İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026? Ankara Güncel Hukuk Rehberi – Hukuki ilişkilerde taraflar arasında doğabilecek uyuşmazlıkları önlemenin veya hakları korumanın en etkili yollarından biri ihtarname göndermektir.

İhtarname, bir kişinin diğer tarafa belirli bir hakkını bildirmesi, borcun yerine getirilmesini istemesi veya bir sözleşmeden doğan yükümlülüğün hatırlatılması amacıyla yapılan resmî yazılı bildiridir.

Türk Borçlar Kanunu (TBK) ve Türk Medeni Kanunu çerçevesinde ihtarname; hem alacaklı için delil hem de uyarı niteliği taşıyan önemli bir hukuki işlemdir.

Peki, ihtarname nasıl, neden ve hangi durumlarda çekilir? İhtarname çektikten sonra ne olur, faydaları nelerdir, hangi hallerde geçersiz olur? 2026 yılı uygulamalarıyla birlikte adım adım açıklayalım.

İhtarname Nedir – İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

İhtarname, bir kişinin diğer tarafa resmen bildirimde bulunduğu, genellikle noter aracılığıyla gönderilen bir hukuki belgedir. Amaç; karşı tarafın bir eylemi gerçekleştirmesini, bir borcu ödemesini veya belirli bir yükümlülüğünü yerine getirmesini resmen hatırlatmaktır.

İhtarname Yasal Dayanak: Türk Borçlar Kanunu madde 117 ve devamı. Bu hükümlere göre borçlu temerrüde düşmeden önce, alacaklının borcun ifası için borçluya ihtar göndermesi gerekir.

İşçi İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

İşçi, iş sözleşmesini sonlandırmak veya haklarını talep etmek amacıyla noter aracılığıyla ihtarname çekebilir. İhtarname; emeklilik, evlilik, askerlik, maaşların ödenmemesi, fazla mesai ücretlerinin verilmemesi gibi nedenlerle düzenlenebilir. Ayrıca haksız yere işten çıkarılan işçi, işe iade talebinde bulunmak için de ihtarname gönderebilir.

Yazıda fesih sebebi, talepler ve ödenmesi istenen haklar açıkça belirtilmelidir. Noter kanalıyla gönderilen ihtarname, hukuken resmî delil niteliği taşır ve işçi ile işveren arasındaki uyuşmazlıklarda önemli bir kanıt olarak kabul edilir.

Kira İçin İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

Kira ihtarnamesi, ev sahibi tarafından kiracıya noter aracılığıyla gönderilir. Bu işlem, kiracının kira bedelini hiç ödememesi, eksik ödemesi, sözleşmenin 10 yılı doldurması, kiralanan taşınmaza ihtiyaç duyulması veya kiracının zarar verici ya da rahatsız edici davranışlarda bulunması gibi durumlarda yapılabilir.

İhtarnamede kira sözleşmesi, borç miktarı ve tahliye talebi açıkça belirtilmelidir. Noter onaylı ihtarname, resmî delil niteliği taşır ve dava açılmadan önce kiracıya yasal uyarı yapılmasını sağlar. Bu işlem, ileride açılacak tahliye veya alacak davası için güçlü bir kanıt oluşturur.

İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

İhtarname, hukuki ilişkilerin neredeyse her alanında kullanılabilir. Amaç, karşı tarafa hukuki sonuç doğuracak bir uyarı yapmaktır.

En Sık Kullanılan Durumlar:

Borçların ödenmemesi: Alacaklının, borçludan parasını veya malını talep etmek için ihtar çekmesi.

Kira ilişkilerinde: Kiraya verenin kiracısına, kira borcunu ödemesi veya taşınmazı tahliye etmesi için ihtar göndermesi.

İş ilişkilerinde: İşçinin kıdem veya ihbar tazminatını talep etmesi, işverenin işçiyi uyarısı.

Sözleşmelerde: Sözleşme ihlali, teslim edilmemiş mal veya hizmet için uyarı yapılması.

Miras, ortaklık, gayrimenkul gibi özel hukuki işlemlerde: Paydaşın diğer paydaşa bildirim yapması (örneğin şufa hakkı kullanımı öncesi ihtarname).

Not: İhtarname çekilmeden doğrudan dava açmak, bazı durumlarda hak kaybına neden olabilir (örneğin temerrüt faizi veya tahliye davası öncesi).

İhtarname Nasıl Çekilir?

İhtarname genellikle noter aracılığıyla gönderilir. Bu sayede içeriği, gönderim tarihi ve muhataba ulaştığı zaman resmî olarak kayıt altına alınır.

İhtarname metni hazırlanır. Kime gönderileceği, talep edilen hak, dayanak (sözleşme, borç, kira, tazminat vb.) açıkça belirtilir.

