası Çocuğun Soyadı Değişir mi? Türk Medeni Kanunu’nun 321. maddesine göre, evlilik birliği içinde doğan çocuk, babasının soyadını alır. Bu kural,…

İzale-i Şuyu Davasında İhale, Açık Artırma ve Satış Nasıl Yapılır 2026? Miras ya da paylı mülkiyet konularında mirasçılar veya ortaklar arasında anlaşmazlık yaşandığında, çözüm yolu olarak ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası açılır. Mahkeme, malın aynen taksim edilmesine imkân yoksa satış yoluyla paylaşılmasına karar verir. Bu durumda devreye açık artırma usulü satış girer. 2026 yılı itibarıyla izale-i şuyu davasında açık artırma nasıl yapılır, ne kadar sürer, kimler katılabilir? İşte tüm detaylar… İzale-i Şuyu Davasında Açık Artırma Nedir? Açık artırma, bölünemeyen taşınır veya taşınmaz malların, icra dairesi aracılığıyla satışa çıkarılması ve en yüksek teklifi veren kişiye satılmasıdır. Amaç, ortaklığı sona erdirmek ve…

Mirasta Ortaklığın Giderilmesi Nasıl Olur 2026? Mirasın paylaşımı, mirasçılar arasında en sık uyuşmazlığa yol açan konulardan biridir. Türk Medeni Kanunu’na göre miras bırakanın ölümüyle birlikte mirasçılar arasında elbirliği mülkiyeti oluşur. Bu durum çoğu zaman uzun süreli anlaşmazlıklara neden olur. Hiçbir mirasçı ortaklığı sürdürmeye zorlanamayacağından, çözüm yolu ortaklığın giderilmesi davası (izale-i şuyu) açmaktır. 2026 yılı itibarıyla bu davalar nasıl işler, satış nasıl yapılır, dava süresi ne kadar sürer ve sonunda ne olur? İşte detaylar… Ortaklığın Giderilmesi Davası Nedir? Ortaklığın giderilmesi davası, paylı veya elbirliği mülkiyetine konu taşınır ya da taşınmaz malların, mirasçılar arasında taksim edilmesi veya satılarak bedelinin paylaşılması için açılan…

Terekeye Temsilci Nasıl, Neden Atanır 2026? Miras hukuku, bir kişinin ölümünden sonra malvarlığının mirasçılara geçişini düzenler. Ancak bazı durumlarda terekenin korunması, yönetilmesi veya mirasçıların haklarının güvence altına alınması için terekeye temsilci atanması gerekir. Bu uygulama, Türk Medeni Kanunu’nda düzenlenmiş olup, mirasın usulüne uygun şekilde paylaşılmasını sağlamayı amaçlar. Tereke Nedir? Tereke, ölen kişinin (miras bırakanın) geride bıraktığı tüm malvarlığı, alacakları ve borçlarının tamamıdır. Gayrimenkuller, araçlar, banka hesapları, şirket hisseleri, Borçlar, kredi yükümlülükleri ve icra dosyaları terekeye dahildir. Mirasçılar terekeyi bir bütün olarak kazanır. Ancak ihtilaf, borç veya yönetim zorluğu olduğunda temsilci atanması gündeme gelir. Terekeye Temsilci Atanmasının Hukuki Dayanağı Nedir? Türk…