Gayrimenkul Hukuku

Tapu İptal Davasında Keşif Ve Bilirkişi Raporu YARGITAY KARARI: TAPU İPTAL DAVASI KEŞİF VE BİLİRKİŞİ RAPORU HAZIRLANMASI GEREĞİ T.C. YARGITAY 16.Hukuk Dairesi Esas:  2014/2420 Karar: 2014/2019 Karar Tarihi: 04.03.2014 TAPU İPTAL DAVASI – TAŞINMAZLARIN MURİSİN SAĞLIĞINDA BİR KISIM MİRASÇILARINA BAĞIŞLANIP BAĞIŞLANMADIĞININ TESPİTİ GEREKTİĞİ – TAŞINMAZLARIN HANGİ SÜRELERLE KİMLER TARAFINDAN ZİLYET EDİLDİĞİNİN DEĞERLENDİRİLECEĞİ – BİLİRKİŞİLERİN TANIK SIFATIYLA DİNLENMESİ ÖZET: Mahkemece doğru sonuca varılabilmesi için üç kişilik yerel bilirkişi kurulu, taraf tanıkları, tespit bilirkişileri, bozma ilamından önce dinlenen tanık ve yerel bilirkişilerin katılımı ile taşınmazların başında yeniden keşif yapılmalıdır. Yapılacak keşifte dinlenecek yerel bilirkişi ve tanıklardan, çekişmeli taşınmazların murisin sağlığında bir kısım mirasçılarına bağışlanıp bağışlanmadığı, bağışlanmamış ise…

Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Fesih Gayrimenkul Satış Vaadi Ve Kat Karşılığı İnşaat Sözleşmesi Fesih, Mülkiyetin kazanılmasına esas olacak bir hukuki sebebe dayanarak malikten mülkiyetin kendi adına tescilini istemek hususunda kişisel hakka sahip olan kimse, malikin kaçınması halinde hakimden, mülkiyetin hükmen geçirilmesini isteyebilir.Bir taşınmazın mülkiyetini işgal, miras, kamulaştırma, cebri icra veya mahkeme kararına dayanarak kazanan kişi tescili doğrudan doğruya yaptırabilir. Bir taşınmazın mülkiyetinde eşler arasındaki mal rejimi dolayısıyla meydana gelen değişiklikler, eşlerden birinin istemiyle tapu kütüğüne doğrudan tescil olunur. Taşınmaz satışının geçerli olabilmesi için, sözleşmenin resmi şekilde düzenlenmesi şarttır. Taşınmaz satışı vaadi, geri alım ve alım sözleşmeleri, resmi…