İlkay Hukuk Blog

İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Hukuki ilişkilerde taraflar arasında doğabilecek uyuşmazlıkları önlemenin veya hakları korumanın en etkili yollarından biri ihtarname göndermektir. İhtarname, bir kişinin diğer tarafa belirli bir hakkını bildirmesi, borcun yerine getirilmesini istemesi veya bir sözleşmeden doğan yükümlülüğün hatırlatılması amacıyla yapılan resmî yazılı bildiridir. Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde ihtarname; hem alacaklı için delil hem de uyarı niteliği taşıyan önemli bir hukuki işlemdir. Peki, ihtarname nasıl, neden ve hangi durumlarda çekilir? İhtarname çektikten sonra ne olur, faydaları nelerdir, hangi hallerde geçersiz olur? 2026 yılı uygulamalarıyla birlikte adım adım açıklayalım….

Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Karar Ne Anlama Gelir 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Ceza yargılaması sürecinde şüpheli hakkında yapılan soruşturmanın sonunda, savcılık delillerin yetersiz olduğunu veya suçun oluşmadığını tespit ederse, “kovuşturmaya yer olmadığına dair karar (KYOK)” verir. Bu karar halk arasında genellikle “takipsizlik kararı” olarak bilinir. Ancak birçok kişi için bu karar kafa karıştırıcıdır. Kovuşturmaya yer olmadığına dair karar, dosyanın tamamen kapandığı, suçun ortadan kalktığı veya kişinin aklandığı anlamına mı gelir? Bu karar sicile işler mi, itiraz edilebilir mi, dosya tekrar açılabilir mi? İşte 2026 yılı itibarıyla, takipsizlik (KYOK) kararına dair tüm güncel bilgiler… Kovuşturmaya Yer Olmadığına Dair Karar…

Kadastro Tespitine İtiraz Davası Nasıl Açılır 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi -Kadastro, Türkiye’de taşınmazların sınırlarını, maliklerini ve niteliklerini belirlemek amacıyla yapılan resmi tespit işlemidir. Ancak yapılan her tespit doğru olmayabilir. Kadastro sırasında ölçüm hatası, sınır kayması, mülkiyet yanlışlığı veya orman sınırı ihlali gibi nedenlerle mağduriyet yaşanabilir. Bu tür hataların düzeltilmesi için “Kadastro Tespitine İtiraz Davası” açılabilir. Bu dava, taşınmaz maliklerinin en önemli hak koruma yollarından biridir. Peki, kadastro tespitine itiraz davası nasıl açılır, ne zaman açılır, kimler davalı olur, orman kadastrosu itirazı nereye yapılır, 10 yıl sonra dava açılabilir mi? İşte 2026 yılı itibarıyla tüm güncel bilgilerle açıklama: Kadastro Tespitine…

Sebepsiz Zenginleşme Davası Nasıl Açılır 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Türk Borçlar Hukuku’nun temel prensiplerinden biri, hiç kimsenin haklı bir sebep olmadan başkasının malvarlığı pahasına zenginleşemeyeceği ilkesidir. Bu ilke, Türk Borçlar Kanunu’nun (TBK) 77. maddesinde düzenlenen sebepsiz zenginleşme kurumunun temelini oluşturur. Bir kişi, hukuken geçerli bir neden olmaksızın başkasının malvarlığında artış sağlarsa, bu durum “sebepsiz zenginleşme” olarak değerlendirilir ve geri verme (iade) yükümlülüğü doğar. İşte bu durumda mağdur kişi, hakkını korumak için sebepsiz zenginleşme davası açabilir. Peki, bu dava hangi durumlarda açılır, nasıl ispat edilir, unsurları nelerdir ve hangi mahkemede görülür? İşte 2026 yılı itibarıyla tüm detaylarıyla açıklama: Sebepsiz…

Şufa (Önalım) Hakkı Nasıl Kullanılır 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Gayrimenkul hukukunun en önemli kavramlarından biri olan şufa hakkı (önalım hakkı), paylı mülkiyette ortaklardan birinin taşınmazdaki payını üçüncü bir kişiye satması halinde, diğer paydaşlara bu payı aynı koşullarla satın alma hakkı tanır. Amaç, taşınmaz üzerindeki paydaşlık ilişkisini korumak ve yabancı kişilerin ortaklığa girmesini önlemektir. Şufa hakkı, yalnızca mahkeme yoluyla kullanılabilir. Yani paydaş, doğrudan tapuda işlem yaptıramaz; Asliye Hukuk Mahkemesi’nde şufa (önalım) davası açmalıdır. Peki, şufa hakkı nasıl kullanılır, ne kadar sürede geçerlidir, masrafları kim öder ve bedel ne zaman yatırılır? 2026 yılı itibarıyla güncel uygulamayı tüm ayrıntılarıyla anlatalım. Şufa…