Tasarrufun iptali davası kaybedilirse ne olur?

Tasarrufun iptali davası kaybedilirse ne olur? Tasarrufun iptali davası, alacaklının alacağını tahsil etmesini engellemek amacıyla borçlunun yaptığı malvarlığı devri veya tasarruflarının iptalini konu alır. Ancak her dava gibi, tasarrufun iptali davasında da davacının iddialarını ispat etmesi gerekir.

 Eğer alacaklı, borçlunun tasarrufunun muvazaalı olduğunu ya da alacaklıyı zarara uğratma kastıyla yapıldığını kanıtlayamazsa dava reddedilir. Bu durumda “tasarrufun iptali davası kaybedilirse ne olur?” sorusu önem kazanmaktadır.

Tasarrufun iptali davası kaybedilirse ne olur?

Tasarrufun iptali davasının reddedilmesi halinde, alacaklının borçlunun devrettiği malvarlığı üzerinde haciz veya satış yapma imkânı ortadan kalkar. Yani dava konusu taşınmaz veya mal üçüncü kişi üzerinde kalmaya devam eder.

Alacaklı, ancak borçlunun diğer malvarlığı unsurlarına yönelerek alacağını tahsil edebilir. Eğer borçlunun başka malı yoksa alacaklının alacağını tahsil etmesi oldukça zorlaşır.

Ayrıca dava reddedildiğinde, yargılama giderleri ve vekalet ücreti alacaklıya yükletilir. Bu durum, alacaklının hem zaman kaybına uğramasına hem de ek maliyetlerle karşı karşıya kalmasına yol açar.

Borçlu açısından ise dava reddi, yaptığı tasarrufun geçerliliğini ve üçüncü kişiyle yaptığı işlemin korunmasını sağlar. Yani malı devralan üçüncü kişi mülkiyet hakkını kaybetmez, tasarruf geçerli kalır.

Tasarrufun iptali davası kaybedilirse ne olur – Emsal Yargıtay Kararı!

Yargıtay 17. Hukuk Dairesi, 2016/5234 E., 2018/3456 K.

Olay: Alacaklı banka, borçlunun kardeşine yaptığı taşınmaz devrinin muvazaalı olduğunu iddia ederek tasarrufun iptali davası açmıştır. Ancak taşınmaz satışının borç doğmadan önce yapıldığı ve gerçek bir bedel karşılığında gerçekleştiği anlaşılmıştır.

Karar: Yargıtay, satış işleminin alacaklıya zarar verme kastıyla yapılmadığını ve üçüncü kişinin iyi niyetli olduğunu belirterek davanın reddine karar verilmesini onamıştır.

Sonuç: Dava reddedildiği için alacaklı, ilgili taşınmaz üzerinde haciz ve satış yapma imkânını kaybetmiştir.

Özetle: Tasarrufun iptali davası kaybedilirse; alacaklı haciz ve satış hakkını kullanamaz, yargılama giderlerini üstlenir ve alacağını tahsil etmesi zorlaşır. Borçlu ve üçüncü kişi ise mülkiyet hakkını korumuş olur.

Tasarrufun iptali davası kaybedilirse avukatlı ücretini kim öder?

Avukatlık ücreti iki türlüdür: Müvekkille yapılan sözleşmeden doğan ücret ve karşı taraf vekalet ücreti.

Sözleşme ücreti müvekkil tarafından ödenir. Dava kaybedilirse Karşı taraf vekalet ücreti çıkar, kaybeden tarafça ödenir ve doğrudan kazanan taraf avukatına aittir.