Konu: ipoteğin kaldırılması davası harç

İpotek, bir alacağa bağlı olarak tesis edilen bir ayni haktır. Bu nedenle, alacak geçersizse veya sona ermişse ipotek de geçersiz hale gelir ve tapudan silinmesi gerekir. Alacak sona erdiğinde ipoteğin tapu kaydından terkin edilmesi, yani silinmesi gerekmektedir. İpotek hakkının kaldırılması için ise tapuya tescil edilen ipoteğin yolsuz bir tescil olduğu iddia edilerek ipoteğin kaldırılması davası açılabilir. 1. İpoteğin Sona Ermesi Nasıl Olur? İpotek, alacağa bağlı bir hak olduğu için alacak sona erdiğinde ipotek de otomatik olarak sona erer. Alacaklı, alacak sona erdiğinde tapu müdürlüğüne başvurarak ipoteğin terkinini talep edebilir. Ancak alacaklı bu işlemi yapmazsa, taşınmazın maliki ipoteğin kaldırılması davası açabilir….