Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır 2026?

Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır 2026? Emsal Yargıtay Kararlarıyla Açıklama! Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Miras davalarında en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında, “muris muvazaası” yani halk arasında bilinen adıyla “mal kaçırma davaları” gelir.

Peki, muris muvazaası tam olarak nedir, kim tarafından hangi şartlarda açılır ve Yargıtay 2026 uygulamalarında bu davalara nasıl bakmaktadır?
İşte adım adım rehber ve emsal kararlarla desteklenmiş açıklamalar.

Muris Muvazaası Nedir?

“Muris” kelimesi “miras bırakan”, “muvazaa” ise “görünüşte yapılan, gerçekte başka amaç güden işlem” anlamına gelir.

Dolayısıyla muris muvazaası, miras bırakan kişinin mirasçılarından mal kaçırmak amacıyla yaptığı hileli satış veya devir işlemleridir.

Örneğin: Bir baba, mirasçıları arasında fark yaratmak amacıyla taşınmazını kızına satmış gibi gösterip, gerçekte bağış yapmışsa bu durum muris muvazaasıdır.

Bu tür işlemler, mirasçılar arasında eşitsizlik yaratır ve Türk hukukunda geçerli sayılmaz.

Muris Muvazaası Davasının Hukuki Dayanağı Nedir?

Muris muvazaası doğrudan kanunda düzenlenmemiştir. Ancak Yargıtay içtihatları ve Türk Borçlar Kanunu’nun 19. maddesi (muvazaa hükümleri) ile birlikte Türk Medeni Kanunu’nun miras hakkını koruyan hükümlerine dayanılarak bu davalar açılır.

Yargıtay İçtihadı Birleştirme Kararı – 01.04.1974, 1/2 sayılı karar: “Miras bırakanın, mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı temlik (satış) işlemleri muvazaalıdır. Bu tür işlemler, mirasçıların saklı paylarını ihlal eder ve tapu iptali ile tescil davasına konu olabilir.”

Muris Muvazaası Davası Kim Tarafından Açılabilir?

Bu davayı yalnızca yasal mirasçılar açabilir. Çocuklar, torunlar, eş, anne ve baba gibi miras hakkı olan kişiler.

Vasiyetnameyle miras hakkı tanınmış kişiler. Mirasçılardan biri dava açtığında, bu dava diğer mirasçılar lehine de sonuç doğurur.

Muris Muvazaası Davası Kime Karşı Açılır?

Dava, malı devralan kişi veya kişiler (örneğin, taşınmazın tapusunu alan çocuk, akraba veya üçüncü kişi) aleyhine açılır. Eğer taşınmaz el değiştirmişse, son malik de davaya dahil edilir.

Muris Muvazaası Davası Nasıl Açılır?

Delillerin Toplanması: Mirasçının öncelikle muvazaayı (yani mal kaçırma amacını) ispatlaması gerekir.

Bu nedenle şu belgeler önemlidir: Tapu kayıtları, Satış bedeli ve banka hareketleri, Tanık beyanları, Mirasçılar arasındaki önceki ilişkiler ve
Miras bırakanın sağlık durumu, yaşı ve işlemi yapma amacı önemli delil etme konuları arasındadır.

Dava Dilekçesi Hazırlanır: Dilekçede, miras bırakanın hileli satış yaptığı, gerçekte bağış işlemi olduğu, mirasçıdan mal kaçırma amacı bulunduğu açıkça anlatılır.

Görevli ve Yetkili Mahkeme: Görevli Mahkeme: Asliye Hukuk Mahkemesi olup, Yetkili Mahkeme: Taşınmazın bulunduğu yer mahkemesidir.

Keşif ve Bilirkişi İncelemesi: Mahkeme, taşınmazın satış bedelini ve gerçek değerini karşılaştırır. Satış bedeli rayiç değerin çok altındaysa, bu durum muris muvazaasına güçlü bir karine oluşturur.

Tanık Dinlenmesi: Aile bireyleri, komşular veya satışa tanıklık eden kişiler dinlenir. Bu beyanlar, davanın sonucunu doğrudan etkiler.

Emsal Yargıtay Kararları: Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır 2026?

Yargıtay 1. Hukuk Dairesi: “Miras bırakanın yaşlılık döneminde, tüm mallarını bir mirasçıya satış göstererek devretmesi, bedel ödenmediği ve fiili satış olmadığı durumda muris muvazaasıdır.”

Yargıtay 8. Hukuk Dairesi: “Tapuda satış olarak gösterilen işlem, bedel ödenmemiş ve miras bırakan ölümünden kısa süre önce yapılmışsa, gerçek amaç mirasçılardan mal kaçırmaktır.”

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu: “Bağış iradesi gizlenerek satış yapılması halinde, tapu devri iptal edilir ve pay oranında mirasçılar adına tescil edilir.”

Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır? Bu kararlar, muris muvazaası davalarında ispatın davranışlar ve fiili durum üzerinden yapılabileceğini açıkça göstermektedir.

Muris Muvazaası Davasında Zaman Aşımı Var mı? Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır?

Hayır Muvazaada Zamanaşımı söz konusu değildir. Yargıtay’ın yerleşik içtihatlarına göre muris muvazaası davası zamanaşımına tabi değildir. Çünkü bu dava, mülkiyet hakkına dayanan tapu iptali ve tescil davasıdır.

Ancak, miras bırakanın ölümünden sonra uzun süre geçmesi ispatı zorlaştırır. Bu nedenle delillerin taze olduğu dönemde dava açılması önemlidir.

Muris Muvazaası Davası Avukat Ücreti ve Masrafları Ne Kadar?

Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır?

Dava Harcı 3.000 – 4.500 TL
Bilirkişi Ücreti 4.000 – 8.000 TL
Keşif Masrafı 2.000 – 3.000 TL
Gider Avansı 1.000 – 1.500 v
Avukatlık Ücreti (2026) 30.000 – 70.000 TL

Masraflar, taşınmazın değerine ve bulunduğu şehre göre değişiklik gösterebilir.

Muris Muvazaası Davasında İspat Nasıl Yapılır?

Mirasçının, işlemin görünüşte satış, gerçekte bağış olduğunu kanıtlaması gerekir. Bunun için: Satış bedelinin rayiç değere oranı, Miras bırakanın o dönemdeki ekonomik durumu, Tarafların akrabalık ilişkisi, Bedel ödemesinin yapılmadığını gösteren banka kayıtları, Tanık beyanları önemlidir.

Avukat ve Danışmanlık: Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır 2026?

2026 yılı itibarıyla muris muvazaası (mal kaçırma) davası, miras bırakanın diğer mirasçılardan mal kaçırmak amacıyla yaptığı satış veya devir işlemlerine karşı açılan en etkili hukuk yoludur.

Bu davalar sayesinde mirasçılar: Tapuda yapılan hileli satışların iptalini sağlayabilir, Miras hakkını koruyabilir, Saklı paylarının iadesini talep edebilir.

Yargıtay içtihatlarına göre, bedelsiz veya düşük bedelli satışlar, özellikle ölüm öncesinde yapılmışsa muris muvazaası karinesi oluşturur.

Bu nedenle davanın doğru delillerle açılması, bilirkişi incelemesinin etkin yürütülmesi ve sürecin Ankara miras hukuku avukatı tarafından takip edilmesi başarı şansını önemli ölçüde artırır. Muris Muvazaası (Mal Kaçırma) Davası Nasıl Açılır?