Konu: Ankara kira hukuku avukatı

Kiracı Kira Ödemiyor, Tahliye Davası Ne Kadar Sürede Sonuçlanır 2026? Kiracı Kira Ödemiyorsa Ne Yapılmalı?Ankara Güncel Hukuk Rehberi. Kira ilişkilerinde en sık karşılaşılan uyuşmazlıkların başında, kiracının kira bedelini ödememesi gelir. Kira sözleşmesinin tarafı olan kiracı, sözleşmede belirtilen tarih ve şekilde kira bedelini ödemekle yükümlüdür. Ancak kira ödenmediğinde, ev sahibi hem alacağını tahsil etmek hem de kiracıyı tahliye etmek için hukuki yollara başvurabilir. Peki kiracı kira ödemezse ev sahibi ne yapabilir? Tahliye davası nasıl açılır ve ne kadar sürer? Kiracının Kira Ödememesi Hukuken Ne Anlama Gelir? Kira sözleşmesi, Türk Borçlar Kanunu’nun 299. maddesinde düzenlenmiştir. Kiracı, kira bedelini her ay belirlenen tarihte…

Kira Bedelinin İadesi: Ev Sahibine Karşı Sebepsiz Zenginleşme Davası 2026 – Kira ilişkilerinde en çok karşılaşılan sorunlardan biri, kiracının ev sahibine fazla ödeme yapmasıdır. Kimi zaman kira bedelinin yanlış hesaplanması, kimi zaman da enflasyon farkı veya stopaj gibi ek ödemeler nedeniyle kiracı, hak ettiğinden fazla para ödemek zorunda kalabilir. Bu durumda Türk Borçlar Kanunu’nun 77. maddesi devreye girer ve kiracının fazla ödediği kira bedelini geri istemesine imkan tanır. Bu talep, sebepsiz zenginleşme davası yoluyla yapılır. Sebepsiz Zenginleşme Nedir? Sebepsiz zenginleşme, bir kişinin haklı bir sebep olmaksızın diğerinin zararına malvarlığında artış sağlamasıdır. Kiracı, kira sözleşmesinde öngörülenden fazla ödeme yapmışsa, ev sahibi…