İlkay Hukuk Blog

Kira bedelinin tespiti davaları, kiracılar ve kiraya verenler arasında sıkça yaşanan uyuşmazlıklardan biridir. Bu tür davalar, kira bedelinin belirli dönemlerde artırılması veya değiştirilmesi gerektiği durumlarda ortaya çıkar. Özellikle uzun süreli kira sözleşmelerinde, kira bedelinin piyasa koşullarına uygun hale getirilmesi için bu davalar açılır. Peki, kira bedelinin tespiti davası nedir ve nasıl bir süreç izlenir? Kira Bedelinin Tespiti Davası Nedir? Kira bedelinin tespiti davası, kiracı veya kiraya verenin, kira bedelinin belirli bir dönemde piyasa koşullarına göre yeniden belirlenmesi talebiyle açtığı davadır. Bu davalarda, mahkeme kira bedelini belirler ve bu bedel, kira sözleşmesinde belirtilen kira bedelinin yerine geçer. Kira Bedelinin Tespiti Hukuki…

İtirazın iptali davaları, icra takibine yapılan itirazların haksız olduğu iddiasıyla açılan davalardır. Bu tür davalarda taraflar arasında yapılan hukuki işlemlerin ve bu işlemlerden doğan uyuşmazlıkların nasıl ispat edileceği büyük önem taşır. Özellikle senetle ispat gereken durumlarda, karşı tarafın açık muvafakati olmadan tanık dinlenemez. İşte bu tür davaların detayları ve dikkat edilmesi gereken hususlar: İtirazın İptali Davası Nedir? İtirazın iptali davası, icra takibine yapılan itirazın haksız olduğunu iddia eden alacaklı tarafından açılan bir davadır. Bu davada, borçlunun yaptığı itirazın iptali ve icra takibinin devamı talep edilir. Bu tür davalarda, borçlu tarafın savunmalarını yazılı delillerle ispatlaması gerekmektedir. Hukuki Dayanaklar 6100 Sayılı Hukuk…

İcra süreci içerisinde borçlu kişiler için çeşitli haklar ve itiraz yolları bulunmaktadır. Bunlardan biri de menfi tespit davasıdır. Menfi tespit davası, borçlunun borçlu olmadığını iddia ettiği durumlarda açılan bir davadır. Bu davayı açmak için belirli süreler ve şartlar bulunmaktadır. İcra Takibine İtiraz ve Menfi Tespit Davası Nasıl Açılır? İcra takibine itiraz etmek, borçlunun en temel haklarından biridir. Yasal süreler içerisinde itiraz edilmesine engel bir durum ortaya çıkması halinde, engelin ortadan kalkmasını izleyen 3 iş günü içerisinde itiraz dilekçesi verilmelidir. Gecikmiş itiraz durumlarında, dilekçeyle birlikte yasal sürelerde başvurmaya engel olan gerekçe de belgelendirilmelidir. Örneğin, borçlu kişinin yasal süreler içerisinde hastanede tedavi…

2026 veraset ilamı ücreti ne kadar? Veraset ilamı (mirasçılık belgesi), muris öldüğünde terekesinde bulunan malvarlığı değerleri üzerinde hak sahibi olan mirasçılarının bu hak sahipliğini ispat etmelerine yarayan resmi bir belgedir. Bu belge, özellikle tenkis davası ve izale-i şüyu davalarında gereklidir. 4721 sayılı Türk Medeni Kanunu’nun ilk halinde veraset ilamı verme yetkisi yalnızca sulh hukuk mahkemesine tanınmıştı. Ancak 14 Nisan 2011 tarihinde yürürlüğe giren 6217 sayılı Kanun’un 19/f.1 maddesi ile bu yetki noterliklere de verilmiştir. Veraset İlamı (Mirasçılık Belgesi) Nedir? Veraset ilamı, bir diğer adıyla mirasçılık belgesi, yasal mirasçılara sulh hukuk mahkemesi veya noterlik tarafından verilen ve mirasçılık sıfatını gösteren bir…

Veraset ilamı, bir kişinin vefatının ardından mirasçılarını belirlemek için alınan resmi bir belgedir. Bu belge, mirasçılar arasındaki miras paylarını belirler ve mirasın hukuki süreçlerinin başlatılmasını sağlar. Veraset ilamı almak için iki temel yol bulunmaktadır: Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurmak veya noter aracılığıyla işlem yapmak. Her iki yöntemde de belirli belgeler gerekmektedir. 2026 veraset ilamı ücreti ne kadar? Veraset İlamı Alma Süreci Nasıl Başlatılır? Mahkemede Veraset İlamı Almak Dava Açma: Sulh Hukuk Mahkemesi’ne başvurularak veraset ilamı davası açılır. Dava avukat aracılığıyla yürütülebilir. Dava Sonucu: Mahkeme, mirasçıları belirleyerek veraset ilamını düzenler ve mirasçılara teslim eder. Noter Aracılığıyla Veraset İlamı Almak Notere Başvuru: Bulunduğunuz…