Noter aracılığıyla gönderilir. Noter, ihtarnameyi PTT aracılığıyla taahhütlü posta olarak yollar.

Tebligat yapılır. Karşı tarafa ulaştığında, noter tarafından tebliğ tarihi ihtarnameye işlenir.

Tebligat belgesi saklanır. Bu belge, ileride mahkemede kesin delil olarak kullanılabilir.

Alternatif yöntem: Elektronik Tebligat (e-Tebligat) veya kayıtlı elektronik posta (KEP) sistemi üzerinden de geçerli ihtar gönderilebilir.

İhtar Çektikten Sonra Ne Olur?

İhtarname karşı tarafa ulaştığında, hukuki sonuç doğurur. Artık muhatap, o konuda bilgilendirilmiş ve uyarılmış kabul edilir.

İhtarın Sonuçları Nelerdir?

Borçlu temerrüde düşer. (Borcun yerine getirilmemesi halinde faiz işletilir.), Kira veya iş ilişkilerinde dava açma hakkı doğar.

Sözleşme feshi, ihtardan sonra geçerli olur. İhtarname, mahkemede delil olarak kullanılabilir.

Örnek: Kiracı, kira borcunu ödemezse ve kiraya veren noter ihtarnamesi gönderirse; kiracı, ihtarın tebliğinden sonra hâlâ ödeme yapmazsa artık tahliye davası açılabilir.

İhtarname Çekmenin Faydaları Nelerdir?

İhtarname, hem alacaklıyı korur hem de dava sürecinde güçlü bir delil oluşturur.

Başlıca Faydalar:

Hak ve alacakların resmen bildirilmesini sağlar. Zamanaşımını keser (TBK m. 154).

Dava açmadan önce dostane çözüm şansı verir. Delil niteliği taşır; mahkemede ispat kolaylığı sağlar.

Karşı tarafın kötü niyetli davranmasını engeller. Özellikle ticari ilişkilerde, sözleşme ihlalleri veya borç ödemelerinde ihtarname çekmek uzun dava süreçlerini önleyebilir.

İhtarname Hangi Durumlarda Geçersiz Olur?

Her ihtarname hukuken geçerli sayılmaz. Geçersiz sayılmasına yol açan durumlar şunlardır:

Gönderilen kişi yanlışsa (yetkisiz kişi veya kurum), İçeriği belirsiz veya muğlaksa, Hukuki dayanağı yoksa, Yanlış adrese gönderildiyse, İmza veya tarih eksikse, Noter tasdiksiz ve tebliğ edilmemişse.

Örnek: Bir kira ihtarnamesi, kiracının sözleşmedeki adrese değil başka bir adrese gönderildiyse geçerli tebligat sayılmaz.

Yargıtay Kararları: İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

Yargıtay kararları, ihtarnamenin hukuki sonuçlarını ve geçerlilik şartlarını net biçimde ortaya koymaktadır.

Yargıtay 13. Hukuk Dairesi, Kararında; “Noter aracılığıyla gönderilen ihtarname, muhataba tebliğ edildiği tarihte hukuki sonuç doğurur. Tebliğ edilmeden ihtarname gönderilmiş olması, geçerlilik doğurmaz.”

Yargıtay 3. Hukuk Dairesi, Kararında; “Kiraya verenin noter aracılığıyla gönderdiği kira ihtarnamesi, kiracının temerrüde düşmesi için yeterli delildir. Ancak ihtarnamede istenen miktarın açıkça belirtilmesi zorunludur.”

Yargıtay 19. HD, Kararında; “Hukuki dayanağı bulunmayan ihtarnameler, haksız ihtar niteliği taşır. Bu durumda ihtar çeken kişi tazminat sorumluluğuna girebilir.”

Bu kararlar, ihtarnamenin hem dikkatli hazırlanması hem de noter aracılığıyla gönderilmesinin ne kadar önemli olduğunu göstermektedir.

Avukat ve Danışmanlık: İhtarname Nasıl ve Neden Çekilir 2026?

İhtarname Hukuki Sürecin En Güçlü Basamağıdır. 2026 yılı itibarıyla ihtarname, kişilerin haklarını resmen koruma altına almasının en etkili yöntemlerinden biridir.

Doğru şekilde hazırlanıp noter aracılığıyla gönderilen bir ihtarname: Delil niteliği taşır, Zamanaşımını keser, Dava şartını oluşturabilir, Taraflar arasında uyuşmazlık çıkmadan çözüme kapı aralar.

Ancak yanlış kişiye, yanlış adrese veya hatalı içerikle gönderilen ihtarnameler geçersiz olur ve hak kaybına neden olabilir. Bu nedenle, ihtarname hazırlarken hukuki danışmanlık almak büyük önem taşır.