Konu: Mesken işyeri olarak kiraya verilir mi

Konut işyeri olarak kiraya verilebilir mi? Hangi Dava Açılır? Konut Nitelikli Taşınmazlar Ticari Amaçla Kullanılabilir mi? Yargıtay’dan Net Cevap! Günümüzde özellikle büyük şehirlerde, konut olarak tapuya kayıtlı bağımsız bölümlerin dans kursu, muayenehane, büro veya butik gibi işletmelere kiraya verilmesi sık karşılaşılan bir durumdur. Ancak bu kullanım şekli her zaman yasal değildir. Bu konuda son sözü Yargıtay söylüyor ve oldukça net: Kat maliklerinin %80’inin (4/5) onayı olmadan bu kullanım mümkün değildir. Bu yazımızda, konut nitelikli taşınmazların işyeri olarak kullanımına dair temel ilkeleri ve güncel Yargıtay kararlarını örneklerle ele alıyoruz. Kat Mülkiyeti Kanunu Ne Diyor? 634 sayılı Kat Mülkiyeti Kanunu’na göre: Madde…