Konu: Ankara icra avukatı

Tahliye Davası Tehiri İcra Teminat Bedeli Ne Kadar 2026? Güncel Rehber – Kira ilişkilerinde yaşanan uyuşmazlıklar sonucu açılan tahliye davaları, mal sahibi ile kiracıyı en çok karşı karşıya getiren dava türlerinden biridir. Mahkeme tarafından verilen tahliye kararları çoğu zaman istinaf veya temyiz aşamasına taşınır. Ancak bu süreçte, tahliye kararının hemen uygulanmaması için kiracının başvurabileceği bir yol vardır: tehiri icra (icranın geri bırakılması). Tehiri icra talebi kabul edildiğinde, tahliye işlemi geçici olarak ertelenir. Bunun için mahkeme, kiracıdan belirli bir teminat bedeli yatırmasını ister. Peki 2026 yılı itibarıyla tahliye davalarında tehiri icra teminat bedeli ne kadardır? Tehiri İcra Nedir? Tehiri icra, İcra…

Apartman Site Aidat Borcu İhtarname Örneği 2026 – Apartman ve site yaşamında en çok karşılaşılan sorunlardan biri, aidat borçlarının ödenmemesidir. Kat maliklerinin veya kiracıların ödemekle yükümlü oldukları aidatlar, ortak giderlerin karşılanması için zorunludur. Aidatını ödemeyenler hakkında Kat Mülkiyeti Kanunu hükümleri gereğince ihtarname gönderilebilir ve gerekirse icra takibi başlatılabilir. Peki, apartman site aidat borcu için ihtarname nasıl hazırlanır, örneği nasıldır ve 2026 yılında süreç nasıl işler? Aidat Borcu Nedir? Aidat borcu, apartman veya sitedeki ortak alanların giderlerinin karşılanması için toplanan ödemelerdir. Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre: Asansör bakımı, Temizlik, güvenlik, peyzaj, Isıtma, aydınlatma, Kapıcı veya site görevlisi maaşı, gibi masraflara tüm kat…

İcra Ne Kadar Sürede Zaman Aşımına Uğrar 2026? Borç ilişkilerinde en çok merak edilen konulardan biri, icra takiplerinde zamanaşımı süresidir. Borçlular, “İcra ne zaman düşer?” sorusunu sorarken; alacaklılar da haklarını kaybetmemek için zamanaşımı süresini bilmek zorundadır. Türk Borçlar Kanunu ve İcra İflas Kanunu, farklı borç türleri için farklı süreler öngörmüştür. 2026 yılı itibarıyla icra zamanaşımı sürelerini bilmek, hem alacaklılar hem de borçlular açısından hayati önem taşır. Zamanaşımı Nedir? Zamanaşımı, belirli bir süre içinde ileri sürülmeyen bir hakkın artık dava veya icra yoluyla istenememesi anlamına gelir.İcra takibinde zamanaşımı dolduğunda, borçlu bu durumu mahkemede veya icra dairesinde ileri sürerek borcunu ödemekten kurtulabilir….

İcra Ödeme Emrine İtiraz Nasıl Yapılır 2026? İcra takibi, alacaklının borcunu tahsil etmek için başvurduğu en önemli hukuki yollardan biridir. İcra dairesi tarafından başlatılan takipte borçluya “ödeme emri” gönderilir. Bu belgeye karşı süresi içinde itiraz edilmezse borç kesinleşir ve haciz işlemleri başlayabilir. Bu nedenle borçlular açısından en kritik nokta, ödeme emrine itiraz sürecidir. Peki, icra ödeme emrine itiraz nasıl yapılır, hangi sürede ve hangi sebeplerle gerçekleştirilir? İcra Ödeme Emri Nedir? İcra ödeme emri, icra dairesi tarafından borçluya gönderilen ve borcun ödenmesini talep eden resmi belgedir. Borçluya ödeme emrinde, belirlenen sürede borcu ödemesi veya itiraz etmesi gerektiği bildirilir. Eğer borçlu itiraz…

Menfi Tespit Davası İcra Takibini Durdurur Mu? İcra takibine maruz kalan borçluların en çok merak ettiği konulardan biri menfi tespit davasıdır. Borçlu olmadığını iddia eden kişi, icra takibi karşısında menfi tespit davası açarak hukuki koruma talep edebilir. Ancak burada en kritik soru şudur: Menfi tespit davası icra takibini durdurur mu? İşte 2026 güncel bilgilerle ayrıntılı cevap… Menfi Tespit Davası Nedir? Menfi tespit davası, borçlu olmadığını iddia eden kişinin açtığı davadır. Türk İcra ve İflas Kanunu’na göre, icra takibinde borçlu olarak görünen kişi, aslında borçlu olmadığını kanıtlamak için bu davayı açabilir. Örneğin: Haksız yere senet düzenlenmişse, Borç ödenmiş olmasına rağmen takip…

İhalenin Feshi Davası Reddedilirse Ne Olur? İstinaf Nasıl Edilir? Nasıl Kesinleşir? Sonuçları Nedir? İcra hukukunda en çok tartışılan konulardan biri ihalenin feshi davalarıdır. İcra dairesince yapılan gayrimenkul veya menkul malların satış ihaleleri, usulsüzlük iddiaları nedeniyle iptal edilebilir. Ancak açılan davanın reddedilmesi halinde, hem alıcı (ihale alıcısı) hem de borçlu açısından önemli hukuki sonuçlar ortaya çıkar. 2026 yılı itibarıyla ihalenin feshi davası reddedilirse hangi süreçler yaşanır, istinaf başvurusu nasıl yapılır ve karar nasıl kesinleşir? İşte detaylar… İhalenin Feshi Davası Nedir? İhalenin feshi davası, icra dairesinde yapılan satış işleminin usulsüz veya hukuka aykırı yapıldığı iddiasıyla açılan iptal davasıdır. Borçlu, alacaklı veya ihaleye…